建材城門面租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系擁有建材城門面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法主體，有權(quán)將該門面出租給承租方用于約定用途。2.承租方：具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的經(jīng)營能力，愿意按照本合同約定租賃門面從事相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃門面基本情況1.門面位置：位于[具體建材城名稱]的[具體位置描述，如幾號門、幾樓等]。2.門面面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.門面用途：僅限用于建材類商品的銷售、展示及相關(guān)經(jīng)營活動，不得用于其他違法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間，如三個月]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復(fù)時間，如一個月]內(nèi)作出是否同意續(xù)租的書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期，如10日]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行轉(zhuǎn)賬支付。租金支付應(yīng)及時、足額，如逾期未支付，承租方應(yīng)按每日[具體逾期利率，如0.5%]向出租方支付違約金。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還條件：租賃期滿且承租方無任何違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后[具體退還時間，如15日]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用后，將剩余押金退還承租方。六、門面的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用門面，享有門面的正常使用權(quán)益。2.出租方的維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證門面的安全性和穩(wěn)定性。如因門面主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方的維護義務(wù)：承租方應(yīng)負責(zé)門面的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)，保持門面的清潔和衛(wèi)生。如因承租方原因?qū)е麻T面及相關(guān)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、合同的解除及違約責(zé)任1.解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達[具體天數(shù)，如15天]以上，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變門面用途或進行違法活動，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元。如因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。八、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面，如確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.承租方在租賃期間應(yīng)遵守建材城的各項管理規(guī)定，如因違反管理規(guī)定導(dǎo)致的責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同生效及份數(shù)1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____