家庭房屋管理協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

家庭房屋管理協(xié)議書是為了明確家庭成員在房屋管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)家庭和諧，保障房屋安全與合理使用而制定的一份書面協(xié)議。本協(xié)議書適用于家庭成員共同居住的房屋，包括住宅、別墅、公寓等。以下為家庭房屋管理協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容。

二、協(xié)議雙方

1.甲方：[家庭成員姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，居住地址：[居住地址]。

2.乙方：[家庭成員姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，居住地址：[居住地址]。

3.丙方：[家庭成員姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，居住地址：[居住地址]。

（注：如家庭成員人數(shù)較多，可依次增加甲、乙、丙等代表家庭成員）

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]。

2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方、丙方為房屋共同居住人。

3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]，包括裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用、裝修材料等。

四、房屋管理原則

1.共同管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的總體管理，乙方、丙方協(xié)助甲方進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

2.公平合理：房屋管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等由甲方、乙方、丙方按照房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

3.安全第一：確保房屋結(jié)構(gòu)安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。

4.尊重他人：家庭成員間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)家庭和諧。

五、房屋使用與維護(hù)

1.房屋使用權(quán)：甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.房屋使用限制：家庭成員不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓。

3.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的整體維護(hù)，乙方、丙方協(xié)助甲方進(jìn)行日常維護(hù)。

4.房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用按照房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

六、費(fèi)用分擔(dān)

1.房屋管理費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由甲方、乙方、丙方按照房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

2.房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用按照房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

3.其他費(fèi)用：如房屋裝修、家具購(gòu)置等費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。

七、違約責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或出租、轉(zhuǎn)讓房屋的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，違約方應(yīng)賠償損失。

4.違反本協(xié)議，給其他家庭成員造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.家庭成員間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著協(xié)商一致的原則解決。

2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因房屋產(chǎn)權(quán)變更、家庭成員變動(dòng)等原因，需終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他家庭成員，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。

3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

十、協(xié)議附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋裝修合同復(fù)印件。

3.房屋維修記錄表。

4.家庭房屋管理費(fèi)用明細(xì)表。

十一、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

4.本協(xié)議的簽訂和履行，不得影響家庭成員的合法權(quán)益。

十二、協(xié)議書簽署

1.本協(xié)議書由甲方、乙方、丙方共同簽署，每人簽字一份。

2.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，對(duì)房屋管理有最終決定權(quán)。

3.乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋管理，共同維護(hù)家庭和諧。

十三、聲明

1.甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并愿意按照協(xié)議規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲乙雙方承諾，在協(xié)議有效期內(nèi)，如因個(gè)人原因無法履行協(xié)議，應(yīng)提前通知其他家庭成員，并協(xié)商解決。

十四、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致原協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）家庭成員協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋相關(guān)事宜。

十五、協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

十六、協(xié)議附件清單

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋裝修合同復(fù)印件。

3.房屋維修記錄表。

4.家庭房屋管理費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

十七、協(xié)議履行

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并及時(shí)通知乙方、丙方進(jìn)行必要的維修。

3.乙方、丙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施設(shè)備。

十八、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議中涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：將通知親手交給對(duì)方；

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方居住地址；

（3）公告送達(dá)：在雙方共同居住的社區(qū)公告欄張貼通知。

2.送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)之日為準(zhǔn)。

十九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

二十、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自修改本協(xié)議。

二十二、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情形下可以解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋相關(guān)事宜。

二十三、協(xié)議附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋裝修合同復(fù)印件。

3.房屋維修記錄表。

4.家庭房屋管理費(fèi)用明細(xì)表。

二十四、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

二十五、協(xié)議副本

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。如丙方不參與簽署，則丙方同意本協(xié)議內(nèi)容，并接受協(xié)議約束。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

見證人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

二十六、協(xié)議附件清單

為確保協(xié)議內(nèi)容的完整性，以下為協(xié)議附件清單，甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

附件二：房屋裝修合同復(fù)印件

附件三：房屋維修記錄表

附件四：家庭房屋管理費(fèi)用明細(xì)表

附件五：家庭成員身份證明復(fù)印件（如有需要）

二十七、協(xié)議補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式和生效日期與本協(xié)議相同。

二十八、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）房屋的收回或轉(zhuǎn)租；

（2）房屋剩余款項(xiàng)的結(jié)算；

（3）房屋維修費(fèi)用的結(jié)算；

（4）其他相關(guān)事宜的協(xié)商處理。

二十九、協(xié)議解除通知

1.協(xié)議解除前，一方需提前三十日向另一方發(fā)送書面解除通知。

2.解除通知應(yīng)以書面形式，通過本協(xié)議約定的送達(dá)方式進(jìn)行。

三十、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋相關(guān)事宜。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。

三十一、協(xié)議終止后的爭(zhēng)議解決

1.協(xié)議終止后，如甲乙雙方對(duì)房屋相關(guān)事宜仍有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三十二、協(xié)議簽署

本協(xié)議由甲乙雙方在本協(xié)議附件清單所列附件齊全的情況下，共同簽署。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

見證人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

三十三、協(xié)議簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]

三十四、協(xié)議簽署時(shí)間

本協(xié)議簽署時(shí)間為：[簽署時(shí)間]

三十五、協(xié)議簽署人信息

1.甲方信息：

姓名：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方信息：

姓名：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

3.丙方信息：

姓名：[丙方姓名]

身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

[注：以上信息應(yīng)由簽署人本人確認(rèn)無誤，如有錯(cuò)誤，由簽署人自行承擔(dān)責(zé)任。]

三十六、協(xié)議簽署后的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

三十七、協(xié)議履行監(jiān)督

1.甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十八、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

三十九、協(xié)議終止的效力

1.本協(xié)議終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。

2.協(xié)議終止不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

四十、協(xié)議的解除條件

1.協(xié)議解除的條件包括但不限于：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）一方違約，經(jīng)另一方要求仍不改正；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

2.協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

四十一、協(xié)議解除的程序

1.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。

2.另一方收到解除通知后，應(yīng)立即書面回復(fù)是否同意解除協(xié)議。

3.雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)共同簽署解除協(xié)議的文件。

四十二、協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)處理

1.協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。

2.房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的處理方式，包括但不限于：

（1）房屋的收回或轉(zhuǎn)租；

（2）剩余款項(xiàng)的結(jié)算；

（3）財(cái)產(chǎn)的分割；

（4）其他相關(guān)事宜的協(xié)商處理。

四十三、協(xié)議解除后的債務(wù)處理

1.協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理債務(wù)問題。

2.債務(wù)的處理方式，包括但不限于：

（1）債務(wù)的清償；

（2）債務(wù)的轉(zhuǎn)移；

（3）債務(wù)的免除；

（4）其他相關(guān)事宜的協(xié)商處理。

四十四、協(xié)議解除后的責(zé)任承擔(dān)

1.協(xié)議解除后，因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.協(xié)議解除后，因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

四十五、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決

1.協(xié)議解除后，如甲乙雙方對(duì)房屋及相關(guān)事宜仍有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

四十六、協(xié)議解除后的檔案保存

1.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善保存協(xié)議及其附件，以備查閱。

2.協(xié)議及其附件的保存期限為自協(xié)議解除之日起十年。

四十七、協(xié)議解除后的通知送達(dá)

1.協(xié)議解除后，雙方的通知送達(dá)方式與本協(xié)議約定相同。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際送