古村落規(guī)劃管理制度總則一、目的為了加強(qiáng)對古村落的保護(hù)與管理，規(guī)范古村落的規(guī)劃與建設(shè)行為，傳承和弘揚(yáng)古村落的歷史文化，推動古村落的可持續(xù)發(fā)展，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于本公司所負(fù)責(zé)的古村落的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)、管理等相關(guān)工作。包括但不限于古村落的整體規(guī)劃、建筑修繕、環(huán)境整治、文化傳承、旅游開發(fā)等方面。三、管理原則1.保護(hù)優(yōu)先原則：古村落的保護(hù)是首要任務(wù)，在規(guī)劃和管理過程中，應(yīng)充分考慮古村落的歷史文化價(jià)值，采取有效的保護(hù)措施，確保古村落的原真性和完整性。2.合理利用原則：在保護(hù)古村落的基礎(chǔ)上，應(yīng)合理利用古村落的資源，推動古村落的旅游開發(fā)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)古村落的可持續(xù)發(fā)展。3.公眾參與原則：古村落的規(guī)劃和管理應(yīng)充分聽取公眾的意見和建議，鼓勵(lì)公眾參與古村落的保護(hù)和建設(shè)，形成全社會共同參與的良好氛圍。4.依法管理原則：古村落的規(guī)劃和管理應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行規(guī)劃編制、審批和實(shí)施，確保古村落的規(guī)劃和管理工作合法合規(guī)。四、管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.成立古村落保護(hù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)古村落保護(hù)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。領(lǐng)導(dǎo)小組由公司主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員。2.設(shè)立古村落保護(hù)管理辦公室，負(fù)責(zé)古村落保護(hù)管理工作的具體實(shí)施。辦公室設(shè)在公司相關(guān)部門，配備專職工作人員，負(fù)責(zé)古村落的日常管理和維護(hù)工作。3.各相關(guān)部門按照職責(zé)分工，協(xié)同做好古村落的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)、管理等工作。具體職責(zé)如下：規(guī)劃部門：負(fù)責(zé)古村落的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批工作，指導(dǎo)古村落的建設(shè)和發(fā)展。建設(shè)部門：負(fù)責(zé)古村落的建筑修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，確保古村落的建設(shè)符合規(guī)劃要求和歷史文化保護(hù)要求。文化部門：負(fù)責(zé)古村落的文化遺產(chǎn)保護(hù)、文化傳承等工作，挖掘和整理古村落的歷史文化資源，開展文化活動，提高古村落的文化品位。旅游部門：負(fù)責(zé)古村落的旅游開發(fā)、旅游管理等工作，制定旅游發(fā)展規(guī)劃，開發(fā)旅游產(chǎn)品，提升古村落的旅游知名度和影響力。環(huán)保部門：負(fù)責(zé)古村落的環(huán)境保護(hù)、生態(tài)修復(fù)等工作，加強(qiáng)對古村落環(huán)境的監(jiān)測和治理，保護(hù)古村落的生態(tài)環(huán)境。財(cái)政部門：負(fù)責(zé)古村落保護(hù)管理工作的經(jīng)費(fèi)保障，安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于古村落的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)、管理等工作。規(guī)劃管理一、規(guī)劃編制1.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃編制單位編制古村落的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃?？傮w規(guī)劃應(yīng)包括古村落的歷史文化價(jià)值、空間布局、保護(hù)范圍、建設(shè)控制要求等內(nèi)容；詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括古村落的建筑風(fēng)貌、街巷空間、綠化景觀、公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容。2.規(guī)劃編制單位應(yīng)充分征求當(dāng)?shù)卣?、村民、專家學(xué)者等各方意見，廣泛收集相關(guān)資料，深入了解古村落的歷史文化和現(xiàn)狀，確保規(guī)劃的科學(xué)性、合理性和可操作性。3.規(guī)劃編制完成后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。未經(jīng)審批的規(guī)劃不得實(shí)施。二、規(guī)劃審批1.古村落的總體規(guī)劃由公司報(bào)請當(dāng)?shù)卣畬徟?。詳?xì)規(guī)劃由公司報(bào)請當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門審批。2.規(guī)劃審批應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行，確保規(guī)劃的合法性和合規(guī)性。3.規(guī)劃審批過程中，應(yīng)充分聽取當(dāng)?shù)卣?、村民、專家學(xué)者等各方意見，對規(guī)劃進(jìn)行修改和完善。三、規(guī)劃實(shí)施1.經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃是古村落建設(shè)和管理的依據(jù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。任何單位和個(gè)人不得擅自修改規(guī)劃。2.公司應(yīng)加強(qiáng)對規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理，建立規(guī)劃實(shí)施情況跟蹤評估機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決規(guī)劃實(shí)施中存在的問題。3.