建筑起重設(shè)備管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司建筑起重設(shè)備的安全管理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，保障施工安全，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有在建工程項(xiàng)目中使用的各類建筑起重設(shè)備，包括塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將設(shè)備安全運(yùn)行放在首位，預(yù)防為主，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)建筑起重設(shè)備管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.責(zé)任明確原則：明確設(shè)備管理各環(huán)節(jié)的責(zé)任主體，做到責(zé)任到人。4.科學(xué)管理原則：運(yùn)用科學(xué)的管理方法和技術(shù)手段，提高設(shè)備管理水平。二、設(shè)備采購(gòu)與租賃（一）采購(gòu)1.需求計(jì)劃項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，編制建筑起重設(shè)備需求計(jì)劃，明確設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用時(shí)間等，并報(bào)公司設(shè)備管理部門審核。2.選型與采購(gòu)公司設(shè)備管理部門根據(jù)項(xiàng)目部需求計(jì)劃，綜合考慮設(shè)備性能、質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù)等因素，進(jìn)行設(shè)備選型和采購(gòu)。優(yōu)先選擇具有良好信譽(yù)、生產(chǎn)能力和產(chǎn)品質(zhì)量的供應(yīng)商。3.合同簽訂采購(gòu)設(shè)備時(shí)，必須簽訂正式的采購(gòu)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等條款。（二）租賃1.租賃單位選擇如需租賃建筑起重設(shè)備，項(xiàng)目部應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)良好的租賃單位，并報(bào)公司設(shè)備管理部門備案。2.租賃合同簽訂租賃設(shè)備時(shí)，必須簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金計(jì)算方式、租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。三、設(shè)備安裝與拆卸（一）安裝拆卸單位選擇1.具備資質(zhì)建筑起重設(shè)備的安裝與拆卸必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。公司設(shè)備管理部門應(yīng)審核安裝拆卸單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件。2.簽訂合同安裝拆卸單位確定后，項(xiàng)目部應(yīng)與其簽訂安裝拆卸合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。合同應(yīng)包括安裝拆卸工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、費(fèi)用等條款。（二）安裝拆卸方案編制1.安裝拆卸單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等，編制詳細(xì)的安裝拆卸方案。方案應(yīng)包括工程概況、安裝拆卸工藝流程、安全技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.安裝拆卸方案編制完成后，應(yīng)經(jīng)安裝拆卸單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，報(bào)公司設(shè)備管理部門和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施。（三）安裝拆卸作業(yè)1.安裝拆卸單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的安裝拆卸方案組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保安裝拆卸作業(yè)安全。2.安裝拆卸作業(yè)前，安裝拆卸單位應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確作業(yè)流程和安全注意事項(xiàng)。3.安裝拆卸過程中，項(xiàng)目部應(yīng)安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求整改。4.安裝完畢后，安裝拆卸單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)公司設(shè)備管理部門和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、設(shè)備驗(yàn)收與備案（一）驗(yàn)收1.建筑起重設(shè)備安裝完畢后，必須進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)包括設(shè)備的基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等方面。2.驗(yàn)收由公司設(shè)備管理部門組織，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、安裝拆卸單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目部相關(guān)人員等參加。3.驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等信息。（二）備案1.驗(yàn)收合格的建筑起重設(shè)備，項(xiàng)目部應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。2.備案時(shí)應(yīng)提交設(shè)備的備案表、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、安裝拆卸合同、安裝拆卸單位資質(zhì)證書、安裝拆卸人員資格證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。五、設(shè)備使用與維護(hù)（一）使用管理1.項(xiàng)目部應(yīng)建立建筑起重設(shè)備使用管理制度，明確設(shè)備操作人員的崗位職責(zé)和操作規(guī)程。2.設(shè)備操作人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。3.設(shè)備使用前，操作人員應(yīng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備正常后方可啟動(dòng)。使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)作業(yè)。