購房貸款協(xié)議模板編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供購房貸款，乙方作為借款人，愿意向甲方申請購房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就購房貸款事宜的權利義務，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。

二、合同背景：乙方因購房需要，向甲方申請貸款，甲方同意為乙方提供購房貸款。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照本協(xié)議約定，在約定的貸款期限內(nèi)向乙方提供購房貸款。

2.甲方應保證貸款資金的合法合規(guī)，不得用于非法用途。

3.甲方應在乙方符合貸款條件的情況下，及時辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

4.甲方應按照國家相關法律法規(guī)，對乙方貸款信息進行保密。

5.甲方應定期向乙方提供貸款使用情況和還款計劃。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定，在約定的貸款期限內(nèi)按期償還貸款本息。

2.乙方應保證貸款用途為購房，不得挪用貸款資金。

3.乙方應在貸款發(fā)放后，按照甲方要求提供相關證明材料。

4.乙方應按時支付貸款利息，不得逾期。

5.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，如實提供個人信用狀況。

6.乙方在貸款期間，如發(fā)生個人信用狀況變化，應及時通知甲方。

7.乙方在貸款期間，如因故需要提前還款，應提前與甲方協(xié)商，并按照甲方規(guī)定辦理相關手續(xù)。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務。

2.甲方有權要求乙方提供貸款使用情況的相關證明材料。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款本息。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供貸款。

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款條件。

3.乙方有權在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，要求甲方保密個人貸款信息。

違約責任：

1.如甲方未按約定提供貸款，應向乙方支付違約金。

2.如乙方未按約定償還貸款，應向甲方支付違約金。

3.如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

1.本購房貸款協(xié)議項下，甲方同意向乙方提供的貸款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.該貸款金額系指乙方用于購買房屋的貸款本金總額，不包括利息、手續(xù)費等額外費用。

二、支付方式

1.貸款支付：

a.甲方應在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，將首筆貸款金額人民幣__________元整（￥__________）直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

b.首次貸款支付后，乙方應在每個還款周期開始前__________個工作日內(nèi)，向甲方申請后續(xù)貸款金額的支付。

c.甲方應在乙方提出申請后__________個工作日內(nèi)，完成后續(xù)貸款金額的支付。

2.利息支付：

a.乙方應按照本協(xié)議約定的利率和還款計劃，在每個還款周期內(nèi)支付相應的利息。

b.利息支付方式為：乙方應在每個還款周期內(nèi)，與本金還款一同支付利息。

3.額外費用：

a.若發(fā)生因乙方違約或不可抗力事件導致的額外費用，應由乙方承擔。

b.甲方有權向乙方追索因乙方違約而產(chǎn)生的任何額外費用。

4.支付條件：

a.乙方在支付貸款本金及利息前，應確保資金來源合法，并符合國家相關法律法規(guī)。

b.甲方有權要求乙方提供支付能力的證明，包括但不限于收入證明、財產(chǎn)證明等。

三、支付時間

1.首次貸款支付時間：自本協(xié)議生效之日起__________個工作日內(nèi)。

2.后續(xù)貸款支付時間：按照本協(xié)議約定的還款計劃執(zhí)行。

四、支付變更

1.如乙方需要變更支付時間，應在提前__________個工作日向甲方提出書面申請。

2.甲方有權根據(jù)乙方申請及實際情況，決定是否同意變更支付時間。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計算。

2.如甲方未按時支付貸款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：

a.乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。

b.甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供貸款。

c.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。

2.違約責任：

a.違約方應向守約方支付違約金，違約金按本協(xié)議約定的利率計算。

b.如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。

c.如違約行為嚴重損害守約方權益，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)應為本合同簽訂地的人民仲裁委員會。

2.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，如雙方選擇訴訟解決，應由合同簽訂地人民法院管轄。

三、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務不因本協(xié)議的終止而終止，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，甲乙雙方應確保已履行各自的法律義務，包括但不限于提供真實有效的身份證明、財務狀況證明等。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。

2.如乙方在協(xié)議有效期內(nèi)提前還清全部貸款本息，本協(xié)議自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.乙方提前還清全部貸款本息。

b.因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

d.任何一方違約，守約方有權解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應立即終止履行各自的權利義務，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)出，并按照以下地址送達：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.任何一方變更地址，應在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方購房需求說明，包括房屋類型、面積、地理位置等具體要求。

2.貸款申請表，詳細記錄乙方的貸款申請信息。

二、設計方案

1.房屋設計方案，包括平面布局、建筑風格、功能分區(qū)等。

三、技術規(guī)格

1.房屋建筑的技術規(guī)格，包括建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、設備配置等。

四、各類證件復印件

1.乙方身份證明復印件，如身份證、戶口本等。

2.房屋產(chǎn)權證明復印件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。

3.貸款申請所需的其他證明材料，如收入證明、工作證明等。

五、貸款合同及相關文件

1.甲方與乙方簽訂的正式貸款合同。

2.貸款合同附件，包括還款計劃、利率調(diào)整條款等。