DB5307I 2 2 2 33.4地籍調(diào)查 4 4 4 4 54.4測(cè)量精度 54.5“多測(cè)合一”工作內(nèi)容和要求 7 6 5.5地下建筑物控制測(cè)量 25.6成果提交 3 3 3 4 76.4撥地測(cè)量 7 8 8 9 98.2房產(chǎn)預(yù)測(cè) 8.3驗(yàn)線測(cè)量 8.4基礎(chǔ)±0.00測(cè)量 9.4規(guī)劃竣工測(cè)量 9.5綠地測(cè)量 9.6人防測(cè)量 9.8地下管線測(cè)量 本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定公司、昆明宏業(yè)佳信科技有限公司、寰球?qū)\生科技昆1麗江市建筑工程"多測(cè)合一"技術(shù)規(guī)程本文件規(guī)定了麗江市建筑工程項(xiàng)目多測(cè)合一的作業(yè)流程、技術(shù)方法、技術(shù)要求和成果要求GB/T17986.1房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測(cè)量GB/T20257.2國(guó)家基本比例尺地圖圖GB/T23709區(qū)域似大地水準(zhǔn)面精化基本技術(shù)GB/T24356測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與GB/T35636城市地下空間測(cè)繪GB/T37346不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制GB50038人民防空地下室設(shè)計(jì)GB/T50228工程測(cè)量基本術(shù)語GB/T50353建筑工程建筑面積計(jì)算CH/Z1001測(cè)繪成果質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告編寫基DBJ53/T—55云南省城市管線探測(cè)技術(shù)DBJ53/T—103云南省城市地下空間設(shè)施測(cè)繪及建庫技術(shù)DBJ53/T—124云南省建筑工程聯(lián)合測(cè)繪技術(shù)規(guī)程2GB/T14911、GB/T50228、GB50352、GB/T42547界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。麗江市唯一合法的相對(duì)獨(dú)立的與2000國(guó)家大地坐標(biāo)系（CGCS2000）有嚴(yán)密轉(zhuǎn)換關(guān)系的麗江市綜合衛(wèi)星定位服務(wù)系統(tǒng)Lijiangcontinuouslyoperatingref麗江市綜合衛(wèi)星定位服務(wù)系統(tǒng)是云南省綜合衛(wèi)星定位服務(wù)系統(tǒng)的組成部分，主要由多個(gè)連續(xù)運(yùn)行3.2建筑物房屋自然層內(nèi)未形成完整樓層結(jié)構(gòu)但屬于房屋整體結(jié)構(gòu)的局3車庫中為停放車輛而劃分的停車空間或機(jī)械式停車設(shè)備中停放車輛的獨(dú)立單元，由車輛本身的尺3.3人防工程具有預(yù)定戰(zhàn)時(shí)防空功能的地下室。在房屋中室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高1/2人防建筑面積constructionareafor為防護(hù)密閉門和防爆波活門相連接的臨空墻、外墻外邊緣及相鄰防護(hù)單元隔墻中線等圍合形成的4人防附屬建筑面積auxiliaryconstructionareafo3.4地籍調(diào)查4基本規(guī)定4.1.1同一要素用于不同階段或不同事項(xiàng)時(shí)，宜按其最高精度要求測(cè)繪一次，低精度測(cè)繪事項(xiàng)應(yīng)利用4.1.2建筑工程多測(cè)合一地物或地形點(diǎn)的坐標(biāo)、高程、距離、面積未發(fā)生變化的，應(yīng)共享已有測(cè)繪成4.1.3在滿足經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、安全可靠的前提下，宜采用新技術(shù)、新設(shè)備和新方法，但各階段4.1.4多測(cè)合一測(cè)繪事項(xiàng)成果圖件的圖廓應(yīng)符合GB/T24.2空間基準(zhǔn)和時(shí)間系統(tǒng)4.2.1平面坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)采用2018麗5a)當(dāng)確有必要采用其他坐標(biāo)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)建立該系統(tǒng)與20184.2.3時(shí)間系統(tǒng)應(yīng)采用公歷紀(jì)年、北京時(shí)間。4.3要素采集方法c)流動(dòng)站初始化，應(yīng)在對(duì)空開闊的地點(diǎn)進(jìn)d)作業(yè)中，若出現(xiàn)衛(wèi)星信號(hào)失鎖，應(yīng)4.3.3作業(yè)換站或更換基準(zhǔn)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行平面坐標(biāo)和高程檢核4.3.5采用GNSSRTK、全站儀極坐標(biāo)測(cè)量時(shí)，宜同步采集平面4.3.6對(duì)于能依比例尺表示的地理要素，應(yīng)測(cè)量其外輪廓，對(duì)于不能依比例尺表示的，應(yīng)測(cè)量其定位4,4測(cè)量精度4.4.1采用中誤差作為測(cè)量精度的衡量標(biāo)準(zhǔn)，以二倍中誤差作為極限誤差。b)涉及許可條件的地面地物點(diǎn)不應(yīng)低于二級(jí)；d)宗地界址點(diǎn)不應(yīng)低于二級(jí)，困難地區(qū)不應(yīng)低于三級(jí)，特殊地區(qū)不應(yīng)低于四級(jí)；注：涉及許可條件的地面地物點(diǎn)指能控制建筑位置和反映建筑間距要求的角點(diǎn)，是依據(jù)行政主管部門出具的6一二三四五六a)專題要素應(yīng)符合下列規(guī)定：4)地下建筑物不應(yīng)低于三級(jí)；b)地形要素應(yīng)符合下列規(guī)定：一二三四五注：H為基本等高距，單位為米（m）。7一二 a)長(zhǎng)度測(cè)量同一測(cè)回多次讀數(shù)間較差不應(yīng)大b)涉及建筑面積計(jì)算的房屋長(zhǎng)度測(cè)量，根據(jù)表3中建筑面積的精度等級(jí)選擇相應(yīng)級(jí)別的精度指一二三4.5“多測(cè)合一”工作內(nèi)容和要求4.5.1“多測(cè)合一”工作內(nèi)容“多測(cè)合一”涉及建筑工程項(xiàng)目立項(xiàng)用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、施工許可、竣工驗(yàn)收等123844.5.2“多測(cè)合一”工作要求并按照CH/T1004編制技術(shù)設(shè)計(jì)書，作業(yè)使用的測(cè)量?jī)x器設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定（校準(zhǔn)）合格有效，使用的軟件應(yīng)經(jīng)測(cè)試（測(cè)評(píng)）合測(cè)繪作業(yè)過程應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量控制，并應(yīng)符合下列規(guī)定：或所需中誤差超出技術(shù)設(shè)計(jì)或依據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)整個(gè)項(xiàng)目的測(cè)量工作完成后測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)編制項(xiàng)目總結(jié)。建筑工程測(cè)繪成果以及所收集的資料應(yīng)按項(xiàng)目各階段進(jìn)行資料整理、歸檔和管理，并應(yīng)確保4.5.3“多測(cè)合一”作業(yè)流程1a)平面控制測(cè)量；5.1.2控制測(cè)量的起算數(shù)據(jù)應(yīng)來源合法，使用前5.1.4控制測(cè)量的除本文件明確以外的其他技術(shù)要求應(yīng)符合CJJ/T8和CJJ/T72 -6×D-6×D5.2.2選點(diǎn)埋石平面控制點(diǎn)點(diǎn)位宜選在交通便利、易找、便于埋石、長(zhǎng)期保存、地質(zhì)堅(jiān)固、利于擴(kuò)展和聯(lián)測(cè)GNSS控制點(diǎn)選點(diǎn)應(yīng)符其他控制點(diǎn)選點(diǎn)應(yīng)符合下列規(guī)定：b)測(cè)線不得通過散熱塔、煙囪等發(fā)熱體的上空及附近；c)安置全站儀的測(cè)站應(yīng)避開受電磁場(chǎng)干擾的地方d)應(yīng)避免測(cè)距時(shí)的視線背景部分有反光物體。