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文檔簡介

農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)濟合作協(xié)議第一章合同訂立與基本條款第一條合同編號1.1本合同編號為:________________________。第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方(承包方):名稱:________________________法定代表人:________________________地址:________________________聯(lián)系方式:________________________2.2乙方(發(fā)包方):名稱:________________________法定代表人:________________________地址:________________________聯(lián)系方式:________________________第三條土地基本情況3.1承包土地位置:________________________3.2承包土地面積:________________________(畝/平方米)3.3土地質(zhì)量等級:________________________3.4土地承包期限:從________________________至________________________第四條土地承包目的與用途4.1承包目的:________________________4.2土地用途:________________________4.3乙方同意甲方在承包土地上開展以下活動:________________________第五條土地承包費用與支付方式5.1承包費用總額:________________________(人民幣元)5.2承包費用支付方式:5.2.1首付款:合同簽訂后________日內(nèi)支付,金額為________________________(人民幣元)。5.2.2分期付款:________年支付完畢,每年支付金額為________________________(人民幣元)。5.2.3付款方式:________________________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)第六條土地承包權(quán)的保障6.1乙方保證甲方在承包期內(nèi)享有穩(wěn)定土地承包經(jīng)營權(quán),不受他人干涉。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決土地承包過程中遇到的困難和問題。第七條土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)7.1甲方在承包期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得擅自流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。7.2甲方如需流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定進行。第八條土地承包權(quán)的終止8.1合同期滿或本合同約定解除時,甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)退還乙方。8.2甲方在合同期內(nèi)死亡或者喪失民事行為能力,其繼承人或者法定代理人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。9.2任何一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任:10.1.1未按時支付承包費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的________%。10.1.2未經(jīng)乙方同意擅自流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。第十一條合同爭議解決11.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與解除12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除時,本合同終止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第六章土地使用管理與保護第六條土地利用規(guī)劃與規(guī)劃變更6.1甲方在使用土地過程中,應(yīng)遵循土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃。6.2乙方應(yīng)配合甲方在土地利用過程中的規(guī)劃調(diào)整,包括但不限于以下內(nèi)容:6.2.1提供土地利用總體規(guī)劃的相關(guān)文件。6.2.2協(xié)助甲方進行土地利用變更手續(xù)。6.2.3對甲方在土地利用過程中的合理調(diào)整給予支持。第七條土地資源保護與環(huán)境保護7.1甲方在使用土地過程中,應(yīng)采取有效措施保護土地資源,合理利用土地,防止土地退化。7.2甲方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī),不得在土地上從事對環(huán)境造成污染或破壞的活動。第八條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理與技術(shù)支持8.1甲方應(yīng)按照乙方的要求,建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度,保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量和安全。8.2乙方應(yīng)向甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和支持,包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治等。第九條農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護9.1乙方負責(zé)承包土地的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。9.2甲方應(yīng)負責(zé)對農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施進行日常維護,保證其正常使用。第十章土地承包合同的管理與監(jiān)督第十條土地承包合同的備案與公示10.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂土地承包合同之日起________日內(nèi),向當(dāng)?shù)厝嗣褶r(nóng)業(yè)行政主管部門備案。10.2乙方應(yīng)在土地承包合同簽訂后,向承包地所在地的村委會公示合同內(nèi)容。第十一條土地承包合同的履行監(jiān)督11.1當(dāng)?shù)厝嗣褶r(nóng)業(yè)行政主管部門負責(zé)對土地承包合同的履行進行監(jiān)督。11.2任何單位和個人均有權(quán)對土地承包合同的履行情況進行監(jiān)督和舉報。第十二條土地承包合同的信息公開12.1甲乙雙方應(yīng)定期向當(dāng)?shù)厝嗣褶r(nóng)業(yè)行政主管部門報送土地承包合同履行情況。12.2乙方應(yīng)及時向甲方提供土地承包合同履行相關(guān)信息。第十三條土地承包合同的變更與解除的監(jiān)管13.1任何一方申請變更或解除土地承包合同,均應(yīng)按照法定程序進行,并提交給當(dāng)?shù)厝嗣褶r(nóng)業(yè)行政主管部門備案。13.2當(dāng)?shù)厝嗣褶r(nóng)業(yè)行政主管部門對變更或解除申請進行審查,保證符合法律法規(guī)和政策要求。第十一章土地承包合同檔案管理第十一條檔案建立與管理11.1甲乙雙方應(yīng)建立土地承包合同檔案,包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、變更記錄等。11.2檔案應(yīng)由專人負責(zé)管理,保證檔案的完整性和安全性。第十二條檔案查閱與保密12.1任何一方需要查閱檔案時,應(yīng)提前向另一方提出申請,并說明查閱目的。12.2檔案查閱應(yīng)在檔案管理人員的監(jiān)督下進行,查閱人員應(yīng)遵守保密規(guī)定,不得泄露檔案內(nèi)容。第十三條檔案歸檔與保管13.1土地承包合同檔案應(yīng)在合同履行完畢或解除后________日內(nèi)歸檔。13.2檔案保管期限應(yīng)按照國家檔案管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同終止與后續(xù)處理第十四條合同終止條件14.1合同期滿,自然終止。14.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止合同。14.3任何一方嚴重違約,另一方有權(quán)終止合同。第十五條合同終止后的處理15.1合同終止后,甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物、設(shè)施等交還給乙方。15.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進行清算,并達成書面協(xié)議。第十六章合同解除與解除后的處理第十六條合同解除條件16.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。16.2因一方違約,另一方有權(quán)解除合同。第十七條合同解除后的處理17.1合同解除后,甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物、設(shè)施等交還給乙方。17.2雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進行清算,并達成書面協(xié)議。第十八章合同履行與變更通知第十八條合同履行通知18.1任何一方對合同內(nèi)容有變更需求時,應(yīng)提前________日書面通知對方。18.2收到通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。第十九條合同變更通知的效力19

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