2025售賣二手房房屋合同3篇篇1合同協(xié)議格式范本甲方（出售方）：____________________（姓名/名稱）地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_______________________________（電話、郵箱等）乙方（購買方）：____________________（姓名/名稱）地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_______________________________（電話、郵箱等）鑒于甲方為合法擁有本協(xié)議所述房屋產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對所售房屋進(jìn)行處置和交易，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方出售二手房房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號及權(quán)屬情況：_____________________________________________。4.房屋內(nèi)家具、設(shè)備、裝修等附屬設(shè)施情況：_____________________________________________。二、交易條款1.成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）作為房屋的成交價(jià)格。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。（2）首付款：定金支付后______日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。（3）貸款部分：剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元），由乙方通過銀行貸款方式支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)物業(yè)、戶籍等交接手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證本次交易合法合規(guī)。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2二手房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證書編號為[房產(chǎn)證編號]。4.房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證記載或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元整（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[定金支付天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的[過戶后付款天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[過戶時(shí)間要求]內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶所需費(fèi)用由[約定支付方]承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后的[交房時(shí)間要求]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施質(zhì)量完好，符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或按期交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元整給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元整給甲方。六、其他約定1.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日以上合同內(nèi)容已閱知并自愿遵守，甲乙雙方均已簽字確認(rèn)。本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。特此證明。（以下空白）以上為合同正文內(nèi)容，以下空白處可用于打印或手寫補(bǔ)充協(xié)議或附加條款。）篇3二手房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明編號為[房產(chǎn)證編號]，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易總價(jià)為人民幣大寫：[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方按照下列方式支付房款：（1）于合同簽訂之日支付定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）于XXXX年XX月XX日之前支付房款人民幣大寫：[第一次付款金額漢字大寫]元整（￥[第一次付款金額數(shù)字小寫]元）。（3）剩余房款人民幣大寫：[剩余房款漢字大寫]元整（￥[剩余房款數(shù)字小寫]元），在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的XX個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方的保證與承諾1.甲方保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方承諾在房屋交易過程中及交易完成后，不得干擾乙方的正常使用和產(chǎn)權(quán)登記。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按每日未付金額的萬分之XX向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)按已收房款的XX%向乙方支付違約金。六、其他約定1.甲乙雙方承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.本合同一式兩