b)房頂應(yīng)澆筑房頂標(biāo)志；b)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集器與接收機(jī)的通信連通檢驗(yàn)；3c)水準(zhǔn)氣泡、投點(diǎn)器和基座應(yīng)符合作業(yè)要a)流動(dòng)站觀測(cè)前，應(yīng)將接收機(jī)的平面收斂閾值設(shè)置為e)測(cè)回間的平面坐標(biāo)分量較差不應(yīng)大于0.02m，垂直坐標(biāo)分量較差不應(yīng)大于0.03m。>55>6GNSSRTK測(cè)量一測(cè)回觀測(cè)a)外業(yè)觀測(cè)數(shù)據(jù)不得進(jìn)行任何剔除、修改，應(yīng)保存外業(yè)原始觀測(cè)記錄；b)應(yīng)及時(shí)將外業(yè)采集的數(shù)據(jù)從數(shù)據(jù)采集器中導(dǎo)出到計(jì)算機(jī)，并應(yīng)進(jìn)行數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)處理；點(diǎn)，抽檢點(diǎn)的觀測(cè)時(shí)間與其測(cè)量時(shí)的觀測(cè)時(shí)導(dǎo)線布設(shè)宜采用附合導(dǎo)線42 41 489551≤2(a+b×D)注：a為固定誤差；b為比例誤差；D為測(cè)距邊，單位為千b)盤左照準(zhǔn)零方向標(biāo)的，配置水平讀數(shù)；GNSS靜態(tài)測(cè)量時(shí)，一級(jí)應(yīng)采用邊連式觀測(cè)，二級(jí)可采用邊連式觀測(cè)或前方交會(huì)），5衛(wèi)星高度角(°)60%的點(diǎn)重復(fù)設(shè)站2次b)安置GNSS接收機(jī)天線時(shí)，天線應(yīng)整平，定向標(biāo)志宜指向磁北；對(duì)于定向標(biāo)c)觀測(cè)結(jié)束后，應(yīng)檢查外業(yè)觀測(cè)手簿的內(nèi)GNSS靜態(tài)測(cè)量的觀測(cè)記錄整理a)原始觀測(cè)記錄不應(yīng)涂改、轉(zhuǎn)抄和追記；GNSS靜態(tài)測(cè)量的數(shù)據(jù)檢驗(yàn)和數(shù)據(jù)處理應(yīng)符合CJJ/T73的規(guī)定，同時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：）～ WX W 6 w=swEQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up5(2),x)+wEQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up5(2),y)+wEQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up5(2),z) σ=Ja2+(bd)2 W——環(huán)閉合差，單位為mm；b——比例誤差；d)重復(fù)基線長(zhǎng)度較差應(yīng)滿足式（7）dsds——重復(fù)基線長(zhǎng)度較差，單位為mm。5.3高程控制測(cè)量偶然中誤差M△全中誤差MW ≤20L ≤30Li 注：L為測(cè)段、區(qū)段或路線長(zhǎng)度,Li為檢測(cè)測(cè)段長(zhǎng)度,單位均為千米（5.3.3選點(diǎn)埋石7355水準(zhǔn)測(cè)量的觀測(cè)方法應(yīng)符合下列規(guī)定：f)儀器的傾斜螺旋的最后旋轉(zhuǎn)方向均應(yīng)旋進(jìn)；水準(zhǔn)測(cè)量出現(xiàn)下列情況時(shí)應(yīng)重測(cè)：a)超出規(guī)定限差的結(jié)果；b)測(cè)站觀測(cè)限差超限，本站重測(cè)；數(shù)據(jù)處理應(yīng)符合下列規(guī)定：a)觀測(cè)高差應(yīng)加入水準(zhǔn)標(biāo)尺長(zhǎng)度誤差改正，改正數(shù)按式（8）計(jì)算；f——標(biāo)尺每米改正系數(shù)、標(biāo)尺真長(zhǎng)鑒定值(b)測(cè)段高差應(yīng)加入正常水準(zhǔn)面不平行改正數(shù)，改正數(shù)按式（9）計(jì)算；∈=?0.0000015371?sin2φ?H?Δφ·················(9)?φ——測(cè)段末點(diǎn)緯度減去始點(diǎn)緯度的差值，單位為分(＇)。c)采用嚴(yán)密平差方法進(jìn)行平差，兩人獨(dú)立計(jì)算，對(duì)算成果最大互差不應(yīng)大于1.0mm。85.3.5四等高程導(dǎo)線測(cè)量宜與一、二級(jí)導(dǎo)線測(cè)量同步進(jìn)行。d)儀器高、棱鏡高應(yīng)量測(cè)至毫米，應(yīng)數(shù)據(jù)處理應(yīng)符合下列規(guī)定：b)相鄰測(cè)站間單向觀測(cè)高差的計(jì)算應(yīng)按式（10）計(jì)算；mh——導(dǎo)線邊兩端點(diǎn)的高差，單位為米（ms——經(jīng)過加常數(shù)、乘常數(shù)、溫度及氣壓等改正后的導(dǎo)線邊的k——當(dāng)?shù)氐拇髿庹酃庀禂?shù)；c)相鄰測(cè)站間對(duì)向觀測(cè)的高差中數(shù)應(yīng)按式（11）計(jì)算；d)觀測(cè)高差應(yīng)加入正常水準(zhǔn)面不平行改正，改正數(shù)按式（12）計(jì)算；Δφ——測(cè)段末點(diǎn)緯度減去始點(diǎn)緯度的差值，單位為分(＇)。e)采用嚴(yán)密平差方法進(jìn)行整網(wǎng)平差，兩人獨(dú)立計(jì)算，對(duì)算成果最大互差不應(yīng)大于1.0mm。1正常高應(yīng)使用似大地水準(zhǔn)面模型轉(zhuǎn)換獲取，似大地水準(zhǔn)面模型應(yīng)符合GB/T23709的規(guī)定精似大地水準(zhǔn)面精化模型未覆蓋的區(qū)域，GNSS高程控制測(cè)量應(yīng)符5.4.1圖根控制測(cè)量可采用GNSSRTK、導(dǎo)線和極坐標(biāo)等5.4.2圖根控制測(cè)量采用全站儀觀測(cè)時(shí)，宜同步獲取圖根點(diǎn)的平面坐標(biāo)和高程。5.4.3圖根點(diǎn)宜采用固定標(biāo)志，標(biāo)志應(yīng)符合下列規(guī)定：5.4.5圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差和高程中誤差，相對(duì)于圖根5.4.7采用導(dǎo)線方法進(jìn)行圖根控制測(cè)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：1221≤2(a+b) ≤30ΣD 5.4.8采用極坐標(biāo)方法進(jìn)行圖根控制測(cè)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：a)在等級(jí)控制點(diǎn)或附合圖根導(dǎo)線點(diǎn)基礎(chǔ)上加密，b)邊長(zhǎng)不宜超過定向邊長(zhǎng)的2倍，且不應(yīng)超過300m；c)水平角、垂直角、測(cè)距等測(cè)量均應(yīng)為一測(cè)回，第二次測(cè)量時(shí)，應(yīng)變動(dòng)棱鏡高度；5.5地下建筑物控制測(cè)量5.5.1地下建筑物的控制測(cè)量包括地面控制測(cè)量b)地面平高控制點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在利于聯(lián)系測(cè)量的地下建筑物地面出入口附近，平面等級(jí)不應(yīng)低于二c)僅有一個(gè)地面出入口時(shí)，布設(shè)不少于3個(gè)兩兩通視或不少于2對(duì)相互通視的平高控制點(diǎn)；d)有多個(gè)地面出入口時(shí)，每個(gè)出入口處布設(shè)不少于2個(gè)相互通視的平高控制點(diǎn)。