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文檔簡介

2025個人房產抵押的借款合同合同編號：甲方（借款人）：身份zhenghaoma：聯絡方式：地址：乙方（貸款人）：身份zhenghaoma：聯絡方式：地址：鑒于甲方因個人資金需求，乙方愿意向甲方提供借款，并以甲方的房產作為抵押物，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協議：第一條借款金額與期限1.1借款金額：人民幣元（大寫：元整）。1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。第二條借款利率與利息計算2.1借款利率：年利率為%，即每個月利息為人民幣元。2.2利息計算：利息按月計算，每月日前支付。2.3逾期利率：如甲方逾期還款，逾期部分按日利率%計算利息。第三條抵押房產信息3.1房產位置：市區(qū)路號棟單元室。3.2房產面積：平方米。3.3房產產權證號：。3.4土地使用證號：。3.5房產評估價值：人民幣元（大寫：元整）。第四條抵押登記與費用4.1抵押登記：雙方應于本合同簽訂之日起個工作日內辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權利證書。4.2登記費用：由甲方承擔，費用為人民幣元。4.3注銷登記：在合同終止后，雙方應共同辦理抵押注銷登記手續(xù)。第五條借款的支付與還款5.1支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將借款金額支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。5.2還款方式：甲方應按月支付利息，并于借款期限屆滿之日一次性償還本金。每月還款日為日。5.3提前還款：甲方提前還款需提前日通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金為剩余本金的%。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利：有權按合同約定使用借款。6.2甲方義務：按期還款，妥善保管抵押物，未經乙方同意不得出售抵押物。6.3乙方權利：有權收取利息和本金，對抵押物有留置權。6.4乙方義務：按期放款，不得提前收回借款。第七條違約責任7.1甲方違約：逾期還款或未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，要求償還全部本息，并支付違約金。7.2乙方違約：未按期放款，需支付違約金，違約金為借款金額的%。第八條爭議解決8.1如發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，向人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與終止9.1生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。9.2變更：任何變更需雙方協商一致，并簽署書面補充協議。9.3終止：借款本金及利息全部清償后，合同自動終止。第十條其他條款10.1未盡事宜：雙方可協商補充，簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。10.2合同文本：一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理登記。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：

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