國(guó)企單身公寓管理制度總則目的為加強(qiáng)國(guó)企單身公寓的管理，為單身員工提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于本國(guó)企內(nèi)單身員工居住的單身公寓。管理原則1.以人為本原則：充分考慮員工需求，提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。2.規(guī)范管理原則：建立健全各項(xiàng)管理制度，確保公寓管理有序。3.安全第一原則：保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全，做好安全防范工作。公寓入住管理入住條件1.本國(guó)企單身員工。2.無(wú)自有住房或未享受單位住房補(bǔ)貼。申請(qǐng)流程1.員工向所在部門提出入住申請(qǐng)。2.部門負(fù)責(zé)人審核后報(bào)人事部門。3.人事部門審批通過后，通知員工辦理入住手續(xù)。入住手續(xù)1.員工需攜帶身份證等有效證件。2.簽訂入住協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.領(lǐng)取公寓鑰匙及相關(guān)物品。公寓設(shè)施管理設(shè)施配備1.公寓內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.根據(jù)實(shí)際情況，可逐步完善其他配套設(shè)施，如洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。設(shè)施維護(hù)1.員工應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，不得故意損壞。2.如設(shè)施出現(xiàn)故障，員工應(yīng)及時(shí)向公寓管理部門報(bào)修。3.公寓管理部門定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保設(shè)施正常使用。公寓安全管理安全制度1.建立健全安全管理制度，明確安全責(zé)任。2.加強(qiáng)安全教育，提高員工安全意識(shí)。安全防范1.公寓出入口設(shè)置門禁系統(tǒng)，嚴(yán)格人員出入管理。2.安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)公寓公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。3.配備必要的消防器材，定期組織消防演練。安全檢查1.公寓管理部門定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.員工應(yīng)積極配合安全檢查，不得阻礙檢查工作。公寓衛(wèi)生管理衛(wèi)生制度1.制定衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域，落實(shí)責(zé)任人。衛(wèi)生清潔1.公寓管理部門定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。2.員工應(yīng)保持個(gè)人房間衛(wèi)生，定期打掃，不得亂扔垃圾。衛(wèi)生檢查1.公寓管理部門定期對(duì)衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的進(jìn)行督促整改。2.將衛(wèi)生檢查結(jié)果與員工績(jī)效考核掛鉤。公寓費(fèi)用管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.明確單身公寓的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。費(fèi)用繳納1.員工應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳的按規(guī)定收取滯納金。2.費(fèi)用繳納方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等多種方式進(jìn)行。費(fèi)用核算1.公寓管理部門定期對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核算，確保費(fèi)用收支準(zhǔn)確。2.定期公布費(fèi)用收支情況，接受員工監(jiān)督。公寓日常管理日常巡查1.公寓管理部門安排專人進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。2.巡查內(nèi)容包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面。來(lái)訪管理1.嚴(yán)格控制外來(lái)人員進(jìn)入公寓，確需進(jìn)入的需進(jìn)行登記。2.來(lái)訪人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開，不得在公寓內(nèi)留宿。公共秩序維護(hù)1.維護(hù)公寓內(nèi)公共秩序，禁止大聲喧嘩、吵鬧等影響他人的行為。2.對(duì)違反公共秩序的行為進(jìn)行勸阻和制止，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)相關(guān)部門處理。公寓違規(guī)處理違規(guī)行為界定1.故意損壞公寓設(shè)施設(shè)備。2.私自改變公寓用途。3.在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.不遵守公寓衛(wèi)生、安全等管理制度。處理措施1.對(duì)于輕微違規(guī)行為，給予口頭警告，并責(zé)令限期整改。2.對(duì)于多次違規(guī)或嚴(yán)重違規(guī)行為，視情節(jié)輕重給予書面警告、罰款、取消入住資格等處理。3.因違規(guī)行為給公寓或他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公寓退出管理退出條件1.員工離職。2.員工已購(gòu)買自有住房或享受單位住房補(bǔ)貼。3.員工違反公寓管理制度，被取消入住資格。退出流程1.員工提前[X]天向公寓管理部門提出退房申請(qǐng)。2.公寓管理部門進(jìn)行退房驗(yàn)收，檢查設(shè)施設(shè)備是否完好，衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo)。3.驗(yàn)收合格后，員工辦理退房手續(xù)，退還公寓鑰匙及