5.5.3聯(lián)系測(cè)量宜采用全站儀布設(shè)導(dǎo)線，應(yīng)附合于地面高等級(jí)控制點(diǎn)，35.6成果提交控制測(cè)量宜形成測(cè)量成果報(bào)告書及電子數(shù)據(jù)等成果，報(bào)告書的主要內(nèi)容包選址測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集下列測(cè)量宜以擬建建設(shè)項(xiàng)目為單元，地形圖應(yīng)采用解析法進(jìn)行測(cè)量或修（補(bǔ)）測(cè)，測(cè)圖比例尺不46.2勘測(cè)定界勘測(cè)定界實(shí)施前應(yīng)收集下列a)行政主管部門前期對(duì)項(xiàng)目用地的審查意見；b)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的用地范圍；工作底圖的邊界應(yīng)以滿足項(xiàng)目的需要為原則，宜工作底圖應(yīng)充分利用已有的地形圖（或地籍）；5f)已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范圍線等。權(quán)屬界線調(diào)繪應(yīng)在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源行政主管部門的組織下，由權(quán)屬單位有關(guān)人員按照GB/T42547要求共同到現(xiàn)場(chǎng)指界，并將權(quán)屬界線實(shí)地核實(shí)地類及地類界線，實(shí)地核實(shí)的地類與土地利用現(xiàn)狀圖上的不一致時(shí)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)拍照并測(cè)繪土地利用現(xiàn)狀界線，在土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書的界址點(diǎn)應(yīng)采用解析法實(shí)地進(jìn)界址點(diǎn)可采用木樁、混凝土界標(biāo)、帶帽鋼釘界標(biāo)或噴漆界標(biāo)等標(biāo)志。界址標(biāo)志應(yīng)埋設(shè)在用地范圍線上地形平緩地段和耕地地段，埋設(shè)點(diǎn)中相鄰點(diǎn)之間應(yīng)通視。界址點(diǎn)編號(hào)應(yīng)以項(xiàng)目用地范圍為單位，從左到右采用順時(shí)針編號(hào)。應(yīng)符合下列規(guī)定：b)多個(gè)地塊同時(shí)存在時(shí)，在“J”后面無法設(shè)置界址點(diǎn)的地方，可在該界址點(diǎn)周邊設(shè)置界址樁，用已知兩條直線相交或兩點(diǎn)直線上c)用地范圍線與國(guó)有土地和集體土地的分界線、權(quán)屬界線的交點(diǎn)；d)用地范圍線與永久基本農(nóng)田界線交界標(biāo)設(shè)置后，應(yīng)重置儀器進(jìn)行校核，與原擬用地界址點(diǎn)點(diǎn)位較差不應(yīng)大于0.05m。b)項(xiàng)目用地占用永久基本農(nóng)田面積；6f)用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位面積；h)用地范圍內(nèi)的征收、劃撥、代征面積。項(xiàng)目用地面積、用地范圍內(nèi)原不同分別量算用地范圍內(nèi)國(guó)有土地和集體土地面積，并匯用地范圍若占用永久基本農(nóng)田、壩子、生態(tài)保護(hù)紅線的，應(yīng)分別統(tǒng)解析法坐標(biāo)計(jì)算面積應(yīng)采用式（13）或（14）計(jì)算并檢核。nnP——面積，單位為m2；建設(shè)項(xiàng)目用地總面積應(yīng)等于用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位以及不同地類面積之和，當(dāng)其相對(duì)誤b)用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界線、壩子界線、永久基本農(nóng)田界線、規(guī)劃確定的項(xiàng)目用地范項(xiàng)目用地地理位置圖宜將用地范圍線展繪到最新的年度應(yīng)提交勘測(cè)定界成果報(bào)告書及電子數(shù)據(jù)等成果，包含但不限于以下內(nèi)容：b)土地勘測(cè)定界技術(shù)說明書；7c)權(quán)屬界線調(diào)查表、權(quán)屬情況表、權(quán)屬情況匯總表（地塊、權(quán)利人）；e)土地分類面積匯總表（十二大類、三大類、壩子、非壩子f)占用永久基本農(nóng)田分類面積匯總表、占用25°以上的坡耕地匯總表、占用可調(diào)整地k)土地勘測(cè)定界審批執(zhí)法監(jiān)察意見；l)圖幅接合圖表、土地勘測(cè)定界圖、項(xiàng)目用地地理位置圖、控土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議，應(yīng)附縣（區(qū)）自然資源主管部門出具相關(guān)權(quán)屬情況說明，并與土地勘測(cè)報(bào)告書樣式、電子報(bào)盤界址點(diǎn)坐標(biāo)格式、成果提交、成果備案等其它按照自然資源行政主管具體建設(shè)項(xiàng)目供地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書內(nèi)容按照自然6.3地籍調(diào)查6.4撥地測(cè)量撥地測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集下列撥地測(cè)量作業(yè)開始前，應(yīng)校核已有圖上用地紅線坐標(biāo)與其電子數(shù)據(jù)的一致性。撥地測(cè)量應(yīng)依據(jù)已有宗地圖或選址紅線圖或規(guī)劃用地紅線圖特征點(diǎn)坐標(biāo)，宜采用解析法實(shí)地8用地樁點(diǎn)宜采用木樁，樁面釘小釘子作為樁點(diǎn)標(biāo)志，硬質(zhì)地面可采用刻“＋”字作為樁點(diǎn)標(biāo)志，并注明樁號(hào)，用地樁點(diǎn)不能實(shí)釘時(shí)，可在用地邊線應(yīng)重置儀器對(duì)測(cè)設(shè)的用地樁點(diǎn)進(jìn)行校核，且撥地測(cè)量成果應(yīng)展繪到地形圖上，當(dāng)與定點(diǎn)條件相差撥地圖應(yīng)以地形圖調(diào)整顏色后作為背景，背景顏色宜統(tǒng)a)用地邊界及用地樁點(diǎn)；b)相鄰規(guī)劃道路、名稱、各路段方位角和路寬等內(nèi)容；測(cè)量的主要工作內(nèi)容包括:測(cè)量宜以擬建建設(shè)項(xiàng)目為單元，宜采用數(shù)字化成圖的方法進(jìn)行測(cè)圖比例尺宜選取1:50測(cè)繪要素包括控制點(diǎn)、水系、居民地及設(shè)施、交通9地形圖表示及標(biāo)注的內(nèi)容應(yīng)符合b)地理名稱注記，著重表示與規(guī)劃、建設(shè)有關(guān)的要素；d)居民區(qū)根據(jù)用圖需要確定測(cè)繪內(nèi)容和取舍范圍；表示居民地的各類建筑物及主要附屬設(shè)施的f)垣柵、欄桿等要素根據(jù)用圖需要確定測(cè)繪內(nèi)容和取舍范圍；g)管線應(yīng)表示轉(zhuǎn)角處的桿位，直線部分的桿位可適當(dāng)取舍，并標(biāo)注傳輸內(nèi)容；放線測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集下列資料：b)建設(shè)工程規(guī)劃審批的總平面圖、立、剖、單體圖及建筑施工圖；應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的總平面圖及單體圖等資料，計(jì)算擬建建筑物地上首層外墻角點(diǎn)坐標(biāo)。應(yīng)計(jì)算擬建建筑物之間和已有建筑物之間的間距，并核實(shí)是否滿足規(guī)劃許可的建筑間距條應(yīng)計(jì)算擬建建筑物至道路紅線、用地界線、建筑控制線等間距，并核實(shí)是否滿足規(guī)劃許可的放線樁點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)宜按幢進(jìn)行編號(hào)，且同一項(xiàng)目的編號(hào)不應(yīng)重復(fù)。擬建建筑物的位置不滿足規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)經(jīng)主管部門調(diào)整后再進(jìn)行放線。放線測(cè)量宜在建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)土地平整后，基礎(chǔ)開挖前開展。