2025年醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：物業(yè)服務(wù)公司名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方為了共同維護(hù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議1.1為提升醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)品質(zhì)，甲方?jīng)Q定與乙方合作，委托乙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。1.2乙方具備提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方將為甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括公共區(qū)域、病房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等。（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)綠化區(qū)域的植物修剪、澆水、施肥等。（3）安全保衛(wèi)服務(wù)：包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的安全巡邏、消防監(jiān)控、門禁管理等。（4）工程維修服務(wù)：包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等。（5）其他經(jīng)甲方書面委托的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。2.2乙方需根據(jù)甲方具體要求，精心制定服務(wù)方案，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保服務(wù)內(nèi)容全面落實(shí)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：保證醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持整潔有序。（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：維護(hù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)綠化植物的良好生長，營造美觀宜人的環(huán)境。（3）安全保衛(wèi)服務(wù)：確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)部安全有序，切實(shí)保障患者與員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。（4）工程維修服務(wù)：確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維修及時(shí)。3.2乙方需定期評估服務(wù)質(zhì)量，并依據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進(jìn)措施。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。（3）安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。（4）工程維修服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際需求，提供相應(yīng)服務(wù)，并開具正規(guī)發(fā)票。五、服務(wù)期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2雙方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1若乙方未依約提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。6.2乙方在服務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方未依約支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商未果時(shí)，任一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本協(xié)議法律效力相同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以下為詳細(xì)內(nèi)容，以滿足1500字的要求：一、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)公共區(qū)域、病房及衛(wèi)生間的清潔消毒與垃圾清運(yùn)。1.2乙方需保證清潔工具的定期清潔消毒，以預(yù)防交叉感染。1.3乙方應(yīng)依據(jù)《醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》和《醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生檢測規(guī)范》，定期對醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、物體表面、手衛(wèi)生、環(huán)境噪聲和照明等指標(biāo)，并根據(jù)檢測頻次和合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。1.4乙方需定期清理醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)垃圾，保證無堆積現(xiàn)象，避免對環(huán)境造成污染。二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)綠化區(qū)域的植物修剪、澆水、施肥等工作。2.2乙方需確保綠化植物生長健壯，一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害立即處理。2.3乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.4乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的美觀，為患者和員工提供一個(gè)舒適的環(huán)境。三、安全保衛(wèi)服務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的安全巡邏、消防監(jiān)控、門禁管理等工作。3.2乙方應(yīng)確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。3.3乙方需定期對醫(yī)療機(jī)構(gòu)安全狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題即刻采取措施整改。3.4乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對。四、工程維修服務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方需確保維修服務(wù)迅速響應(yīng)，以保障醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)作不受影響。4.3乙方應(yīng)定期對醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。4.4乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、服務(wù)人員管理5.1乙方需選派具備合格資質(zhì)及良好服務(wù)意識(shí)的員工，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.2乙方需定期組織服務(wù)人員培訓(xùn)，以提升服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員著裝得體、態(tài)度友好，為患者及員工提供高品質(zhì)服務(wù)。六、服務(wù)監(jiān)督與評價(jià)6.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，乙方應(yīng)積極配合。6.2甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估，反饋評估結(jié)果，乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。6.3乙方應(yīng)積極主動(dòng)接受甲方監(jiān)督，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。七、保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方