消防維修外包合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其消防設(shè)施進行維修，乙方具備提供相關(guān)消防維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防維修外包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.甲方所屬的[具體地點]內(nèi)的全部消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等）、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.對上述消防設(shè)施進行全面檢查、維修、保養(yǎng)及故障排除，確保其正常運行并符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準和規(guī)范要求。（二）維修內(nèi)容1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)對探測器、手動報警按鈕、模塊等設(shè)備進行外觀檢查、清潔，測試其工作狀態(tài)，更換損壞的部件。檢查火災(zāi)報警控制器的功能，包括火警、故障、聯(lián)動等信號的顯示與處理，對其進行軟件升級及必要的硬件維修。對報警線路進行絕緣檢測，修復(fù)短路、斷路等故障，確保線路連接可靠。2.消防水系統(tǒng)檢查消火栓系統(tǒng)的閥門、消火栓箱、水槍、水帶等設(shè)備，確保其完好無損，無漏水現(xiàn)象。對消火栓進行水壓測試，保證其充實水柱符合要求。對自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭進行檢查，清理雜物，更換損壞的噴頭；檢查報警閥組的工作狀態(tài)，測試其報警、啟動功能；對噴淋泵進行啟動試驗，檢查其運行情況及控制柜的控制功能。對消防水池、水箱進行檢查，確保水位正常，水質(zhì)符合要求；清理水池、水箱內(nèi)的雜物，對補水設(shè)施進行維護，保證補水正常。對消防水管網(wǎng)進行壓力測試，修復(fù)漏水點，確保管網(wǎng)壓力穩(wěn)定，無滲漏現(xiàn)象。3.氣體滅火系統(tǒng)檢查氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑儲存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、噴嘴等設(shè)備，確保其外觀無損壞，密封良好。對滅火劑輸送管道進行檢查，包括管道的連接、支吊架的安裝等，確保其牢固可靠，無變形、腐蝕等情況。測試氣體滅火系統(tǒng)的啟動裝置、報警裝置及聯(lián)動控制功能，保證其動作準確、可靠。對滅火劑進行稱重檢查，確保其儲存量符合要求，如不足應(yīng)及時補充。4.防排煙系統(tǒng)檢查送風機、排煙機的外觀及運行情況，測試其風量、風壓，對風機進行保養(yǎng)，更換損壞的部件。檢查風道的密封性，修復(fù)漏風點，確保風道暢通無阻。測試防火閥、排煙閥的動作情況，保證其關(guān)閉嚴密、開啟靈活，信號反饋正常。檢查通風與空調(diào)系統(tǒng)中的防火閥、排煙閥與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的聯(lián)動功能，確保其聯(lián)動可靠。5.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標志的外觀，確保其完好無損，無損壞、變形等情況。測試應(yīng)急照明燈具的應(yīng)急點亮功能，保證其在斷電后能正常點亮，且持續(xù)時間符合規(guī)定要求。檢查疏散指示標志的指向是否正確，確保疏散通道暢通無阻，疏散指示標志清晰可見。對應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的電池進行檢查，如電量不足應(yīng)及時更換，保證系統(tǒng)正常運行。（三）維修標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范，如《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084）、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50370）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB51309）等要求進行維修工作，確保維修后的消防設(shè)施達到以下標準：1.設(shè)備運行正常，各項功能指標符合設(shè)計要求。2.系統(tǒng)聯(lián)動準確、可靠，能夠?qū)崿F(xiàn)自動報警、自動滅火、防排煙等功能。3.管道無滲漏，閥門開啟靈活，關(guān)閉嚴密，壓力符合規(guī)定要求。4.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)在斷電后能夠及時、準確地提供照明和疏散指示。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修工作，對不符合要求的維修工作，有權(quán)要求乙方返工或整改。有權(quán)知曉消防設(shè)施維修工作的進展情況，包括維修計劃、維修記錄、測試報告等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供開展消防維修工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、運行記錄等。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如安排專人協(xié)助乙方進行設(shè)備的開啟、關(guān)閉等操作，提供臨時的工作場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修工作過程中，如涉及到對建筑物結(jié)構(gòu)、裝修等進行改動或拆除，甲方應(yīng)負責辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照合同約定收取維修費用。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的消防設(shè)施存在嚴重安全隱患或不符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準和規(guī)范要求，有權(quán)要求甲方進行整改或采取其他安全措施。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范以及合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準，組織專業(yè)技術(shù)人員進行消防維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細的維修計劃，并提前告知甲方。在維修過程中，嚴格按照維修計劃進行施工，確保維修工作按時完成。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修記錄、測試報告等相關(guān)資料，資料應(yīng)真實、完整、準確。在維修工作期間，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。對維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和消防設(shè)施相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修后的消防設(shè)施提供免費質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。在合同履行期間，除因甲方提出增加維修內(nèi)容或變更維修范圍外，此費用不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時進行，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范以及合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行。驗收內(nèi)容包括消防設(shè)施的外觀、運行情況、功能測試等方面。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，對維修后的消防設(shè)施提供免費質(zhì)保服務(wù)。如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)及時進行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供消防維修技術(shù)支持，甲方如有需要，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實際情況收取合理的費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責返工或整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按照合同維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照合同維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照合同維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照該費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.如乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或消防設(shè)施相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付合同維修費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪，甲方將依法追究乙方的刑事責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。