放線測(cè)量應(yīng)依據(jù)本文件計(jì)算的擬建建筑物地上放線樁宜采用木樁，樁面釘小釘作為放線標(biāo)志。硬質(zhì)地面可采用刻“＋”字作為放線標(biāo)志。應(yīng)重置儀器對(duì)測(cè)設(shè)的放線樁進(jìn)行校核，且平面坐標(biāo)校核符合要求后應(yīng)進(jìn)行收線測(cè)量。放線圖圖廓整飾應(yīng)包括圖名b)放線點(diǎn)及點(diǎn)號(hào)；8.2房產(chǎn)預(yù)測(cè)房產(chǎn)預(yù)測(cè)實(shí)施前應(yīng)收集下列資料：b)《建筑工程施工許可證》及附圖、附件，以及審查通過的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件；c)審核批準(zhǔn)的物業(yè)用房、社區(qū)用房等公建配套平面圖或說明資料；d)建設(shè)單位出具的銷售分割方案、各棟的單元房號(hào)和地下室車位號(hào)編排原則及共有共用建筑面可進(jìn)行分層采集，整幢為多個(gè)基本單元的房屋，應(yīng)分層和分戶分別進(jìn)行單元戶（室）號(hào)、房屋坐落等相關(guān)信息進(jìn)行房屋信3......依次編號(hào)，不能跳層編號(hào)。房屋的假層（夾層）、插層、閣樓、e)房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)依據(jù)經(jīng)審核的建筑工程施工圖相關(guān)內(nèi)容參照GB/T17986.1附錄A表A.5采集；房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施、各功能區(qū)的邊長(zhǎng)和墻體厚度等房產(chǎn)要素，采集應(yīng)符合a)施工圖上經(jīng)校核標(biāo)注無誤的邊長(zhǎng)尺寸，可直接采集；b)邊長(zhǎng)尺寸不能直接得到的，應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)；同一樓層存在多個(gè)不同層高斜坡屋頂及傾斜房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)采集應(yīng)符合下列規(guī)定：b)當(dāng)房屋的墻體為向外傾斜時(shí)，邊長(zhǎng)尺寸應(yīng)量至傾斜位置的底部。b)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車位、商業(yè)攤位，采集預(yù)測(cè)面積宜以幢為單位，分別計(jì)算幢建筑面積、戶（室）套內(nèi)面積、共有共用分?jǐn)偯娣e及公預(yù)測(cè)面積應(yīng)按幢、使用性質(zhì)進(jìn)行匯總。預(yù)測(cè)面積應(yīng)參照規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行核預(yù)測(cè)面積計(jì)算原則、計(jì)算方法、共有共用面積的認(rèn)定與分?jǐn)傆?jì)算原則、方法應(yīng)符合GB/T房產(chǎn)預(yù)測(cè)圖圖廓整飾應(yīng)包括房產(chǎn)預(yù)測(cè)圖應(yīng)根據(jù)幅面大小確定比例尺，比例尺分母以整百數(shù)為宜。房產(chǎn)分層平面圖幅面規(guī)格宜采用A4或A3尺寸。房產(chǎn)分層平面圖宜表示下列內(nèi)容：a)樓層墻體、柱等輪廓；c)樓層內(nèi)的戶（室）號(hào)（名稱）及房間使用功能注記；房產(chǎn)預(yù)測(cè)分戶圖應(yīng)采用圖表結(jié)合的形式繪制，幅面規(guī)格宜采用A4尺寸。躍層、復(fù)式房屋的房產(chǎn)預(yù)測(cè)分戶圖應(yīng)繪制在同一張圖紙上。房產(chǎn)預(yù)測(cè)分戶圖宜表示下列內(nèi)容：a)戶（室）墻體、柱等輪廓；b)戶（室）套內(nèi)面積、建筑面積、共有共用分?jǐn)偯娣e、分?jǐn)傁禂?shù)等；8.3驗(yàn)線測(cè)量驗(yàn)線測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集下列資b)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件；驗(yàn)線測(cè)量應(yīng)在建設(shè)工程放線測(cè)量完成并取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后及時(shí)開展，宜采用解規(guī)劃驗(yàn)線樁點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)宜按幢進(jìn)行編號(hào)，且同一項(xiàng)目的編號(hào)不應(yīng)重復(fù)。測(cè)量完成后應(yīng)核實(shí)擬建建筑物的位置是否滿足規(guī)劃條件，包括：b)擬建建筑物之間間距及擬建與已有建物筑之間的間距（建筑間距擬建建筑物的位置不滿足規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)。驗(yàn)線圖圖廓整飾應(yīng)包括圖名、項(xiàng)目名稱、圖件類型、編制單位、比例尺、編制人等。b)驗(yàn)線點(diǎn)及點(diǎn)號(hào)；8.4基礎(chǔ)±0.00測(cè)量b)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件；基礎(chǔ)±0.00測(cè)量應(yīng)在建筑基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)放線和驗(yàn)線測(cè)量成a)應(yīng)采用解析法測(cè)量基礎(chǔ)±0.00層b)基礎(chǔ)±0.00層外墻角點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)宜按幢進(jìn)行編號(hào)，且同一項(xiàng)目的編號(hào)不應(yīng)重復(fù)；c)應(yīng)計(jì)算在建建筑物之間的間距及在建與已有建筑物之間的間距，并核實(shí)是否滿足規(guī)劃許可的b)應(yīng)核實(shí)基礎(chǔ)±0.00層地坪高程，不滿足規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)基礎(chǔ)±0.00圖圖廓9竣工驗(yàn)收階段測(cè)量9.1.1竣工驗(yàn)收測(cè)量的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：b)竣工地形圖測(cè)量；h)地下建筑物測(cè)量；9.1.2竣工驗(yàn)收測(cè)量宜按照同一標(biāo)的物只測(cè)一次、成果共享利用的9.2.1一般規(guī)定竣工驗(yàn)收要素采集包括下列工作內(nèi)容：竣工驗(yàn)收階段宜對(duì)項(xiàng)目涉及的全部要素綜合測(cè)繪，并同步采集屬性。9.2.2地形要素水系要素的采集應(yīng)符合下列規(guī)定：b)有名稱的應(yīng)采集名稱；d)飲用水井應(yīng)測(cè)量井臺(tái)面至水面的深居民地及設(shè)施要素的采集應(yīng)符合下列規(guī)定：b)采集建筑物的名稱、幢號(hào)、性質(zhì)、層數(shù)等屬性信息；交通要素的采集應(yīng)符合下列規(guī)定：a)反映道路的類別、等級(jí)、鋪面材料、名稱；b)反映交通附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和關(guān)系；a)測(cè)量永久性的電力線、電信線的電桿、鐵塔和地下管線檢修井；b)架空的、地面上的、有管堤的管道均應(yīng)測(cè)量，架空地貌要素包括高程注記點(diǎn)、自然地貌及人工地貌，采集應(yīng)符合下列規(guī)定：a)能正確表示地貌的形態(tài)，類別和分布特征；c)獨(dú)立石、陡坎、斜坡等應(yīng)測(cè)量上、下高程；d)測(cè)量的高程注記點(diǎn)的分布應(yīng)符合下列規(guī)定：井井口、橋面、廣場(chǎng)、較大的庭院內(nèi)或空地上以及其他地面傾斜變9.2.3專題要素規(guī)劃竣工專題采集主要內(nèi)容包括：2)應(yīng)測(cè)量建筑物邊長(zhǎng)及不同部位折線邊長(zhǎng)3)應(yīng)測(cè)量建筑物的建筑角點(diǎn)坐標(biāo)、建筑四至間距、各層外輪廓4)應(yīng)測(cè)量計(jì)算建筑物的建筑間距、退讓紅線距離；5)涉及房屋面積計(jì)算時(shí)，應(yīng)分戶測(cè)量，采集戶室號(hào)，并測(cè)量墻體厚b)建筑物功能、配套設(shè)施、公建配套設(shè)施分別采集，應(yīng)包括以下內(nèi)容：c)高度測(cè)量，施測(cè)位置宜參考規(guī)劃審批的建筑物平、立、剖面圖確定，主要內(nèi)容包括：4)建筑最高點(diǎn)高程。