綠色建筑承包合同編號(hào)：__________

甲方：XX建筑有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備從事綠色建筑項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，乙方擁有綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方綠色建筑項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。

二、合同背景：隨著我國(guó)綠色建筑行業(yè)的快速發(fā)展，甲方愿意發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑承包服務(wù)。乙方則希望通過甲方的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照乙方提供的綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。

3.選用環(huán)保、節(jié)能、低碳的材料和設(shè)備，確保綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。

4.配備具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，確保施工安全。

5.遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑的政策法規(guī)，積極配合乙方接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

6.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。

7.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付工程款項(xiàng)，確保甲方有足夠的資金用于項(xiàng)目實(shí)施。

2.提供完整、準(zhǔn)確的綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，確保設(shè)計(jì)合理、施工可行。

3.配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。

4.對(duì)甲方施工過程中的技術(shù)問題提供必要的指導(dǎo)和支持。

5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全、質(zhì)量符合要求。

6.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

7.對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成施工任務(wù)，并在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方在合同履行過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)相互尊重，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)合同關(guān)系。

3.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行合同，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。預(yù)付款在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.進(jìn)度款：甲方在完成合同約定工程量的50%后，乙方應(yīng)支付已完成工程量?jī)r(jià)值的30%作為進(jìn)度款。此后，每完成合同約定工程量的20%，乙方應(yīng)在收到甲方提交的相應(yīng)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的60%。

4.竣工結(jié)算款：在甲方提交完整的竣工結(jié)算文件后，乙方應(yīng)在收到文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的剩余40%。

5.保修金：合同總價(jià)10%的保修金在項(xiàng)目保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)，無息退還給甲方。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方提交的符合合同約定的發(fā)票、工程量證明及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.乙方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的銀行保函或其他合法的擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。

四、額外費(fèi)用

1.本合同總價(jià)不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

2.因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、設(shè)計(jì)變更等引起的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、材料供應(yīng)不及時(shí)等引起的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。

2.若甲方未按約定完成施工，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付每日合同總價(jià)0.5%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

2.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日合同總價(jià)0.5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。

3.若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.為提高爭(zhēng)議解決效率，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭(zhēng)議而影響合同履行的正常進(jìn)行。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地的人民法院為第一審法院，雙方均不得向其他法院提起訴訟。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.任何一方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)暫停履行合同，并要求對(duì)方立即糾正違約行為。

3.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿達(dá)成，如任何一方違反，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)期。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意的任何變更均屬無效。

2.終止：以下情形之一出現(xiàn)時(shí)，合同可終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；

b.合同約定的終止條件成就；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中列明的地址送達(dá)。

2.任何一方更改聯(lián)系方式，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響的一方可暫停履行合同，并延長(zhǎng)履行期限。

六、合同份數(shù)

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補(bǔ)充有關(guān)條款。

附件：

一、需求文檔

1.綠色建筑項(xiàng)目需求說明書

2.項(xiàng)目功能需求規(guī)格書

3.項(xiàng)目性能需求規(guī)格書

二、設(shè)計(jì)方案

1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.施工圖設(shè)計(jì)文件

3.設(shè)計(jì)變更通知單

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

2.施工工藝技術(shù)規(guī)范

3.施工安全操作規(guī)程

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.土地使用證復(fù)印件

6.規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.環(huán)評(píng)批復(fù)復(fù)印件

8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

五、合同附件清單

1.本清單所列附件均為合同不可分割的一部分。

2.附件內(nèi)容如有缺失或與合同正文不一致，以合同正文為準(zhǔn)。

3.附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件的