項(xiàng)目部公寓管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)項(xiàng)目部公寓管理，為員工提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于項(xiàng)目部全體入住公寓的員工。3.管理原則遵循以人為本、規(guī)范管理、服務(wù)員工的原則，確保公寓管理工作有序進(jìn)行。二、入住管理1.入住申請(qǐng)員工因工作需要入住項(xiàng)目部公寓，需提前向項(xiàng)目部綜合管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，注明入住原因、預(yù)計(jì)入住時(shí)間等信息。2.審批流程綜合管理部門(mén)收到申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核，報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)審批。審批通過(guò)后，由綜合管理部門(mén)通知申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)。3.入住手續(xù)辦理申請(qǐng)人需攜帶有效身份證件，到綜合管理部門(mén)簽訂公寓入住協(xié)議，領(lǐng)取公寓鑰匙及相關(guān)物品，并繳納規(guī)定的押金。三、住宿安排1.房間分配綜合管理部門(mén)根據(jù)員工性別、職位、人數(shù)等因素，合理分配公寓房間。員工應(yīng)按照分配結(jié)果入住指定房間，不得擅自調(diào)換。2.床位使用每個(gè)房間內(nèi)的床位由綜合管理部門(mén)統(tǒng)一安排，員工應(yīng)按照安排使用床位，不得私自占用他人床位。3.訪(fǎng)客住宿員工如有訪(fǎng)客需要留宿，需提前向綜合管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，訪(fǎng)客需在公寓管理處登記，并按照規(guī)定繳納住宿費(fèi)。訪(fǎng)客需遵守公寓管理制度，不得影響其他員工正常休息。四、日常管理1.安全管理員工應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，妥善保管個(gè)人財(cái)物，離開(kāi)房間時(shí)應(yīng)關(guān)好門(mén)窗，鎖好房門(mén)。嚴(yán)禁在公寓內(nèi)私拉亂接電線(xiàn)、使用大功率電器、存放易燃易爆物品等，如有違反，將予以嚴(yán)肅處理。公寓內(nèi)配備必要的消防器材，員工應(yīng)熟悉其位置和使用方法，不得隨意挪用。加強(qiáng)公寓周邊的安全巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并處理。2.衛(wèi)生管理員工應(yīng)保持房間內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃，物品擺放整齊。公寓公共區(qū)域由專(zhuān)人負(fù)責(zé)打掃，員工應(yīng)積極配合，愛(ài)護(hù)公共衛(wèi)生設(shè)施，不得隨意破壞。嚴(yán)禁在公寓內(nèi)隨地吐痰、亂扔垃圾等，保持公寓環(huán)境整潔。3.水電管理公寓水電費(fèi)用由項(xiàng)目部統(tǒng)一支付，員工應(yīng)節(jié)約用水用電，杜絕浪費(fèi)。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施損壞，員工應(yīng)及時(shí)向綜合管理部門(mén)報(bào)告，由維修人員進(jìn)行維修。未經(jīng)允許，員工不得擅自維修水電設(shè)施。4.作息管理員工應(yīng)遵守項(xiàng)目部的作息時(shí)間，按時(shí)起床、休息，不得在休息時(shí)間大聲喧嘩、播放高分貝音響等，影響他人休息。夜間23:00后，員工應(yīng)停止一切影響他人休息的活動(dòng)，保持公寓安靜。五、設(shè)施設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備配備項(xiàng)目部為公寓配備必要的生活設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。員工應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。2.設(shè)施設(shè)備維修如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，員工應(yīng)及時(shí)向綜合管理部門(mén)報(bào)告，填寫(xiě)維修申請(qǐng)單。綜合管理部門(mén)接到申請(qǐng)后，安排維修人員進(jìn)行維修，并做好維修記錄。3.設(shè)施設(shè)備更新隨著使用年限的增加或因?qū)嶋H需要，項(xiàng)目部將適時(shí)對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和改造。員工應(yīng)積極配合相關(guān)工作，不得阻撓。六、費(fèi)用管理1.住宿費(fèi)項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，員工應(yīng)按照規(guī)定繳納住宿費(fèi)。住宿費(fèi)由綜合管理部門(mén)統(tǒng)一收取，用于公寓的日常維護(hù)和管理。2.水電費(fèi)水電費(fèi)按照實(shí)際用量進(jìn)行分?jǐn)偅删C合管理部門(mén)定期抄表核算，員工應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)。3.押金退還員工離職或退房時(shí)，如無(wú)違反公寓管理制度及損壞設(shè)施設(shè)備等情況，綜合管理部門(mén)將在辦理完相關(guān)手續(xù)后，如數(shù)退還押金。七、違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定違反安全管理規(guī)定，如私拉亂接電線(xiàn)、使用大功率電器等。違反衛(wèi)生管理規(guī)定，如房間內(nèi)衛(wèi)生臟亂差、亂扔垃圾等。違反作息管理規(guī)定，如在休息時(shí)間大聲喧嘩、影響他人休息等。故意損壞公寓設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)允許擅自調(diào)換房間或床位。留宿未經(jīng)批準(zhǔn)的訪(fǎng)客。其他違反公寓管理制度的行為。2.處理方式對(duì)于首次違規(guī)的員工，綜合管理部門(mén)將進(jìn)行口頭警告，并記錄在案。對(duì)于多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的員工，將視情況給予書(shū)面警告、罰款、取消住宿資格等處理，并在項(xiàng)目部?jī)?nèi)部進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。因違規(guī)行為給項(xiàng)目部或其他員工造成損失的，違規(guī)員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、附則1.本制度自發(fā)布之