地下建筑物專題采集應(yīng)符合下列規(guī)定：a)地下建筑物設(shè)施測(cè)量應(yīng)測(cè)定下列內(nèi)容：3)必要的出入口及附屬設(shè)施的平面投綠地專題采集應(yīng)符合下列規(guī)定：3)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和測(cè)量獨(dú)立喬木的位置、種類人防專題采集，包括防空地下室調(diào)查和測(cè)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：a)宜采用人防工程平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)平面竣工圖作為工作底圖進(jìn)行，需要實(shí)測(cè)時(shí)，宜采用解析法；b)防空地下室調(diào)查應(yīng)查明各防護(hù)單元以內(nèi)的防護(hù)功能設(shè)施及其輔助設(shè)施，包括防護(hù)單元戰(zhàn)時(shí)功d)人防建筑面積的測(cè)量應(yīng)符合下列規(guī)1)防護(hù)區(qū)建筑面積測(cè)量應(yīng)測(cè)量各防護(hù)單元建筑面積及層高。各防護(hù)單元建筑面積測(cè)量包括3)外輪廓點(diǎn)無法測(cè)繪時(shí)，可根據(jù)實(shí)測(cè)內(nèi)角點(diǎn)和設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)確2)當(dāng)不能在覆土前施測(cè)或待測(cè)管線為深埋非開挖施工時(shí)，應(yīng)在覆土前實(shí)地做出標(biāo)志并繪制3)管線的屬性信息調(diào)查宜與管線點(diǎn)測(cè)量同步進(jìn)行，宜根據(jù)建設(shè)方提供的管網(wǎng)設(shè)計(jì)和施工資b)地下管線探測(cè)的精度應(yīng)符合下列規(guī)定：注：h為管線中心埋深，單位為米（m），當(dāng)h＜1m時(shí)，以1m代入計(jì)算。其他要素平面位置和高程測(cè)量應(yīng)符合CJJ/9.3竣工地形圖測(cè)量9.3.1一般規(guī)定測(cè)量的主要工作內(nèi)容包括:測(cè)繪邊界應(yīng)以滿足項(xiàng)目的需要為原則，根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖的要求，測(cè)定周邊建筑、圍墻、河、渠、現(xiàn)狀路、鐵路、高壓塔（線）、古樹、文物等要素，宜包括項(xiàng)目范圍外30m內(nèi)第一排建筑物或線狀地物，無固定地物的測(cè)量至范圍外30m。9.3.2竣工地形圖編制竣工地形圖應(yīng)表示項(xiàng)目范圍控制點(diǎn)、水系、居民地及設(shè)施、交通、管線、地貌、植被與土質(zhì)等各種地物地貌，以及地理名稱、注記等，且原則上不作綜合取舍，還應(yīng)符合下列a)標(biāo)注地理名稱注記、建筑名稱、幢號(hào)等，著重表示與規(guī)劃、建設(shè)有關(guān)的要素；b)建筑物的輪廓應(yīng)以墻基外角為準(zhǔn)逐個(gè)表示，且應(yīng)按建筑材料和性質(zhì)分類并注記層數(shù)；f)過街天橋應(yīng)標(biāo)注天橋底面高程，并應(yīng)標(biāo)注與路面的凈空高；g)表示人行道界線及鋪裝材質(zhì)、綠化帶界線、垣柵、欄桿等要素；h)表示地面上輸電桿、通信桿、架空管道，并標(biāo)注傳輸內(nèi)容，不需要連通；i)用對(duì)應(yīng)的符號(hào)表示管線及相關(guān)設(shè)施，如溝渠、檢修井、交接箱j)其他需要表示的內(nèi)容，應(yīng)符合CJJ/T8的規(guī)定。9.4規(guī)劃竣工測(cè)量規(guī)劃竣工測(cè)量的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：規(guī)劃竣工測(cè)量實(shí)施前宜收集下列資料：b)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖；規(guī)劃竣工測(cè)量應(yīng)在建設(shè)工程許可的建筑物、道路、綠地、水系、管線及附屬設(shè)施等工程全部建筑基底面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：b)建筑物基底面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積進(jìn)行量算；無勒腳的應(yīng)按其室外建筑面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：5)房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.209)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按其外圍水平投影面積計(jì)算；20)建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保21)附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m22)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在4)無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算；5)有頂蓋不封閉且無柱的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)坪的高度小于或等于該空間結(jié)構(gòu)層高的1/2，則計(jì)入地上建筑面2)突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷等；4)房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池；5)建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平6)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；8)活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋；13)上部底板（蓋板）高度超過兩個(gè)自然層的計(jì)容建筑面積應(yīng)依據(jù)規(guī)劃審批，按照《麗江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》確立的規(guī)則計(jì)算。前述條款未明確說明的按9.4.3規(guī)劃指標(biāo)核實(shí)規(guī)劃指標(biāo)核實(shí)應(yīng)采用實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與規(guī)劃審批數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，宜包括下列內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)核實(shí)宜包括總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、計(jì)容建筑面積、基底面積、建筑密度、容積率、綠地面積、綠地率、車位個(gè)數(shù)等b)容積率應(yīng)按式（16）計(jì)算；BD=S基/S凈··························(15)FAR=S容/S凈··························(16)GSP=S綠/S凈··························(17)b)外墻包含墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻；建筑物間距、退距應(yīng)按照許可標(biāo)注的位置進(jìn)行核實(shí)。