解除廠房租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________的廠房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，因__________________原因，決定提前解除原合同。二、合同解除日期雙方同意原合同自______年____月____日起正式解除，自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除日的全部租金、水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核算，截至______年____月____日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______元整），水電費______元（大寫：______元整），物業(yè)費______元（大寫：______元整），總計人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在收到上述款項后____日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、廠房及附屬設(shè)施的返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前，將廠房及附屬設(shè)施（包括但不限于廠房內(nèi)的設(shè)備、物品等）清理完畢，并以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成清理和返還，甲方有權(quán)自行處置廠房內(nèi)的遺留物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.乙方返還廠房時，應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和裝修未受到損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復至原狀，或按照甲方要求進行賠償。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對于廠房內(nèi)乙方投入的裝修部分，按照以下方式處理：__________________。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的____%向甲方支付占用費。因乙方逾期返還給甲方造成的一切損失，均由乙方承擔。3.若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________