產(chǎn)權(quán)劃分協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的劃分達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

1.1甲方承諾，甲方對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有合法的物權(quán)，并愿意將其中部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方承諾，乙方將按照本協(xié)議約定，接受甲方轉(zhuǎn)讓的部分權(quán)利。

1.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、產(chǎn)權(quán)劃分

2.1甲方擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利分為以下幾部分：

2.1.1物權(quán)：甲方對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.1.2所有權(quán)：甲方對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

2.1.3擔(dān)保權(quán)：甲方對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有擔(dān)保的權(quán)利。

2.2甲方將以下權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方：

2.2.1物權(quán)：乙方在甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利范圍內(nèi)，對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有占有、使用、收益的權(quán)利。

2.2.2所有權(quán)：乙方在甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利范圍內(nèi)，對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有部分所有權(quán)。

2.2.3擔(dān)保權(quán)：乙方在甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利范圍內(nèi)，對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有擔(dān)保的權(quán)利。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的權(quán)利真實(shí)、合法、有效。

3.1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的權(quán)利過(guò)戶至乙方名下。

3.1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議抄送至相關(guān)部門備案。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

3.2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議抄送至相關(guān)部門備案。

3.3雙方責(zé)任：

3.3.1如因甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3.2如因乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按照本協(xié)議約定接受權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，即使在協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

八、通知和通訊

8.1除非另有約定，所有通知、通訊或文件（以下簡(jiǎn)稱“通知”）應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

8.1.1書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方指定的地址。

8.1.2電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。

8.1.3傳真形式，發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。

8.1.4任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

8.2通知自實(shí)際送達(dá)或發(fā)送之日起生效。

九、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

9.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

9.2任何修改和補(bǔ)充的文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、協(xié)議的解除

10.1本協(xié)議的解除必須按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定進(jìn)行。

10.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

10.2.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)超過(guò)3個(gè)月，影響協(xié)議履行的。

10.2.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

十一、法律適用和爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十二、附則

12.1本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

12.2本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.財(cái)產(chǎn)權(quán)利清單

2.甲方權(quán)利轉(zhuǎn)讓證明

3.乙方接受權(quán)利證明

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

十三、協(xié)議生效條件

13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后正式生效：

13.1.1雙方簽字（或蓋章）；

13.1.2甲方將轉(zhuǎn)讓的權(quán)利過(guò)戶至乙方名下；

13.1.3本協(xié)議已抄送至相關(guān)部門備案。

十四、協(xié)議終止

14.1本協(xié)議因以下原因終止：

14.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；

14.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

14.1.4本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

十四、協(xié)議解除后的處理

14.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

14.2.1甲方應(yīng)將乙方已支付的費(fèi)用按比例退還；

14.2.2雙方應(yīng)將本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)；

14.2.3雙方應(yīng)將本協(xié)議解除事宜通知相關(guān)部門。

十五、不可抗力

15.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

15.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。

15.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)3個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

十六、通知和通訊

16.1本協(xié)議中的通知和通訊方式如下：

16.1.1甲方地址：_______

16.1.2乙方地址：_______

16.1.3甲方聯(lián)系方式：_______

16.1.4乙方聯(lián)系方式：_______

十七、協(xié)議的補(bǔ)充和解釋

17.1本協(xié)議如有未盡事宜或歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十八、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

18.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

18.2本協(xié)議的執(zhí)行和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

十九、附件

19.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.財(cái)產(chǎn)權(quán)利清單

2.甲方權(quán)利轉(zhuǎn)讓證明

3.乙方接受權(quán)利證明

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.本協(xié)議簽訂時(shí)的市場(chǎng)行情和相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

二十、爭(zhēng)議解決程序

20.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

20.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方可以書(shū)面通知另一方，要求將爭(zhēng)議提交以下之一的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：

20.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；

20.2.2人民法院。

20.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)確定。如果雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方可以選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

二十、爭(zhēng)議解決地的選擇

20.4如果選擇仲裁，仲裁地在_______。

20.5如果選擇訴訟，訴訟地在_______。

二十、爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言

20.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中使用的語(yǔ)言為_(kāi)______。

二十一、協(xié)議的續(xù)簽和修改

21.1本協(xié)議到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前至少30天書(shū)面通知對(duì)方，并就續(xù)簽事宜達(dá)成一致。

21.2本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行

22.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

22.2本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或解除。

二十二、協(xié)議的終止

22.3本協(xié)議的終止應(yīng)按照以下方式之一進(jìn)行：

22.3.1本協(xié)議約定的終止條件成就；

22.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

22.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

二十四、協(xié)議的完整性

24.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

二十四、協(xié)議的副本

24.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的翻譯

24.3本協(xié)議的中文文本和_______文本具有同等法律效力。在中文文本與_______文本之間發(fā)生歧義時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。

二十四、協(xié)議的保存

24.4雙方應(yīng)將本協(xié)議妥善保存，并確保能夠隨時(shí)查閱和復(fù)制。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

二十四、協(xié)議的附件

24.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

24.1.1財(cái)產(chǎn)權(quán)利清單

24.1.2甲方權(quán)利轉(zhuǎn)讓證明

24.1.3乙方接受權(quán)利證明

24.1.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

24.1.5雙方簽字或蓋章的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄

二十四、協(xié)議的修改和更新

24.2本協(xié)議的修改和更新必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。任何修改或更新均構(gòu)成本協(xié)議的一部分，并具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓

24.3本協(xié)議的任何一方在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十四、協(xié)議的終止和解除

24.4本協(xié)議的終止或解除應(yīng)按照本協(xié)議中的相關(guān)條款執(zhí)行。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面終止或解除本協(xié)議。

二十四、協(xié)議的適用法律

24.5本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十四、協(xié)議的仲裁條款

24.6如果雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

二十四、仲裁規(guī)則和管轄

24.7仲裁應(yīng)按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地在_______。

二十四、保密條款

24.8雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、性質(zhì)和執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

二十四、通知

24.9除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或最新通知地址。

二十四、爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用

24.10除仲裁費(fèi)用外，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

24.11雙方應(yīng)盡最大努力執(zhí)行本協(xié)議，并應(yīng)采取一切合理措施以防止或減少因違反本協(xié)議而造成的損失。

二十四、協(xié)議的放棄

24.12任何一方