銀行房貸貼息政策說明編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買住房需要貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，并按照國家相關(guān)政策給予貼息支持。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確甲方在申請住房貸款過程中，乙方提供的貼息政策及相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和乙方貸款政策，如實提供申請貸款所需的個人資料和相關(guān)信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪用貸款。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式及時足額償還貸款本息。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方的貸后檢查，包括但不限于提供財務(wù)報表、借款合同履行情況等。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，如保險、抵押物維護(hù)等。

甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照國家政策給予的貼息進(jìn)行貼息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和合同約定，為甲方提供貼息貸款。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金安全，防止貸款資金被挪用或損失。

3.乙方應(yīng)按時對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保貸款審批的準(zhǔn)確性。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方按期還款的情況下，繼續(xù)履行貼息政策。

5.乙方應(yīng)定期對甲方貸款使用情況進(jìn)行跟蹤，確保貸款資金合理使用。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人資料。

2.乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金按照約定用途使用。

3.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約行為造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本合同貸款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額包含貸款本金及貼息部分。

2.貼息金額：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方將給予甲方人民幣__________元的貼息支持。

3.貸款本金支付：

a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付首期貸款本金人民幣__________元。

b.甲方應(yīng)在后續(xù)貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃，分__________期支付剩余貸款本金。

4.貼息支付：

a.乙方將在甲方每期還款日后的__________個工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)享有的貼息金額人民幣__________元直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

b.貼息支付將與貸款本金還款同期進(jìn)行，直至貸款全部還清。

5.額外費用：

a.合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因產(chǎn)生額外費用（如提前還款罰金、逾期利息等），甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

b.如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動，乙方將按照新的政策規(guī)定調(diào)整貸款利率，并相應(yīng)調(diào)整貼息金額。

6.支付條件：

a.甲方支付貸款本金及貼息前，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。

b.甲方支付貸款本金及貼息時，應(yīng)按照乙方提供的支付憑證進(jìn)行。

7.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款本金及貼息。

b.甲方應(yīng)在支付前向乙方確認(rèn)收款賬戶信息，確保資金安全到賬。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的金額和支付方式進(jìn)行資金往來，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按時償還貸款本金或利息、提供虛假資料、挪用貸款資金、違反合同約定的其他條款。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按時發(fā)放貸款、未按約定提供貼息、違反合同約定的其他條款。

c.一方違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

d.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按照未履行部分金額的__________%計算，最高不超過__________元。

2.賠償責(zé)任：

a.因一方違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償。

b.因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

5.管轄法院：

雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在簽訂本合同前應(yīng)向乙方支付首期貸款本金人民幣__________元，視為合同生效的先決條件。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方全部償還貸款本息及貼息之日止。

3.變更與解除：

a.本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。

c.如甲方未按時償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部未償還的貸款本息及貼息。

4.終止條款：

a.本合同終止條件包括：甲方全部償還貸款本息及貼息、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.通知與送達(dá)：

a.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個工作日后視為送達(dá)。

b.如一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的送達(dá)延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。

c.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露或傳播合同內(nèi)容。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守附則的各項規(guī)定，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、戶口本等。

2.甲方收入證明文件復(fù)印件：包括但不限于工資單、銀行流水等。

3.甲方住房證明文件復(fù)印件：包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證等。

4.甲方貸款申請表及審批表。

5.乙方貸款合同及貼息政策文件。

6.甲方與乙方簽訂的抵押合同（如有）。

7.甲方與乙方簽訂的保險合同（如有）。

8.甲方提供的貸款用途證明文件復(fù)印件。

9.甲方同意書，包括但不限于同意提供個人信息、同意貸款資金用途等。

10.乙方提供的貸款利