2025房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)證號(hào)：土地證號(hào)：其他相關(guān)信息：第二條成交價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅、房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。房產(chǎn)成交價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。余款：剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）由乙方通過(guò)銀行貸款或公積金貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，并在貸款發(fā)放后日內(nèi)支付甲方。甲方指定收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第四條房產(chǎn)過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的文件資料。房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的原有附屬設(shè)施、設(shè)備一并移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)如有損壞或缺失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶及交付順利完成。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款、過(guò)戶及其他手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶及貸款所需的各項(xiàng)文件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）乙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，不得因自身原因?qū)е逻^(guò)戶延遲。第七條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。屬于甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶前繳清；屬于乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶后及時(shí)繳清。第八條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)履行房產(chǎn)過(guò)戶或交付義務(wù)的，每逾期一日，按房產(chǎn)成交價(jià)格的每日‰向乙方支付違約金。（2）甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前將房產(chǎn)出售給第三方或設(shè)定抵押的，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按未支付購(gòu)房款的每日‰向甲方支付違約金。（2）乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前擅自解除合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日（以下為簽署合同見(jiàn)證人的簽署部分，如有見(jiàn)證人