c)地下或半地下室，以及設(shè)置在建筑物底部且室內(nèi)高度d)一層為車棚或者車庫的層數(shù)，錯(cuò)層房屋的層數(shù)，地下建筑物層數(shù)，以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的圖紙標(biāo)建筑高度核實(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：a)平屋頂建筑高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至建筑物女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算，無女兒墻的建筑應(yīng)按至b)坡屋頂建筑應(yīng)分別計(jì)算檐口及屋脊高度，檐口高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至屋面檐口或坡屋面最軍事要塞等設(shè)施的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)內(nèi)及機(jī)場(chǎng)航線控制范圍內(nèi)的建筑，建筑高度應(yīng)按建筑物室度。否則，應(yīng)按其中建筑高度最大者核實(shí)建筑的建筑高2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；建筑高程宜核實(shí)平頂屋面高程、坡屋頂檐口高程車位應(yīng)按類型分別核實(shí)數(shù)量，車位類型按照J(rèn)GJ1009.4.4規(guī)劃竣工測(cè)量圖編制規(guī)劃竣工測(cè)量后應(yīng)編制下列圖件：a)規(guī)劃竣工總平面圖；h)規(guī)劃竣工綠地圖。規(guī)劃竣工測(cè)量圖應(yīng)根據(jù)幅面大小確定比規(guī)劃竣工測(cè)量圖圖廓整飾應(yīng)包括圖名、項(xiàng)目名稱、圖件類型、編制單規(guī)劃竣工總平面圖宜表示下列內(nèi)容：b)建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)注記；d)建筑高度、室內(nèi)地坪標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高；規(guī)劃竣工建筑高度、高程、層高圖宜按幢繪制剖面，宜表示下列內(nèi)容：b)建筑剖面示意圖；d)室內(nèi)地坪、室外地坪、地下室地坪、平頂屋面、坡屋頂檐口、屋脊、建筑最高點(diǎn)等標(biāo)高高程規(guī)劃竣工建筑基底面積圖宜表示下列內(nèi)容：規(guī)劃竣工建筑位置圖宜表示下列內(nèi)容：b)建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)注記；規(guī)劃竣工地下室圖應(yīng)逐層繪制，宜表示下列內(nèi)容：b)審批道路紅線、用地界線等控制線；規(guī)劃竣工停車設(shè)施圖應(yīng)逐層繪制，宜表示下列內(nèi)容：h)指北針、圖例等。0規(guī)劃竣工出入口、內(nèi)部道路寬度圖應(yīng)以竣工地形圖為底圖，并刪減部分地形要素進(jìn)行繪b)居民地及設(shè)施要素；h)道路寬度、出入口寬度尺寸標(biāo)注；1規(guī)劃竣工綠地圖宜表示下列內(nèi)容：b)竣工建筑物外墻；9.4.5成果提交應(yīng)提交規(guī)劃竣工測(cè)量成果報(bào)告書及電子數(shù)據(jù)等成果，報(bào)告書的主要內(nèi)容9.5綠地測(cè)量綠地測(cè)量的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：綠地測(cè)量實(shí)施前宜收集下列資料：h)其他相關(guān)資料。綠地面積應(yīng)包括建筑工程包含的集中式綠地、宅旁綠地、配套設(shè)施綠地、道路兩側(cè)筑間距內(nèi)的零星綠地，以及可以折算的屋頂c)綠地面積計(jì)算按照《麗江市城市規(guī)9.5.3喬、灌木計(jì)算喬、灌木覆蓋面積宜參照綠化景觀設(shè)計(jì)方案，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)栽種情況，沿喬灌木種植邊緣測(cè)量垂喬灌覆蓋率按式（18）進(jìn)行計(jì)算。TSP=S喬灌/S綠························(18)TSP——喬灌覆蓋率；S喬灌——喬灌木覆蓋面積，單位為平方米（m2S綠——總綠地面積，單位為平方米（m2）。9.5.4綠地圖編制綠地圖圖廓整飾應(yīng)包括圖名、項(xiàng)目綠地圖宜表示下列內(nèi)容：b)竣工建筑物外墻；9.6人防測(cè)量9.6.1一般規(guī)定人防測(cè)量的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：人防測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集下列資料：b)人防工程批復(fù)文件及圖件；c)人防工程竣工圖，包括建筑總平面圖、建筑圖、平時(shí)平面圖、戰(zhàn)時(shí)平面圖、剖面圖等；人防核實(shí)測(cè)量應(yīng)利用本文件9.人防建筑面積計(jì)算應(yīng)符面至梁底和管底的凈高不滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，不計(jì)入人防建人防建筑面積按自然層面積計(jì)算，其值為防護(hù)區(qū)建筑面積與人防附屬建筑面積之和，多層人防護(hù)區(qū)建筑面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：b)防護(hù)單元有效面積為防護(hù)單元建筑面積扣除防護(hù)單元結(jié)構(gòu)面積；c)防護(hù)單元掩蔽面積為防護(hù)單元有效面積扣除輔助房間面積。人防附屬建筑面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：c)坡道按照第一道防護(hù)設(shè)施外邊緣至敞開口位置的各自然層投影面積計(jì)入；e)下列區(qū)域的建筑面積不計(jì)入人防附屬建筑面1)僅供平時(shí)使用而戰(zhàn)時(shí)不使用的獨(dú)立式通風(fēng)豎井風(fēng)4)沒有頂蓋的下沉式廣場(chǎng)及坡道式戰(zhàn)時(shí)出入口永久性頂蓋以外的敞開部分。人防附屬建筑面積大于防護(hù)區(qū)建筑9.6.3人防測(cè)量圖編制人防測(cè)量圖應(yīng)包括：人防總平面圖、人防防護(hù)人防測(cè)量圖應(yīng)根據(jù)幅面大小確定比人防測(cè)量圖圖廓整飾應(yīng)包括圖名、項(xiàng)目名稱、圖件類型、編制單位、比例尺、編制人、指北人防總平面圖應(yīng)反映地面建筑輪廓及幢號(hào)、審批人防區(qū)域、竣工人防區(qū)域、紅線中線及邊人防防護(hù)單元分層分布圖應(yīng)反映地下各層防護(hù)單元輪廓、審批人防區(qū)域、竣工人人防防護(hù)單元圖應(yīng)反映防護(hù)單元輪廓、功能區(qū)、人防附屬建筑、輔助房間、掩蔽區(qū)、出入口及通道、層高、室內(nèi)地坪標(biāo)高，還應(yīng)符合下列9.6.4成果提交c)《防護(hù)區(qū)建筑面積對(duì)比表》，見附錄K中的表K.2；9.7消防測(cè)量9.7.1一般規(guī)定消防測(cè)量的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：消防平面位置測(cè)量精度消防測(cè)量實(shí)施前宜收集下列資料：消防核實(shí)測(cè)量?jī)?nèi)容包括建筑消防高度、防火間距、消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地等測(cè)量c)當(dāng)同一幢建筑有多種形式的屋面時(shí)，建消防高度。否則，按其中最大建筑高度確定該建筑的f)測(cè)量建筑屋頂、地下室坡道和地下室g)測(cè)量建筑之間的連廊寬度和長(zhǎng)度；消防車道測(cè)量應(yīng)測(cè)量?jī)舾?、凈寬、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑和回車場(chǎng)尺寸、消防車道與建筑外墻的距c)轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)測(cè)量?jī)?nèi)側(cè)車道外緣的半消防車登高操作場(chǎng)地測(cè)量應(yīng)測(cè)量下列內(nèi)容：a)消防車登高操作場(chǎng)地的長(zhǎng)度、寬度、最大坡度以及操作場(chǎng)地之間的距離；消防測(cè)量應(yīng)提交測(cè)量成果報(bào)告書9.8.1一般規(guī)定建設(shè)工程竣工地下管線測(cè)量的對(duì)地下管線測(cè)量的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：地下管線測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集下列資料：埋深、偏距、規(guī)格、材質(zhì)、載體特征、建設(shè)年代、埋設(shè)方式、權(quán)屬單位等屬性信息以及主管部門地下管線探測(cè)應(yīng)以建設(shè)工程建設(shè)用地紅線范圍為單元，各類管線向內(nèi)測(cè)量至與建筑邊線交點(diǎn)處或與建筑物最近的集散設(shè)施處，向外測(cè)量至現(xiàn)有管網(wǎng)銜接處。