4.項(xiàng)目部應(yīng)安排專人對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和安全隱患。（二）維護(hù)保養(yǎng)1.建筑起重設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括日常維護(hù)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)等。2.日常維護(hù)由設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容包括設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、檢查等。3.一級(jí)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次，由設(shè)備維修人員負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容包括設(shè)備的全面檢查、調(diào)整、緊固、潤(rùn)滑等。4.二級(jí)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次，由設(shè)備維修人員會(huì)同廠家技術(shù)人員共同進(jìn)行，主要內(nèi)容包括設(shè)備的解體檢查、修復(fù)或更換磨損的零部件、調(diào)整設(shè)備的精度等。（三）維修管理1.設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，操作人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部，項(xiàng)目部應(yīng)安排維修人員進(jìn)行維修。2.維修人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備故障情況，制定維修方案，及時(shí)進(jìn)行維修。維修完成后，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，確認(rèn)設(shè)備正常后方可投入使用。3.對(duì)于重大設(shè)備故障，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)報(bào)告公司設(shè)備管理部門，公司設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行分析和處理。六、設(shè)備安全檢查與隱患排查（一）安全檢查1.項(xiàng)目部應(yīng)建立建筑起重設(shè)備安全檢查制度，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全檢查。安全檢查應(yīng)包括日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等。2.日常檢查由設(shè)備操作人員每天進(jìn)行，主要內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀況、安全裝置等。3.定期檢查每周進(jìn)行一次，由項(xiàng)目部組織，設(shè)備維修人員、操作人員等參加，主要內(nèi)容包括設(shè)備的鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等。4.專項(xiàng)檢查根據(jù)工程實(shí)際情況和季節(jié)特點(diǎn)，不定期進(jìn)行，主要內(nèi)容包括設(shè)備的基礎(chǔ)、附著裝置、防雷接地等。（二）隱患排查與治理1.安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，項(xiàng)目部應(yīng)立即下達(dá)隱患整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。2.整改責(zé)任人應(yīng)按照整改通知書的要求，及時(shí)進(jìn)行整改，確保安全隱患得到消除。3.整改完成后，項(xiàng)目部應(yīng)組織復(fù)查，確認(rèn)隱患已消除后方可繼續(xù)使用設(shè)備。七、設(shè)備檔案管理（一）檔案建立1.公司設(shè)備管理部門應(yīng)建立建筑起重設(shè)備檔案，對(duì)設(shè)備的采購(gòu)、租賃、安裝、拆卸、驗(yàn)收、使用、維護(hù)、維修、安全檢查等全過程資料進(jìn)行歸檔管理。2.設(shè)備檔案應(yīng)包括設(shè)備的原始資料、租賃合同、安裝拆卸合同、安裝拆卸方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案表、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄、安全檢查記錄、隱患整改記錄等。（二）檔案管理1.設(shè)備檔案應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確和安全。2.檔案管理人員應(yīng)定期對(duì)檔案資料進(jìn)行整理和歸檔，便于查閱和使用。3.設(shè)備報(bào)廢后，檔案管理人員應(yīng)將相關(guān)檔案資料進(jìn)行封存，保存一定期限后按規(guī)定銷毀。八、設(shè)備報(bào)廢與處置（一）報(bào)廢條件建筑起重設(shè)備符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以報(bào)廢：1.超過規(guī)定使用年限的；2.主要結(jié)構(gòu)件腐蝕嚴(yán)重，難以修復(fù)的；3.存在嚴(yán)重安全隱患，無改造、維修價(jià)值的；4.因事故或其他原因造成設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用的。（二）報(bào)廢程序1.設(shè)備使用單位提出報(bào)廢申請(qǐng)，填寫《建筑起重設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表》，并附設(shè)備相關(guān)資料。2.公司設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員對(duì)報(bào)廢申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。3.經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢的設(shè)備，由公司設(shè)備管理部門組織進(jìn)行處置。處置方式包括報(bào)廢解體、拍賣、捐贈(zèng)等。九、人員培訓(xùn)與考核（一）培訓(xùn)1.公司應(yīng)定期組織建筑起重設(shè)備操作人員、維修人員、管理人員等進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括國(guó)家和地方有關(guān)建筑起重設(shè)備管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、操作規(guī)程、安全知識(shí)等。3.培訓(xùn)方式可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在線學(xué)習(xí)等多種形式。（二）考核1.公司應(yīng)建立建筑起重設(shè)備人員考核制度