對于違反規(guī)劃的建設(shè)行為，公司應(yīng)依法予以查處，責(zé)令限期整改或拆除。建設(shè)管理一、建筑修繕1.古村落內(nèi)的建筑修繕應(yīng)遵循“修舊如舊、最小干預(yù)”的原則，保持建筑的原真性和完整性。2.建筑修繕應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.建筑修繕前，應(yīng)制定詳細(xì)的修繕方案，經(jīng)公司審批后實(shí)施。修繕方案應(yīng)包括修繕的目的、范圍、內(nèi)容、方法、材料、工期等內(nèi)容。4.建筑修繕過程中，應(yīng)加強(qiáng)對建筑的保護(hù)，采取有效的防護(hù)措施，避免對建筑造成二次破壞。5.建筑修繕完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.古村落的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合規(guī)劃要求，與古村落的歷史文化風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)優(yōu)先考慮公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，如道路、給排水、供電、通信、垃圾處理等設(shè)施，提高古村落的生活質(zhì)量和旅游服務(wù)水平。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)加強(qiáng)對古村落環(huán)境的保護(hù)，避免對古村落的生態(tài)環(huán)境造成破壞。三、建設(shè)審批1.古村落內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。建設(shè)項(xiàng)目包括建筑修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.建設(shè)項(xiàng)目的審批應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行，確保建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求和歷史文化保護(hù)要求。3.建設(shè)項(xiàng)目的審批應(yīng)充分聽取當(dāng)?shù)卣⒋迕?、專家學(xué)者等各方意見，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評估和論證。4.對于未經(jīng)審批的建設(shè)項(xiàng)目，公司應(yīng)依法予以查處，責(zé)令限期整改或拆除。保護(hù)管理一、文物保護(hù)1.古村落內(nèi)的文物保護(hù)單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)和管理。文物保護(hù)單位包括古建筑、古墓葬、古遺址、石刻等。2.設(shè)立文物保護(hù)標(biāo)志，明確文物保護(hù)范圍和保護(hù)要求。3.加強(qiáng)對文物保護(hù)單位的日常巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理文物保護(hù)單位存在的問題。4.對于損壞文物保護(hù)單位的行為，公司應(yīng)依法予以查處，追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。二、傳統(tǒng)建筑保護(hù)1.古村落內(nèi)的傳統(tǒng)建筑應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)和管理。傳統(tǒng)建筑包括具有歷史文化價(jià)值的民居、商鋪、祠堂等。2.建立傳統(tǒng)建筑檔案，記錄傳統(tǒng)建筑的歷史、文化、建筑風(fēng)格等信息。3.加強(qiáng)對傳統(tǒng)建筑的修繕和維護(hù)，保持傳統(tǒng)建筑的原真性和完整性。4.對于拆除傳統(tǒng)建筑的行為，公司應(yīng)依法予以查處，追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。三、環(huán)境整治1.加強(qiáng)對古村落環(huán)境的整治，保持古村落的整潔、衛(wèi)生和美觀。2.清理古村落內(nèi)的亂搭亂建、亂堆亂放等現(xiàn)象，整治環(huán)境衛(wèi)生。3.加強(qiáng)對古村落內(nèi)的污水、垃圾處理等設(shè)施的建設(shè)和管理，改善古村落的環(huán)境質(zhì)量。4.加強(qiáng)對古村落內(nèi)的綠化景觀建設(shè)，提高古村落的綠化率和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。四、文化傳承1.挖掘和整理古村落的歷史文化資源，建立古村落文化檔案。2.開展古村落文化宣傳活動，提高公眾對古村落歷史文化的認(rèn)識和了解。3.鼓勵(lì)和支持古村落內(nèi)的傳統(tǒng)手工藝、民俗文化等的傳承和發(fā)展，舉辦文化活動，展示古村落的文化魅力。4.加強(qiáng)對古村落內(nèi)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和管理，申報(bào)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目，推動非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承和發(fā)展。旅游管理一、旅游規(guī)劃1.制定古村落的旅游發(fā)展規(guī)劃，明確旅游發(fā)展的目標(biāo)、定位、產(chǎn)品、市場等內(nèi)容。2.旅游發(fā)展規(guī)劃應(yīng)與古村落的保護(hù)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，避免旅游開發(fā)對古村落的歷史文化造成破壞。3.旅游發(fā)展規(guī)劃應(yīng)充分考慮古村落的環(huán)境承載能力，合理控制游客數(shù)量，確保古村落的旅游可持續(xù)發(fā)展。二、旅游開發(fā)1.按照旅游發(fā)展規(guī)劃，有序推進(jìn)古村落的旅游開發(fā)工作。旅游開發(fā)應(yīng)注重保護(hù)古村落的歷史文化價(jià)值，突出古村落的特色和優(yōu)勢。2.開發(fā)旅游產(chǎn)品，如民俗體驗(yàn)、文化展覽、休閑度假等，滿足游客的不同需求。3.加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如停車場、游客服務(wù)中心、標(biāo)識系統(tǒng)等，提高旅游服務(wù)水平。4.加強(qiáng)旅游市場監(jiān)管，規(guī)范旅游經(jīng)營行為，維護(hù)游客的合法權(quán)益。三、旅游服務(wù)1.加強(qiáng)對旅游從業(yè)人