2025年購置房產(chǎn)預(yù)付款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（預(yù)售人）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（預(yù)購人）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬向甲方購買位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意接受乙方的預(yù)付款并履行預(yù)售商品房的相關(guān)義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同的基本條款1.1本合同為預(yù)售商品房合同，甲方同意將位于的房產(chǎn)預(yù)售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)坐落位置：建筑面積：平方米單價：人民幣元/平方米總價款：人民幣元（大寫：）1.2乙方同意按本合同約定支付預(yù)付款，并在約定時間內(nèi)支付剩余款項。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性和可預(yù)售性，并向乙方提供預(yù)售商品房的相關(guān)證明文件，包括但不限于《商品房預(yù)售許可證》。2.2甲方應(yīng)按合同約定的交付時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將該房產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的預(yù)售合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的按揭貸款手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.4甲方應(yīng)依法繳納該房產(chǎn)在預(yù)售過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項稅費(fèi)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定支付預(yù)付款，并在約定時間內(nèi)支付剩余款項。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的預(yù)售合同網(wǎng)簽備案手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.3乙方應(yīng)按時辦理該房產(chǎn)的按揭貸款手續(xù)，并按貸款合同約定履行還款義務(wù)。3.4乙方在該房產(chǎn)交付時，應(yīng)按約定的時間和方式對該房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。第四條預(yù)付款的支付4.1乙方應(yīng)支付給甲方的預(yù)付款為人民幣元（大寫：），該預(yù)付款作為乙方履行本合同的首期款項。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)，并在乙方支付剩余款項后，向乙方提供正式的購房發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日金額為該房產(chǎn)總價款的‰。5.2如果乙方未能按合同約定的時間支付預(yù)付款或剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日金額為未支付款項的‰。5.3如果乙方在該房產(chǎn)交付后未按約定時間辦理不動產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日金額為該房產(chǎn)總價款的‰。5.4任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字蓋章）：