門店協(xié)議

2025年門店協(xié)議甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方門店用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的門店出租給乙方使用，該門店建筑面積為[X]平方米。2.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途合理使用該門店，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自2025年[起始日期]起至202[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門店。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本門店租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。四、押金1.為確保本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供門店的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間門店主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門店及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)租賃期間門店的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門店及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或擅自改變門店用途、擅自將門店轉(zhuǎn)租給他人等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行解除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方押金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方