若遇新埋管線與已有管9.8.2管線數(shù)據(jù)處理與綜合地下管線圖編制管線數(shù)據(jù)處理應(yīng)在管線探測(cè)工作完成并經(jīng)檢查合格后進(jìn)行，綜合地下管線圖應(yīng)在管線數(shù)據(jù)處管線數(shù)據(jù)處理的結(jié)果宜形成數(shù)據(jù)庫綜合地下管線圖的比例尺應(yīng)與竣工綜合地下管線圖應(yīng)采用竣工地形圖作為背景，背景圖顏色宜統(tǒng)一用灰色，RGB值為綜合地下管線圖的編制應(yīng)符合DBJ53/T—55相關(guān)規(guī)定，同時(shí)應(yīng)注明與地綜合地下管線圖應(yīng)采用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件或地應(yīng)提交地下管線測(cè)量成果報(bào)告書及b)《管線成果表》，表格的樣式和內(nèi)容見DBJ53/T—55；9.9.1一般規(guī)定地下建筑物測(cè)量應(yīng)包括地下公共服務(wù)設(shè)施、地下工業(yè)及倉儲(chǔ)設(shè)施、地下防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施和地下地下建筑物測(cè)量的主要工作內(nèi)容包括：地下建筑物應(yīng)與其關(guān)聯(lián)的地上建筑地下建筑物設(shè)施測(cè)量應(yīng)利地下建筑物建立三維模型數(shù)據(jù)的，應(yīng)符合GB9.9.2地下建筑物平面圖編制地下建筑物的平面圖分為綜合平面圖和分層平面圖，應(yīng)根據(jù)測(cè)量的最終成果編制。平面圖的地下建筑物的綜合平面圖應(yīng)采用竣工地形圖作為背景，背景圖顏色宜統(tǒng)一用灰色，RGB值為地下建筑物平面圖的編制宜按照DBJ53/T—103相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)注地下建筑物平面圖應(yīng)采用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件或地理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)格式進(jìn)行存儲(chǔ)。9.9.3成果提交9.10地籍調(diào)查9.10.1一般規(guī)定地籍調(diào)查的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：地籍調(diào)查應(yīng)符合下列規(guī)定：a)權(quán)屬清晰、界址清楚、空間相對(duì)位置關(guān)系明確；b)除必要開展補(bǔ)充調(diào)查外，后階段應(yīng)充分繼承前階段的調(diào)查成果。地籍調(diào)查實(shí)施前應(yīng)收集下列資料：b)已有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地、房屋及定著物權(quán)屬來源證明材料；c)不動(dòng)產(chǎn)登記、地籍圖等地籍成果資e)最新年度國(guó)土變更調(diào)查、集體土地所有權(quán)和使用權(quán)等調(diào)查成果資料；k)不動(dòng)產(chǎn)登記查檔資料；不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪各類圖件的比例尺應(yīng)符合GB/T42547的相關(guān)要不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)與實(shí)地一致，空間相對(duì)位置關(guān)系明確9.10.2權(quán)屬調(diào)查權(quán)屬調(diào)查工作包括土地、房屋、構(gòu)筑物和其他定著物的權(quán)屬調(diào)查，應(yīng)根據(jù)建筑工程權(quán)屬調(diào)查應(yīng)核實(shí)和調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬及界址狀況，繪制宗地草圖、房產(chǎn)分戶圖，填寫地籍調(diào)權(quán)屬調(diào)查宜采用內(nèi)外業(yè)核實(shí)和實(shí)地調(diào)查相結(jié)合的方法，查清不動(dòng)產(chǎn)單元的權(quán)屬狀a)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源資料完整的，主要采用內(nèi)外業(yè)核實(shí)的調(diào)查方法；b)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源資料缺失、不完整的，主要采用外業(yè)核實(shí)、調(diào)查的方法；土地權(quán)屬調(diào)查和其他定著物權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)要房屋權(quán)屬調(diào)查和構(gòu)筑物權(quán)屬調(diào)當(dāng)土地權(quán)屬、土地界址發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照地籍調(diào)查相關(guān)要求開展補(bǔ)充調(diào)查。對(duì)界址線有爭(zhēng)議、界標(biāo)發(fā)生變化和新設(shè)界標(biāo)等情況，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)記錄并拍攝照片。9.10.3界址測(cè)量界址點(diǎn)測(cè)量，應(yīng)從鄰近控制點(diǎn)起算，在全野外數(shù)據(jù)采集需要測(cè)定界線邊長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)由相鄰界址點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算界線長(zhǎng)度。9.10.4房屋及其附屬設(shè)施測(cè)量房屋應(yīng)逐幢測(cè)量，不同產(chǎn)別、不同建筑結(jié)構(gòu)、不同層數(shù)的房屋應(yīng)分別測(cè)量；獨(dú)立成幢房屋毗鄰房屋的四面墻體，應(yīng)在房屋所有人指界下，區(qū)分自有墻、共有墻或借墻，并應(yīng)以墻體測(cè)量采集內(nèi)容應(yīng)包括：房屋的邊長(zhǎng)、墻體厚度和特征點(diǎn)位置，陽臺(tái)、柱廊和飄窗尺寸，房9.10.5面積計(jì)算a)土地面積應(yīng)采用坐標(biāo)解析法計(jì)算水平投影面積，需改正到地表水平面積或橢球面面積時(shí)應(yīng)加b)各類面積測(cè)算必須獨(dú)立測(cè)算兩次，其較1)與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍3)未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)4)無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算；4)房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池；5)建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平6)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；8)活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋；4)房屋套內(nèi)與電梯井分隔部位設(shè)有隔聲空腔的，隔聲空腔與套內(nèi)相鄰墻體的1/2計(jì)入房屋g)共有建筑面積的內(nèi)容和計(jì)算方法，應(yīng)符合下列要求：1)共有建筑面積是指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積，包括分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e和4)獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫和作為人防工程的地h)不分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括下列內(nèi)容：3)技術(shù)層（包括設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層層內(nèi)有明確服務(wù)對(duì)象的設(shè)備用房除外；5)因防火要求設(shè)置的，避難層中設(shè)備用房與避難空間之間的過渡空9.10.6地籍圖編制地籍圖編制完成后，在其基礎(chǔ)上編制宗地圖、房產(chǎn)分戶圖等。