集體土地租賃合同書樣書4篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就集體土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息甲方將其所有的集體土地出租給乙方，該土地位于_________，總面積為_________平方米。乙方在租賃期間內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方。2.租金：乙方應(yīng)按照每平米_________元的價(jià)格向甲方支付租金。租金總額為_________元。乙方應(yīng)在租賃期滿前將租金全部支付完畢。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)保證所出租的土地符合約定的用途，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地歸還給甲方。四、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.賠償損失：如果一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如果雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果法律法規(guī)有修改或變更，應(yīng)以修改或變更后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。2.合同終止：如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方終止合同。合同終止后，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字或蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障集體土地租賃的順利進(jìn)行，特訂立本合同。一、租賃土地的基本信息1.土地位置：__________2.土地面積：__________3.土地用途：__________4.租賃期限：__________二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每______（年/季/月）支付租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)土地面積和用途確定。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租賃費(fèi)用，確保支付及時(shí)、安全。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的土地符合合同約定用途，并提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間使用土地，并進(jìn)行必要的建設(shè)和改造。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，確保土地用途符合合同約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未能提供符合約定的土地或未能履行應(yīng)盡的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用或擅自改變土地用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.管轄法院：如雙方協(xié)商不成，需通過(guò)訴訟解決時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條件：有下列情形之一的，合同可以終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。七、其他未盡事宜及補(bǔ)充條款1.其他未盡事宜：雙方協(xié)商確定的其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充條款：__________（具體補(bǔ)充條款）甲方（發(fā)包方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（承包方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（發(fā)包方）：______乙方（承包方）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承包甲方集體土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地概況1.承包土地名稱：______2.承包土地位置：______3.承包土地面積：______平方米（大寫：______平方米）4.承包土地用途：______二、承包期限承包期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租金到期前，將租金支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)交付承包土地，并應(yīng)保證承包土地的所有權(quán)歸甲方所有，且承包土地不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方權(quán)利：乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并應(yīng)愛護(hù)承包土地，不得進(jìn)行破壞或污染。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在承包土地上從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付承包土地，或承包土地存在權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用承包土地，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金，或違反法律法規(guī)或合同規(guī)定，對(duì)承包土地進(jìn)行破壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：承包期限屆滿后，本合同自然終止。同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，確定承包土地的恢復(fù)情況。若乙方需要繼續(xù)承包，雙方可重新簽訂承包合同。八、其他約定事項(xiàng)1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密，不得向第三方泄露。2.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在承包期限內(nèi)，不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為乙方違約。3.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。以上合同條款雙方已充分閱讀和理解，并同意按照約定履行。若有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（承包方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障集體土地租賃的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其集體土地出租給乙方從事_________（租賃用途）一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息1.租賃土地位于_________（土地地址），總面積為_________平方米（大寫：_________）。2.土地類型：_________（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。3.土地權(quán)屬：該土地為甲方集體所有，甲方有權(quán)將其出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并保證土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租金，支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如有逾期支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、土地的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將土地交付給乙方，并保證土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將土地返還給甲方，并保證土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。否則，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)集體土地租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.如甲方未按時(shí)交付土地或未提供必要的支持和幫助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。七、爭(zhēng)議解決方式1.在租賃期限內(nèi)，如雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議或矛盾，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，則可以通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)的工作，并按照相關(guān)程序和要求提供必要的證據(jù)和材料。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重仲裁或訴訟結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任，確保集體土地租賃的順利進(jìn)行。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方均有權(quán)要求終止合同：不可