公司人才公寓管理制度一、總則（一）目的為了加強(qiáng)公司人才公寓的管理，為公司引進(jìn)和留住人才提供良好的生活保障，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司為引進(jìn)的各類人才提供的人才公寓，入住人員需符合公司規(guī)定的入住條件。（三）管理原則1.統(tǒng)一管理原則：人才公寓由公司統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.公平公正原則：入住申請(qǐng)、分配等環(huán)節(jié)遵循公平公正的原則，確保符合條件的人才能夠公平獲得入住機(jī)會(huì)。3.合理使用原則：鼓勵(lì)入住人員合理使用公寓設(shè)施，愛護(hù)公寓環(huán)境，不得擅自改變公寓用途。二、入住管理（一）入住條件1.與公司簽訂正式勞動(dòng)合同，且合同期限在[具體時(shí)長(zhǎng)]以上的員工。2.經(jīng)公司認(rèn)定為急需引進(jìn)的各類專業(yè)人才，包括但不限于技術(shù)骨干、高級(jí)管理人員等。3.因工作需要，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)需臨時(shí)入住人才公寓的員工。（二）申請(qǐng)流程1.符合入住條件的員工向所在部門提出申請(qǐng)，填寫《人才公寓入住申請(qǐng)表》。2.所在部門對(duì)申請(qǐng)員工的情況進(jìn)行審核，簽署意見后報(bào)人力資源部。3.人力資源部對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，審核通過后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。4.經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，人力資源部通知申請(qǐng)員工辦理入住手續(xù)。（三）入住手續(xù)辦理1.申請(qǐng)員工接到入住通知后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到人才公寓管理部門辦理入住手續(xù)，提交有效身份證件、勞動(dòng)合同等相關(guān)材料。2.管理部門收取押金[具體金額]，押金在員工退房時(shí)，如無違反本制度規(guī)定的情況，予以退還。3.管理部門為員工發(fā)放公寓鑰匙及相關(guān)物品，介紹公寓設(shè)施及使用方法，并安排專人帶領(lǐng)員工熟悉公寓環(huán)境。三、公寓設(shè)施與使用（一）公寓設(shè)施配備1.人才公寓配備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.公寓內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)接口，滿足員工的基本工作和生活需求。（二）設(shè)施使用規(guī)定1.入住人員應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。2.不得擅自拆卸、改裝公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需維修或更換，應(yīng)及時(shí)向管理部門報(bào)告。3.節(jié)約用水、用電，離開房間時(shí)應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備和水龍頭。四、公寓費(fèi)用管理（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)公寓的房型、面積等因素，制定不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。租金標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。2.具體租金標(biāo)準(zhǔn)由公司人力資源部會(huì)同相關(guān)部門制定，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。（二）費(fèi)用繳納1.入住人員應(yīng)按照規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納租金，租金繳納周期為[具體周期]。2.租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納，管理部門應(yīng)提供相應(yīng)的繳費(fèi)渠道和方式。3.如逾期未繳納租金，管理部門將按照每日[逾期費(fèi)率]收取滯納金；逾期超過[逾期期限]的，管理部門有權(quán)收回公寓使用權(quán)。（三）其他費(fèi)用1.公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由入住人員自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用量進(jìn)行分?jǐn)偂?.管理部門定期抄錄水電表讀數(shù)，計(jì)算費(fèi)用，并通知入住人員繳納。五、公寓安全與衛(wèi)生管理（一）安全管理1.入住人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司的安全管理制度，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.注意防火防盜，不得在公寓內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器，不得存放易燃易爆物品。3.公寓內(nèi)配備必要的消防設(shè)施和器材，入住人員應(yīng)熟悉其使用方法，不得擅自挪用或損壞。4.管理部門定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知入住人員進(jìn)行整改。（二）衛(wèi)生管理1.入住人員應(yīng)保持公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期打掃房間，保持整潔。2.不得在公寓內(nèi)亂扔垃圾，垃圾應(yīng)分類放置在指定地點(diǎn)，由管理部門統(tǒng)一清理。3.管理部門定期對(duì)公寓公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒，營(yíng)造良好的居住環(huán)境。六、公寓維修與保養(yǎng)（一）維修申請(qǐng)1.入住人員發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向管理部門提出維修申請(qǐng)，填寫《公寓維修申請(qǐng)表》。2.維修申請(qǐng)應(yīng)注明故障或損壞的具體情況、所在房間號(hào)等信息。（二）維修處理1.管理部門接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[維修期限]內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)盡快制定維修方案，并告知入住人員預(yù)計(jì)維修時(shí)間。2.維修人員維修完畢后，應(yīng)填寫《公寓維修記錄單》，由入住人員簽字確認(rèn)。（三）保養(yǎng)計(jì)劃1.管理部門制定公寓設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責(zé)任人等信息，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。七、公寓入住人員管理（一）入住人員行為規(guī)范1.遵守公寓的各項(xiàng)管理制度，服從管理部門的管理。2.不得在公寓內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。3.不得擅自留宿非本公寓入住人員，如有特殊情況需留宿他人，應(yīng)提前向管理部門報(bào)告并辦理相關(guān)手續(xù)。4.愛護(hù)公寓周邊環(huán)境，不得隨意破壞公共設(shè)施。（二）退租管理1.入住人員因工作變動(dòng)、離職等原因不再符合入住條件時(shí)，應(yīng)提前[退租通知期限]向管理部門提出退租申請(qǐng)，填寫《人才公寓退租申請(qǐng)表》。2.管理部門接到退租申請(qǐng)后，應(yīng)安排人員進(jìn)行退房驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括公寓設(shè)施設(shè)備是否完好、房間衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo)等。3.如驗(yàn)收合格，管理部門退還入住人員押金；如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等情況，管理部門將按照規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。4.入住人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完退租手續(xù)，騰空房間，將公寓鑰匙及相關(guān)物品交回管