2025武漢個人房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在湖北省武漢市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：地址：乙方（承租人）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：地址：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為合法承租人，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于武漢市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，不動產權證號為。房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋內部現(xiàn)有設施設備清單詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，需在期滿前日協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（大寫：）。若租賃期內租金需調整，雙方應協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金%的違約金。若逾期超過日仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日支付房屋押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。租賃期屆滿且雙方無爭議后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋及設施設備，則甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及配套設施設備，若因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應定期對該房屋進行檢查，及時處理房屋及設施設備的維修問題。維修期間，如影響乙方正常使用，甲方應相應減少租金或延長租期，具體以雙方協(xié)商為準。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內從事非法活動。若違反上述約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第六條房屋的轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或與他人合租。若擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的損失。如需轉租，乙方應提前日以書面形式征得甲方同意，并與甲方共同確定新承租人資格。第七條水電氣及相關費用租賃期間，乙方應承擔該房屋產生的水費、電費、燃氣費、電視收視費、網絡費、垃圾處理費等使用費用，并于收到相關賬單后日內支付。物業(yè)服務費由（甲方/乙方）承擔，費用為人民幣元/月，支付方式為。其他相關費用的承擔以本合同附件約定為準。第八條合同的續(xù)租與解除租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。任何一方提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除。若協(xié)商不成，違約方應賠償造成的損失。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：拖欠租金或相關費用超過日；擅自改變房屋用途或轉租；利用房屋進行非法活動；損壞房屋及設施設備且拒不修復或賠償。甲方如需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還相應押金及未使用的租金，不得無故干涉乙方的正常生活。第九條房屋的返還租賃期屆滿或合同解除后，乙方應于日內將該房屋及其附屬設施設備返還甲方。返還時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及設施設備無損壞。若乙方未按約定時間返還房屋，甲方可自行收回，乙方遺留物品視為廢棄物，甲方有權自行處理。若房屋返還時有損壞或欠費情形，甲方有權從押金中扣除相應費用。第十條違約責任任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。違約方需按合同總租金的%支付違約金。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《房屋設施設備清單》《房屋使用須知》等。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之