2025年西安市購房合同樣本西安市購房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在西安市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于乙方擁有位于西安市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況該房產(chǎn)位于西安市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元號(hào)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房產(chǎn)目前處于狀態(tài)（空置/已出租/已占用），乙方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元），包括該房產(chǎn)的全部價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至乙方指定賬戶；第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至乙方指定賬戶。3.2乙方指定賬戶信息：戶名：銀行：賬號(hào)：3.3甲方支付的購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，雙方確認(rèn)支付后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。第四條房屋交付4.1乙方承諾在年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方完成房屋的交接手續(xù)。4.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證件，并將該房產(chǎn)內(nèi)的原有設(shè)施、設(shè)備一并移交給甲方，具體設(shè)施、設(shè)備清單見本合同附件一。4.3甲方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或與合同描述不符的情況，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方同意在該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向西安市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的個(gè)人資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房產(chǎn)交易價(jià)格的萬分之五的違約金，直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成為止。第六條合同的解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還全部已付購房款，乙方應(yīng)按該房產(chǎn)交易價(jià)格的%向甲方支付違約金。6.3如甲方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付該房產(chǎn)交易價(jià)格的%作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。7.2乙方保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，如因該房產(chǎn)存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)導(dǎo)致甲方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方應(yīng)退還甲方全部已付購房款，并按該房產(chǎn)交易價(jià)格的%向甲方支付違約金。第八條后續(xù)事項(xiàng)8.1房屋交付后，甲方應(yīng)按照西安市相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二。8.2該房產(chǎn)在交付前的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付后的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。9.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件附