物業(yè)停車管理協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主/住戶）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方管理的住宅區(qū)內(nèi)停車事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理等工作。

2.乙方為住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主或住戶，享有在住宅區(qū)內(nèi)停車的權(quán)利。

二、停車場使用規(guī)定

1.乙方在停車場內(nèi)停車，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及停車場管理制度。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的停車區(qū)域和車位停放車輛，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域。

3.乙方在停車場內(nèi)行駛、停放車輛時，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保行車安全，不得超速、逆行、壓線等違規(guī)行為。

4.乙方不得在停車場內(nèi)私自設(shè)置地鎖、障礙物等，影響其他業(yè)主的正常停車。

三、停車費(fèi)用

1.甲方按照物價部門規(guī)定，合理收取停車費(fèi)，并向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

2.乙方按照甲方規(guī)定的時間、地點(diǎn)、方式支付停車費(fèi)，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、車輛安全

1.甲方應(yīng)加強(qiáng)停車場安全管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。

2.乙方在停車場內(nèi)停車期間，應(yīng)自行承擔(dān)車輛及物品的安全責(zé)任，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

五、責(zé)任與糾紛處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后自動終止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)停車管理協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（停車服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方管理的停車服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.1甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的日常管理。

1.2乙方為停車服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供停車場內(nèi)的停車服務(wù)。

二、停車場基本情況

2.1停車場名稱：____________________

2.2停車場位置：____________________

2.3停車場面積：____________________

2.4停?要停車位數(shù)量：____________________

三、停車服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的停放、保管及出場服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的車輛安全、有序停放，不得隨意占用他人停車位。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行清潔、綠化、照明等日常維護(hù)。

四、停車費(fèi)用及支付方式

4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.2停車費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月停車費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行管理，確保停車場內(nèi)秩序良好。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保障停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保停車場正常使用。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)停車場內(nèi)的秩序，保障車輛安全。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取停車費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，對違反規(guī)定的車輛進(jìn)行處罰。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供停車服務(wù)，確保停車場內(nèi)秩序良好。

（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

6.2乙方未按約定支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車場，直至乙方支付完畢。

七、協(xié)議解除與終止

7.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

7.2任何一方在協(xié)議期限內(nèi)提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。

7.3在協(xié)議期限內(nèi)，如乙方連續(xù)____個月未支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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