磚廠承租合同協(xié)議書(shū)怎么寫

磚廠承租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[磚廠名稱]磚廠，乙方有意承租該磚廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[磚廠詳細(xì)地址]的[磚廠名稱]磚廠整體出租給乙方使用，包括磚廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備（設(shè)備清單詳見(jiàn)附件）、廠房、辦公區(qū)域、宿舍等附屬設(shè)施及場(chǎng)地。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如一年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付該周期的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供磚廠的相關(guān)證照、手續(xù)等資料（如有）。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理涉及磚廠產(chǎn)權(quán)等方面的外部糾紛，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）由責(zé)任方承擔(dān)。4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的磚廠區(qū)域干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將磚廠整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變磚廠的用途或?qū)Υu廠的結(jié)構(gòu)進(jìn)行重大改動(dòng)。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)按照原狀恢復(fù)或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理狀態(tài)交還。五、安全生產(chǎn)與環(huán)保責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)和環(huán)保管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)磚廠內(nèi)安全生產(chǎn)和環(huán)保設(shè)施的投入和維護(hù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故和環(huán)境污染事件的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方限期整改。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或違反本合同約定的其他主要義務(wù)且在甲方書(shū)面通知的合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е麓u廠無(wú)法正常使用或本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同可協(xié)商解除。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________