2025商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同范本示例本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方擁有位于市區(qū)商場(chǎng)層號(hào)柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃柜臺(tái)”）的使用權(quán)，并同意將其出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)商品/服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），乙方愿意承租該柜臺(tái)并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)的基本情況1.1位置及面積：租賃柜臺(tái)位于市區(qū)商場(chǎng)層號(hào)，具體位置以商場(chǎng)平面圖及雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)，建筑面積為平方米。1.2租賃用途：乙方承租該柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)商品/服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或超出經(jīng)營(yíng)范圍。1.3租賃柜臺(tái)的權(quán)屬：租賃柜臺(tái)的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或侵害甲方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該柜臺(tái)，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但雙方需另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：），若需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3押金：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條租賃柜臺(tái)的使用與管理4.1租賃柜臺(tái)的使用：乙方承諾嚴(yán)格按照本合同約定的租賃用途使用租賃柜臺(tái)，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事其他可能危害公共安全的活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)管理：甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，包括但不限于商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、公共區(qū)域的使用、廣告位的設(shè)置等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，并配合甲方的日常管理。4.3柜臺(tái)的維修與維護(hù)：租賃柜臺(tái)的日常維護(hù)及維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由（甲方/乙方）自理。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃柜臺(tái)需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4裝修與改造：乙方如需對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修或改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，不得影響商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的租賃行為；（2）甲方應(yīng)確保租賃柜臺(tái)在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃柜臺(tái)內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或改變其結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：本合同履行期間，若需變更相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同的解除：（1）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（2）如乙方擅自改變租賃用途、超出經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金；（3）如因甲方原因?qū)е伦赓U柜臺(tái)無法正常使用，乙方可解除本合同并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃用途或超出經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按約定時(shí)間交還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付違約金。7.2甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃柜臺(tái)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，不做具體內(nèi)容描述）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月