物業(yè)損壞電梯賠償協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電梯出現(xiàn)損壞情況，乙方作為相關(guān)責(zé)任方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯損壞賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息本次損壞的電梯位于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體樓號(hào)及單元]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯為[乘客電梯/載貨電梯等具體類型]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。電梯主要由轎廂、曳引機(jī)、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等部分組成。損壞部分為[詳細(xì)說(shuō)明損壞部件，如曳引機(jī)電機(jī)故障、轎廂門機(jī)損壞等]。2.損壞情況描述在[具體日期]，甲方發(fā)現(xiàn)該電梯運(yùn)行出現(xiàn)異常，經(jīng)專業(yè)人員檢查，確定為[詳細(xì)說(shuō)明損壞原因，如設(shè)備老化、不當(dāng)使用等]導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行。具體表現(xiàn)為[列舉電梯出現(xiàn)的故障現(xiàn)象，如轎廂無(wú)法正常啟動(dòng)、運(yùn)行時(shí)有異常噪音等]。電梯損壞后，已停止使用，給甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的居民/商戶帶來(lái)了極大的不便，影響了正常的生活/經(jīng)營(yíng)秩序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、足額地賠償電梯損壞造成的損失。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)電梯損壞情況的調(diào)查、維修及賠償工作的進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供電梯損壞的相關(guān)情況及證據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。配合乙方安排專業(yè)維修人員對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維修，并提供必要的便利條件。在乙方履行賠償義務(wù)后，按照相關(guān)規(guī)定辦理電梯維修及啟用的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)電梯損壞情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，要求甲方提供必要的協(xié)助。在賠償金額確定后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，選擇合適的方式履行賠償義務(wù)。2.義務(wù)承擔(dān)電梯損壞的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付賠償款。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的電梯維修單位，制定維修方案并組織實(shí)施維修工作，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修完成后，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、驗(yàn)收，確保電梯符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，并將維修及驗(yàn)收情況及時(shí)告知甲方。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方同意以以下方式向甲方進(jìn)行賠償：方式一：貨幣賠償乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款人民幣[X]元。甲方收到賠償款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。方式二：實(shí)物賠償乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供與損壞電梯部件同等規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的全新部件，并負(fù)責(zé)更換安裝。更換安裝完成后，由雙方共同驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，視為乙方完成賠償義務(wù)。方式三：維修賠償乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)維修人員對(duì)損壞電梯進(jìn)行維修，直至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修完成后，由雙方共同驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，視為乙方完成賠償義務(wù)。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次電梯損壞的賠償金額為人民幣[X]元。該賠償金額包括電梯維修費(fèi)用、因電梯損壞導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失（如居民/商戶投訴造成的聲譽(yù)損失、臨時(shí)搬運(yùn)費(fèi)用等）以及其他相關(guān)費(fèi)用。具體賠償金額的計(jì)算依據(jù)如下：電梯維修費(fèi)用：根據(jù)專業(yè)維修單位的報(bào)價(jià)及維修方案，預(yù)計(jì)維修費(fèi)用為人民幣[X]元。甲方經(jīng)濟(jì)損失：經(jīng)統(tǒng)計(jì)，因電梯損壞導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的臨時(shí)搬運(yùn)費(fèi)用為人民幣[X]元，居民/商戶投訴造成的聲譽(yù)損失評(píng)估為人民幣[X]元。其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于電梯停用期間的管理費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。四、維修及驗(yàn)收1.維修工作乙方應(yīng)在確定賠償方式后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織專業(yè)維修人員制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修人員安排、安全保障措施等。甲方應(yīng)在收到維修方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。如甲方對(duì)維修方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照審核通過(guò)的維修方案組織實(shí)施維修工作。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全、順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)維修工作進(jìn)展情況。2.驗(yàn)收工作維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行性能、安全保護(hù)裝置的有效性、轎廂及各部件的外觀質(zhì)量等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署電梯維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的維修時(shí)間內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行調(diào)查、維修及賠償工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方在乙方履行賠償義務(wù)后，未按照相關(guān)規(guī)定辦理電梯維修及啟用的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致電梯無(wú)法及時(shí)恢復(fù)正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款或提供實(shí)物賠償、維修賠償，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行部分價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償金額[X%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行賠償義務(wù)。若乙方提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家及地方相關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或者維修后的電梯在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成電梯維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的賠償款不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2