2025年出租屋經(jīng)營權(quán)策劃讓渡協(xié)議模板一、協(xié)議甲方（以下簡稱“出讓方”）為出租屋的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“受讓方”）為有意受讓甲方出租屋經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。為明確雙方在經(jīng)營權(quán)讓渡中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文（一）協(xié)議主體1.出讓方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）營業(yè)執(zhí)照號：____2.受讓方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）營業(yè)執(zhí)照號：____（二）出租屋基本情況1.出租屋位于：____2.出租屋面積：可通過房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢或攜帶產(chǎn)權(quán)證至當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儭?.出租屋結(jié)構(gòu)：____4.出租屋用途：可通過不動產(chǎn)公開查詢服務(wù)了解。5.出租屋現(xiàn)狀：____（三）經(jīng)營權(quán)讓渡1.甲方同意將出租屋的經(jīng)營權(quán)讓渡給乙方，乙方接受甲方的讓渡。2.讓渡期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.讓渡范圍：甲方將出租屋的經(jīng)營權(quán)（包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維修等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。（四）讓渡費(fèi)用1.乙方需向甲方支付讓渡費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。2.付款方式：協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，乙方需完成讓渡費(fèi)用的支付至甲方賬戶。3.乙方未按約定支付讓渡費(fèi)用的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（五）雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方需確保出租屋符合國家法律法規(guī)要求，并具備合法有效的經(jīng)營許可。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出租屋經(jīng)營權(quán)的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方在讓渡期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（4）甲方應(yīng)按照約定交付出租屋，并保證出租屋設(shè)施齊全、功能正常。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議條款，合法合規(guī)經(jīng)營出租屋。（2）乙方應(yīng)按約定支付讓渡費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)妥善保管出租屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（4）在讓渡期限內(nèi)，乙方無權(quán)將出租屋的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓、抵押或二次出租。（六）違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為讓渡費(fèi)用的____%。2.由于一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的一切損失。（七）爭議解決1.在履行本協(xié)議期間，雙方若發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（八）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保留一份原件。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.對于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律約束力。甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月