關(guān)于社區(qū)綠化管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)社區(qū)綠化管理，營造優(yōu)美、舒適、整潔的居住環(huán)境，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域及業(yè)主/住戶自有綠化區(qū)域（如有）的管理。（三）基本原則1.以人為本原則：充分考慮居民的需求和感受，營造宜人的綠化環(huán)境。2.科學(xué)規(guī)劃原則：根據(jù)社區(qū)實際情況，合理規(guī)劃綠化布局，提高綠化效果。3.生態(tài)優(yōu)先原則：注重保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，選用適宜本地生長的植物品種。4.共同維護(hù)原則：鼓勵全體業(yè)主/住戶共同參與綠化管理，形成共建共享的良好氛圍。二、管理職責(zé)（一）物業(yè)管理公司職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定社區(qū)綠化管理工作計劃和方案，并組織實施。2.配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員，負(fù)責(zé)公共綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。3.定期對綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。4.負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。5.對業(yè)主/住戶的綠化行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，制止破壞綠化的行為。6.組織開展社區(qū)綠化宣傳活動，增強(qiáng)業(yè)主/住戶的綠化意識。（二）業(yè)主/住戶職責(zé)1.遵守本社區(qū)綠化管理制度，愛護(hù)公共綠化和自有綠化。2.不得擅自占用公共綠化區(qū)域或改變其用途。3.不得在公共綠化區(qū)域內(nèi)堆放雜物、停放車輛、晾曬衣物等。4.不得攀折花木、踐踏草坪、損壞綠化設(shè)施。5.按照物業(yè)管理公司的要求，配合做好自有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作。6.積極參與社區(qū)綠化活動，共同維護(hù)社區(qū)綠化環(huán)境。三、綠化規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃編制1.物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)社區(qū)的總體規(guī)劃和實際情況，編制綠化規(guī)劃。2.綠化規(guī)劃應(yīng)包括綠化布局、植物品種選擇、綠化設(shè)施配置等內(nèi)容，并報業(yè)主委員會備案。（二）建設(shè)實施1.綠化建設(shè)應(yīng)按照綠化規(guī)劃進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.選用適宜本地生長、抗病蟲害能力強(qiáng)、觀賞價值高的植物品種。3.合理配置綠化設(shè)施，如花壇、花架、座椅、垃圾桶等，方便居民使用。4.綠化建設(shè)完成后，應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收，確保符合規(guī)劃要求。四、綠化養(yǎng)護(hù)管理（一）澆水1.根據(jù)不同季節(jié)和植物生長需求，合理確定澆水頻率和澆水量。2.采用噴灌、滴灌等節(jié)水灌溉方式，提高水資源利用效率。3.澆水時間應(yīng)選擇在早晨或傍晚，避免在中午高溫時段澆水。（二）施肥1.根據(jù)植物生長情況和土壤肥力狀況，定期施肥。2.選用有機(jī)肥或復(fù)合肥，避免使用對環(huán)境有污染的肥料。3.施肥應(yīng)均勻，避免肥料集中在某一區(qū)域造成燒根。（三）修剪1.定期對植物進(jìn)行修剪，保持植物形態(tài)美觀。2.修剪應(yīng)根據(jù)植物品種和生長習(xí)性進(jìn)行，避免過度修剪影響植物生長。3.及時清理修剪下來的枝葉，保持綠化區(qū)域整潔。（四）病蟲害防治1.建立病蟲害監(jiān)測制度，及時發(fā)現(xiàn)和防治病蟲害。2.采用生物防治、物理防治等環(huán)保防治方法，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用。3.對病蟲害發(fā)生情況進(jìn)行記錄，分析原因，采取有效的預(yù)防措施。（五）綠化設(shè)施維護(hù)1.定期對綠化設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.及時修復(fù)損壞的綠化設(shè)施，如花壇、花架、座椅等。3.對綠化設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其外觀整潔。五、綠化區(qū)域管理（一）公共綠化區(qū)域管理1.物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)置明顯的綠化標(biāo)識，引導(dǎo)居民愛護(hù)綠化。2.加強(qiáng)對公共綠化區(qū)域的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理破壞綠化的行為。3.禁止在公共綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行燒烤、野餐等活動。（二）自有綠化區(qū)域管理1.業(yè)主/住戶應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，對自有綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)管理公司有權(quán)對業(yè)主/住戶自有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.如業(yè)主/住戶長期不履行自有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，物業(yè)管理公司可代為養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由業(yè)主/住戶承擔(dān)。六、綠化改造與更新（一）改造更新計劃1.物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)綠化現(xiàn)狀和居民需求，制定綠化改造與更新計劃。2.綠化改造與更新計劃應(yīng)包括改造更新內(nèi)容、時間安排、資金預(yù)算等，并報業(yè)主委員會備案。（二）實施過程1.綠化改造與更新應(yīng)按照計劃進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。2.改造更新過程中，應(yīng)盡量減少對居民生活的影響。3.改造更新完成后，應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收，確保達(dá)到預(yù)期效果。七、綠化宣傳與教育（一）宣傳活動1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織開展綠化宣傳活動，如舉辦綠化知識講座、發(fā)放宣傳資料等。2.利用社區(qū)宣傳欄、微信公眾號等平臺，宣傳綠化知識和社區(qū)綠化管理規(guī)定。（二）教育引導(dǎo)1.加強(qiáng)對居民的綠化教育引導(dǎo)，提高居民的綠化意識和環(huán)保意識。2.鼓勵居民參與綠化管理，對表現(xiàn)突出的居民進(jìn)行表彰和獎勵。八、考核與獎懲（一）考核標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理公司應(yīng)制定綠化養(yǎng)護(hù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)，對綠化養(yǎng)護(hù)人員的工作質(zhì)量進(jìn)行考核。2.考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)效果、工作紀(jì)律、安全管理等方面的內(nèi)容。（二）獎勵措施1.對綠化養(yǎng)護(hù)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的個人或團(tuán)隊，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括獎金、榮譽(yù)證書等。（三）懲罰措施1.對違反綠化管理制度的業(yè)主/住戶，視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。2.對綠化養(yǎng)護(hù)工作不力的