2025廣州南沙開發(fā)區(qū)商品房預(yù)售合同登記申請(qǐng)表合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（預(yù)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：乙方（預(yù)購(gòu)商品房的買受人）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就預(yù)售商品房相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況甲方預(yù)售的商品房位于廣州市南沙開發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），項(xiàng)目名稱為。建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分與共用建筑面積平方米）。預(yù)測(cè)繪面積：平方米（最終以房地產(chǎn)行政主管部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公）。結(jié)構(gòu)類型：。戶型：。層高：米。土地使用年限：年，自之日起計(jì)算。第二條商品房預(yù)售款的支付方式乙方向甲方支付的預(yù)售款總額為人民幣元（大寫：）。付款方式：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首期款：人民幣元，于年月日前支付；（3）二期款：人民幣元，于年月日前支付；（4）三期款：人民幣元，于年月日前支付。乙方向甲方支付的預(yù)售款應(yīng)直接存入甲方在房地產(chǎn)行政主管部門指定的預(yù)售款專用賬戶，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)依法取得預(yù)售商品房的預(yù)售許可證（證號(hào)：）。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付該商品房。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商品房的預(yù)售合同登記及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方不得擅自變更該商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、用途等，如需變更，須經(jīng)乙方書面同意且報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付預(yù)售款。乙方應(yīng)按甲方通知的時(shí)間、地點(diǎn)及方式驗(yàn)收該商品房，并簽署《商品房交接書》。乙方不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法、違規(guī)行為。乙方應(yīng)提供辦理預(yù)售合同登記及產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任甲方逾期交付該商品房的，除不可抗力外，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付預(yù)售款的‰作為違約金。乙方逾期支付預(yù)售款的，除不可抗力外，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償造成的損失。第六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：