2025民宿長期租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（province）（city）（address）的民宿（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望長期租賃該民宿用于商業(yè)經(jīng)營或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃物基本情況甲方出租的民宿位于，建筑面積為平方米，用途為。該民宿包括但不限于以下設(shè)施：（具體列明設(shè)施設(shè)備名稱）。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（￥）。支付方式：乙方應(yīng)于每月/季度的第一個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。押金的退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并向乙方提供與租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)按時完成租賃物的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)接收手續(xù)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物。甲方不得無正當(dāng)理由提前收回租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修及保養(yǎng)費用，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、政府征收等）導(dǎo)致無法履行合同，可提前通知乙方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日；將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途；嚴重損壞租賃物或其附屬設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，押金不予退還。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月