c)表示內(nèi)容和方法應(yīng)符合GB/T42547的規(guī)定，GB/T42547未規(guī)定的表示方法，應(yīng)符合GB/T宗地圖的編制還應(yīng)符合下列規(guī)定：房產(chǎn)分戶圖的編制還應(yīng)符合下列規(guī)定：9.10.7成果提交提交成果應(yīng)包括房屋建筑面積測(cè)算報(bào)告和地籍調(diào)查成果資料及電子數(shù)據(jù)等成果。a)地籍調(diào)查表，執(zhí)行GB/T42b)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告，且應(yīng)包含下列附圖：10.1一般規(guī)定測(cè)繪成果應(yīng)整理在一起，歸并為一個(gè)檔案資料，并應(yīng)確保成果數(shù)據(jù)的完整性、一致性和可追溯10.2成果數(shù)據(jù)規(guī)格b)測(cè)量、計(jì)算等過程數(shù)據(jù)的長(zhǎng)度精確至d)其他圖件的編制參見附錄中各專題圖件的樣式；10.4紙質(zhì)文檔資料10.5成果匯交10.5.2各階段測(cè)繪完成后，應(yīng)按各階段的不同驗(yàn)，各階段應(yīng)獨(dú)立、按順序進(jìn)行，不得省略、代替或顛倒順11.2成果質(zhì)量檢查a)兩級(jí)檢查中的兩級(jí)檢查由測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)的作業(yè)部門、質(zhì)量管理部門分樣本以外的應(yīng)實(shí)施內(nèi)業(yè)全數(shù)檢查，最終檢查完成后應(yīng)編制檢查報(bào)11.3成果質(zhì)量驗(yàn)收11.3.2測(cè)繪成果質(zhì)量檢查驗(yàn)收中“一級(jí)驗(yàn)收”宜由項(xiàng)目委托方組a)項(xiàng)目委托書或合同書，以及項(xiàng)目委托方與測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)成的其A.1要素b)副封面，樣式見圖A.3；）；3)作業(yè)方法（測(cè)量的主要技術(shù)問題和處理方法、特殊情況的處理及達(dá)）；5)成果內(nèi)容說明（成果的形式、數(shù)量及資料A.2.2封面（副封面、責(zé)任聲明）A.2.2.1編寫人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人及單位負(fù)責(zé)人等空白處應(yīng)手寫簽字，并在“測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)”處報(bào)告中的文字的字號(hào)和字體應(yīng)符合表A.2123456789建筑工程多測(cè)合一成果(××××××報(bào)告書）建筑工程多測(cè)合一成果責(zé)任聲明 證書編號(hào)為：?jiǎn)挝坏刂罚盒蛱?hào)證書及編號(hào)備注單位負(fù)責(zé)人（簽章）：測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)（公章）：1測(cè)量基本情況.....................................................................1.1概述.....................................................................1.2作業(yè)依據(jù).................................................................1.3已有資料..................................................1.4測(cè)繪實(shí)施.................................................................1.5質(zhì)量控制.................................................................1.6結(jié)論...............................................................1.7提供成果.................................................................2需要說明和存在問題...............................................................2.1需要說明的問題......................................................2.2存在的問題...............................................................3附表.............................................................................3.1控制點(diǎn)成果表.............................................................3.2*****點(diǎn)成果表............................................................3.3***********表............................................................4附圖.............................................................................4.1控制點(diǎn)展點(diǎn)圖.............................................................4.2***********圖............................................................5附件.............................................................................5.1測(cè)繪資質(zhì)證書.............................................................5.2作業(yè)人員證書.............................................................5.3測(cè)繪儀器檢定證書.........................................................5.4其它復(fù)印件...............................................................此成果簽字并蓋章后有效；坐標(biāo)為2018麗江地方坐標(biāo)系（中央子午線°′,投影面米）、高程為19M將定測(cè)在實(shí)地的樁點(diǎn)交給接樁單位代表，現(xiàn)場(chǎng)所交的所有樁點(diǎn)完整無缺、穩(wěn)固，接樁單位接樁后應(yīng)進(jìn)………………戶輛---…㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡…㎡㎡㎡…㎡㎡㎡㎡…㎡㎡—%%M戶個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)㎡㎡%%%㎡㎡㎡㎡…㎡㎡㎡㎡12345尺寸（長(zhǎng)尺寸（長(zhǎng)m×寬m）