甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)租賃定金監(jiān)管及解付協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金監(jiān)管1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）作為租賃合同的履行保證金。2.定金監(jiān)管機構(gòu)甲方與乙方共同選定______銀行作為本協(xié)議的定金監(jiān)管機構(gòu)，并由該銀行設(shè)立專戶對定金進行監(jiān)管。3.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至監(jiān)管賬戶。二、解付條件1.租賃合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同。2.租賃合同履行甲方與乙方應(yīng)按照租賃合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.定金解付甲方在履行完畢租賃合同約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)將定金無息退還甲方。三、違約責任1.甲方違約甲方未按約定支付定金或未按約定履行租賃合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約乙方未按約定退還定金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物業(yè)進行實地查看，并要求乙方提供相關(guān)物業(yè)證明文件。有權(quán)在租賃期間按照租賃合同的約定使用物業(yè)。義務(wù)：在簽訂租賃合同后，按照約定支付定金。按照租賃合同的約定支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和租金。有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行合理管理和維護。義務(wù)：向甲方提供符合租賃合同約定的物業(yè)。保證物業(yè)的安全和正常使用，并及時修復(fù)物業(yè)的損壞。六、定金監(jiān)管1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）作為租賃合同的履行保證金。2.定金監(jiān)管機構(gòu)甲方與乙方共同選定______銀行作為本協(xié)議的定金監(jiān)管機構(gòu)，并由該銀行設(shè)立專戶對定金進行監(jiān)管。3.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至監(jiān)管賬戶。七、租金支付1.租金金額租賃物業(yè)的租金為每月人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式租金應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供符合租賃合同的物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供物業(yè)的天數(shù)向甲方支付違約金。如乙方無故提前終止租賃合同，應(yīng)退還甲方已支付的租金，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、物業(yè)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__