2025年商業(yè)物業(yè)租賃延期協(xié)議書范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權人，乙方為該商業(yè)物業(yè)的承租方，雙方于____年____月____日簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因乙方經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將租賃期限延長，并訂立本延期協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）以保障雙方權益。一、協(xié)議主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、原租賃合同主要內(nèi)容2.1物業(yè)地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元2.2租賃面積：____2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月（包含其他費用：____元）2.5付款方式：____三、延期租賃事項3.1延期期限：原租賃合同租賃期限延長____年，新期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金：延期租賃期間，租金按照原租賃合同約定的租金標準執(zhí)行，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。為確保租金支付的規(guī)范性，建議明確租金金額、支付周期、支付方式以及逾期支付的違約責任等條款。3.3付款方式：延期租賃期間，乙方應按照原租賃合同的付款方式支付租金。四、雙方權利義務4.1甲方權利：4.1.1按照本協(xié)議約定的期限和條件收取租金；4.1.2監(jiān)督乙方按照本協(xié)議所約定的用途合理使用租賃物業(yè)；4.1.3依法對乙方違約行為采取相應措施。4.2甲方義務：4.2.1保證租賃物業(yè)符合本協(xié)議約定的用途；4.2.2確保租賃物業(yè)的合法權益不受侵害，同時不侵犯乙方的合法權益；4.2.3及時維修租賃物業(yè)，確保乙方正常使用。4.3乙方權利：4.3.1按照本協(xié)議約定的期限和條件使用租賃物業(yè)；4.3.2依法享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購買權；4.3.3對甲方違約行為采取相應措施。4.4乙方義務：4.4.1按照本協(xié)議約定的期限和條件支付租金；4.4.2按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)；4.4.3乙方應愛護租賃物業(yè)，確保其合理使用并得到妥善保管；4.4.4不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應基于實際經(jīng)濟損失，并考慮合同履行情況、當事人過失程度等因素確定，一般不超過本協(xié)議約定租金的30%。5.2若乙方未能如期支付租金，甲方則有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付相應的違約金。5.3若乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可選擇申請調(diào)解，由中立第三方介入促成調(diào)解協(xié)議；若無仲裁約定或調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（