手精裝修房屋買賣協(xié)議書第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂時(shí)間_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同雙方信息1.4.1甲方（出賣方）信息：全稱：_____________________簡(jiǎn)稱：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________1.4.2乙方（買受方）信息：全稱：_____________________簡(jiǎn)稱：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，保證交易安全、順利。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________2.3房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)為：_____________________2.4房屋面積房屋建筑面積為：_____________________平方米；房屋套內(nèi)面積為：_____________________平方米。2.5房屋裝修情況房屋為手精裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面：_____________________地面：_____________________天花板：_____________________窗戶：_____________________廚房：_____________________衛(wèi)生間：_____________________門窗：_____________________墻面、地面、天花板材料品牌及規(guī)格：_____________________2.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：供暖：_____________________供水：_____________________供電：_____________________通訊：_____________________燃?xì)猓篲____________________第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：_____________________元人民幣（大寫：_____________________）。3.2付款方式3.2.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為：_____________________元人民幣。3.2.2尾款尾款支付時(shí)間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2.3預(yù)付款甲方可在合同簽訂前支付預(yù)付款，金額為：_____________________元人民幣。3.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間及方式由甲乙雙方在合同中約定。第四章交房及入住4.1交房時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。4.2交房條件4.2.1房屋具備入住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全；水電設(shè)施齊全；房屋裝修完成；相關(guān)產(chǎn)權(quán)證齊全。4.2.2甲方應(yīng)保證房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方入住的情況。4.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。第五章合同生效、解除及終止5.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2發(fā)生以下情況之一，任何一方可以解除本合同：甲方無法按約定時(shí)間交房；乙方無法按約定時(shí)間付款；雙方約定的其他解除合同的情形。5.3合同終止本合同在以下情況下終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；合同解除；雙方約定的其他終止合同的情形。5.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于：退還已支付款項(xiàng)；移交房屋及相關(guān)設(shè)施；解決爭(zhēng)議等。第六章房屋交接6.1交接時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的交房時(shí)間將房屋交付乙方。6.1.2乙方應(yīng)在甲方通知的交房時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備好交接事宜。6.2交接程序6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：房屋產(chǎn)權(quán)證原件；房屋買賣合同原件；房屋質(zhì)量保證書；房屋維修基金繳納憑證；水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證；其他必要的交接文件。6.2.2乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。6.3交接責(zé)任6.3.1甲方保證房屋在交接時(shí)符合合同約定的交付條件。6.3.2乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。6.4交接費(fèi)用6.4.1房屋交接過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。第七章裝修承諾與驗(yàn)收7.1裝修承諾7.1.1甲方承諾房屋裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料符合合同約定。7.1.2甲方保證房屋裝修工程在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)完成。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于裝修材料、施工質(zhì)量、功能功能等。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3.2乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4驗(yàn)收不合格的處理7.4.1乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。7.4.2因甲方原因?qū)е乱曳津?yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.1.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相鄰關(guān)系的規(guī)定。8.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2乙方在使用過程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修基金8.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋維修基金。8.3.2維修基金的使用和管理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第九章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請(qǐng)9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.2登記費(fèi)用9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.3登記責(zé)任9.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.3.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋交接清單；裝修材料清單；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；付款憑證等。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十一章保密條款11.1保密信息甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所涉及的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：郵寄；傳真；郵件；直接交付。12.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括郵寄地址、傳真號(hào)碼、郵件地址等。12.3送達(dá)生效12.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為送達(dá)。第十三章其他13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，甲乙雙方