甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端住宅社區(qū)購房按揭及物業(yè)服務(wù)升級合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房按揭條款1.購房款項(xiàng)甲方同意購買乙方提供的位于______的高端住宅社區(qū)房屋，房屋總價為______元。甲方將向乙方申請按揭貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。2.按揭利率及還款方式按揭貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際批準(zhǔn)為準(zhǔn)。還款方式為等額本息還款方式，每月還款日為______日。二、物業(yè)服務(wù)升級條款1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保、綠化等。甲方同意支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。2.物業(yè)服務(wù)升級24小時安保服務(wù)高端社區(qū)會所使用定期健康講座三、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按揭貸款購房，并在貸款期限內(nèi)按期還款。有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等。義務(wù)：按時足額支付購房按揭貸款本金及利息。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋和公共設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整按揭貸款利率。有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方個人信息保密，不得泄露給第三方。十、物業(yè)服務(wù)條款1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于房屋維修、清潔、安保、綠化、社區(qū)活動等在內(nèi)的全面物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按合同約定執(zhí)行。2.物業(yè)服務(wù)升級甲方有權(quán)根據(jù)自身需求申請物業(yè)服務(wù)升級，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)，并協(xié)商費(fèi)用。十一、合同變更與解除1.合同變更雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十二、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同解除與終止1.解除條件甲方未按期支付按揭貸款本金或利息，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改善的；一方因故無法繼續(xù)履行合同，且雙方協(xié)商無法達(dá)成一致解決方案的。2.終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。十五、通知與送達(dá)1.通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。十六、合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.