甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技創(chuàng)新園區(qū)場地租賃與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如辦公、生產(chǎn)、研發(fā)等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。乙方租賃場地應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2.場地質(zhì)量要求甲方保證提供的場地符合乙方業(yè)務(wù)需求，具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件。甲方應(yīng)保證場地設(shè)施齊全，符合乙方使用要求，并確保場地在使用期間保持良好狀態(tài)。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方業(yè)務(wù)中斷或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃場地面積為______（單位），具體位置以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場地單價(jià)為______元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場地交付乙方使用。對于后續(xù)場地交付（如有）的時(shí)間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方業(yè)務(wù)進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)乙方租賃場地位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和安裝過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將場地設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃協(xié)議和園區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議或園區(qū)管理規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供租賃場地，并保持場地符合約定的使用條件。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃場地，并享有場地內(nèi)的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議和園區(qū)管理規(guī)定，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。保持場地清潔，負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將場地恢復(fù)原狀。六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對其擁有的場地、建筑物及其附屬設(shè)施享有所有權(quán)和使用權(quán)。乙方對其在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。乙方在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動(dòng)，其知識產(chǎn)權(quán)的使用不得影響甲方及其他第三方的合法權(quán)益。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除時(shí)，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價(jià)格、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完