商業(yè)場地移交協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方將其商業(yè)場地（以下簡稱“場地”）移交給乙方，乙方同意接受該場地，并按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)及履行相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保商業(yè)場地移交工作的順利進(jìn)行。

二、場地基本情況

1.場地位置：場地位于（具體地址），占地面積為（具體面積），場地性質(zhì)為（商業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)等）。

2.場地用途：甲方將場地用于（具體用途），乙方同意接受場地并用于同一用途。

3.場地現(xiàn)狀：場地移交時(shí)，甲方應(yīng)確保場地具備以下條件：（1）場地內(nèi)建筑物、設(shè)備等設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）場地內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；（3）場地內(nèi)無任何未處理的違規(guī)行為。

4.場地移交期限：甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）前將場地移交給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將場地移交給乙方。

（2）甲方應(yīng)確保場地移交時(shí)，場地內(nèi)建筑物、設(shè)備等設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

（4）甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地用途。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在甲方移交場地后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收場地。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)，支付方式為（具體方式）。

（3）乙方在場地使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保場地安全、整潔。

（4）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。

四、場地使用費(fèi)及支付方式

1.場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)，具體費(fèi)用為（具體金額）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每年（具體時(shí)間）前支付場地使用費(fèi)，支付方式為（具體方式）。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將場地移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。

（2）甲方擅自改變場地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。

（2）乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、場地移交手續(xù)

1.移交清單：甲方應(yīng)在場地移交前，向乙方提供一份詳細(xì)的場地移交清單，包括但不限于場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，以及任何相關(guān)的合同、許可證、維修保養(yǎng)記錄等文件。

2.移交驗(yàn)收：乙方應(yīng)在甲方提供場地移交清單后，對場地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于場地設(shè)施的完好性、功能正常性、安全狀況等。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在場地移交清單上簽字確認(rèn)。

3.移交文件：甲方應(yīng)將場地相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防安全檢查合格證等，一并移交給乙方。

九、場地使用維護(hù)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用場地過程中，若對場地設(shè)施進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或增添，必須事先取得甲方同意，并確保改動(dòng)不影響場地的整體安全和使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場地使用過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。

十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

十一、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致同意解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）一方違約，且違約方在違約發(fā)生后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

十二、通知

1.雙方對本協(xié)議的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。

十四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.場地移交清單

2.相關(guān)文件清單

3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

十五、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議的終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致同意終止；

c.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議。

十六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成為不必要，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其任何權(quán)利或義務(wù)。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立或股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況，本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由合并后的主體或新的股東繼承。

十八、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方代表簽字蓋章的修改均視為無效。

十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于場地移交清單、相關(guān)文件清單、補(bǔ)充協(xié)議等。

二十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方未履行或未完全履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。

二十一、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致同意解除；

b.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議。

二十二、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.場地移交清單

2.相關(guān)文件清單

3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

二十三、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。

二十四、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議到期自然終止；

2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

3.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

4.一方違約，另一方根據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議；

5.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

二十五、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)場地移交的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議的任何法律解釋。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行和適用法律

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。

2.如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定無效，該條款將被視為可分割的，不影響其他條款的有效性。

二十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件清單：

1.場地移交清單

2.相關(guān)文件清單

3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十八、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、要求或其他通信應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

a.郵寄至對方提供的地址；

b.傳真至對方提供的傳真號碼；

c.電子郵件至對方提供的電子郵件地址。

2.通知應(yīng)在送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)視為已送達(dá)。

二十九、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議在到期前，如雙方同意繼續(xù)使用場地，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的條款，除非雙方另有約定。

三十、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。以下為雙方代表簽字：

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

備注：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保本協(xié)議的條款得到正確執(zhí)行。

2.雙方有權(quán)對對方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求對方提供必要的文件和資料以證明其履行情況。

3.如發(fā)現(xiàn)對方有違反本協(xié)議的行為，另一方有權(quán)要求對方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十二、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自存檔，并保留至少十年。

2.雙方應(yīng)確保存檔的協(xié)議和附件完整、清晰，便于日后查閱。

三十三、協(xié)議的正式文件

本協(xié)議的正式文件包括以下內(nèi)容：

1.本協(xié)議正文；

2.所有附件；

3.雙方簽字蓋章的副本。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十五、協(xié)議的放棄權(quán)利

1.任何一方對本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或救濟(jì)的放棄，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或救濟(jì)的放棄。

2.任何一方對本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利或救濟(jì)的放棄，必須以書面形式明確表示。

三十六、協(xié)議的更新

本協(xié)議如有更新，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

三十七、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方。

2.通知應(yīng)包括協(xié)議終止的原因和生效日期。

三十八、協(xié)議的終止后的責(zé)任

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)對終止前已發(fā)生但未完成的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三十九、協(xié)議的爭議解決

1.如對本協(xié)議的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。

四十、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。

四十一、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

四十二、協(xié)議的簽字

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代