2025合同范本-物業(yè)清潔服務(wù)承包合同示例物業(yè)清潔服務(wù)承包合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方需要將物業(yè)清潔服務(wù)工作外包給乙方，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)項目與內(nèi)容1.1服務(wù)項目甲方委托乙方提供物業(yè)清潔服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔與維護；物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾桶、果皮箱的清理與更換；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠地、花壇的保潔與維護；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的清潔與維護；其他由甲方指定的清潔工作。1.2服務(wù)對象本合同的服務(wù)對象為甲方所管理的物業(yè)項目，具體地址為：。1.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方在合同期限屆滿前日協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第二條服務(wù)質(zhì)量與標準2.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家、地方相關(guān)標準及甲方的要求提供清潔服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達到如下標準：公共區(qū)域地面、墻面、樓梯扶手、欄桿、門窗等清潔無塵土、無污漬；垃圾桶、果皮箱內(nèi)清潔無異味，周邊環(huán)境整潔；綠地、花壇內(nèi)無雜草、無垃圾，植物生長良好；公共設(shè)施設(shè)備表面清潔、無污漬；垃圾日產(chǎn)日清，分類收集并妥善處理。2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并在甲方提出問題后小時內(nèi)完成整改。2.3驗收標準甲方每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行一次全面驗收，驗收標準以本條第2.1款為準。若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用乙方向甲方收取的物業(yè)清潔服務(wù)費為人民幣元/月（大寫：元整）。服務(wù)費用已包含乙方提供服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等全部費用。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.3費用調(diào)整合同期內(nèi)，若因國家政策調(diào)整或市場價格波動導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。未能達成一致的，原合同條款繼續(xù)有效。3.4質(zhì)保金為確保服務(wù)質(zhì)量，乙方向甲方繳納質(zhì)保金人民幣元（大寫：元整）。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方一次性退還質(zhì)保金（無息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改任務(wù)；甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用；甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電、清潔工具的存放場所等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用；乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容及標準提供清潔服務(wù)；乙方應(yīng)為其工作人員投保相關(guān)保險，包括但不限于意外傷害保險；乙方不得將本合同項下的全部或部分服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第五條驗收與不合格處理5.1驗收流程甲方每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行一次全面驗收，并填寫《服務(wù)質(zhì)量驗收單》。5.2不合格處理若驗收不合格，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，明確指出問題并要求其在個工作日內(nèi)完成整改。若乙方未能按期完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金；甲方無故終止合同，需提前日以書面形式通知乙方，并支付乙方實際損失的賠償金。6.2乙方違約責任乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量未達標，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用；乙方違反本合同第4.2.4款規(guī)定將服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同變更與終止7.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2合同終止合同期滿自動終止；雙方協(xié)商一致可以提前終止合同；任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，另一方有權(quán)解除合同。7.3提前通知任何一方需要提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第八條其他約定8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：