房地產(chǎn)策劃顧問協(xié)議合同編號：_______甲方（房地產(chǎn)策劃顧問）：________________________乙方（委托方）：_______________________________第一章合同訂立1.1合同成立1.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。1.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2合同內(nèi)容1.2.1本合同內(nèi)容包括但不限于：策劃顧問服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等。1.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付顧問費用。第二章策劃顧問服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)項目市場調(diào)研、競爭分析、項目定位、營銷策略、推廣方案等策劃服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定項目開發(fā)計劃，包括但不限于項目進(jìn)度、成本控制、風(fēng)險管理等。2.2服務(wù)方式2.2.1甲方應(yīng)通過定期會議、報告、書面文件等形式向乙方提供策劃服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，及時調(diào)整策劃方案，保證策劃服務(wù)的有效性。2.3服務(wù)成果2.3.1甲方應(yīng)保證策劃服務(wù)成果符合乙方要求，并達(dá)到預(yù)期效果。2.3.2甲方應(yīng)提供策劃服務(wù)成果的詳細(xì)說明和解釋。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.1.2除非本合同另有約定，服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的策劃服務(wù)成果。3.2服務(wù)期限的延長3.2.1如需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。3.2.2延長服務(wù)期限的，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四章費用及支付方式4.1費用4.1.1本合同顧問費用總額為人民幣____元。4.1.2顧問費用包括但不限于：策劃服務(wù)費、差旅費、資料費等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付顧問費用。4.2.2甲方應(yīng)在提供服務(wù)后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2保密義務(wù)不因本合同終止而解除。5.2保密信息的范圍5.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息、財務(wù)信息等。5.2.2保密信息不包括公開信息或已通過合法途徑公開的信息。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。第六章知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)6.1.1甲方在本合同項下提供的策劃成果（包括但不限于研究報告、營銷方案、設(shè)計圖紙等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方獲得在約定的范圍內(nèi)使用上述策劃成果的權(quán)利，包括但不限于在房地產(chǎn)項目中實施。6.2信息使用的知識產(chǎn)權(quán)6.2.1雙方同意，在本合同項下交換的任何信息，除非明確標(biāo)注為第三方所有，否則均視為雙方共同所有。6.2.2雙方同意，任何未標(biāo)注的知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，乙方同意不得未經(jīng)甲方許可使用。第七章保密信息處理7.1信息處理原則7.1.1乙方承諾對在合同執(zhí)行過程中獲取的任何保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。7.1.2乙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、披露、使用或篡改。7.2信息披露例外7.2.1乙方在以下情況下可以披露保密信息：a)法律、法規(guī)或機關(guān)的要求；b)事先取得甲方的書面同意；c)在保密信息已經(jīng)被公開的情況下。7.3信息使用限制7.3.1乙方僅限于本合同約定的目的使用保密信息，不得將保密信息用于其他目的。第八章合作伙伴及供應(yīng)商8.1合作伙伴8.1.1甲方在執(zhí)行本合同時有權(quán)選擇與第三方合作，包括但不限于專業(yè)咨詢公司、施工方等。8.1.2甲方應(yīng)保證所選合作伙伴符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。8.2供應(yīng)商8.2.1甲方在執(zhí)行本合同時有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。8.2.2甲方應(yīng)保證供應(yīng)商的產(chǎn)品和服務(wù)符合項目需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九章項目變更與調(diào)整9.1項目變更9.1.1在項目實施過程中，如遇不可抗力、市場變化或其他特殊原因?qū)е马椖啃枳兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.1.2任何項目變更均需以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2項目調(diào)整9.2.1在項目實施過程中，如需對策劃方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)向乙方提供調(diào)整方案及理由。9.2.2乙方應(yīng)在收到調(diào)整方案后____個工作日內(nèi)給予回復(fù)，確認(rèn)是否接受調(diào)整。第十章其他條款10.1通知10.1.1除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或約定的其他地址。10.1.2通知送達(dá)之日視為通知生效。10.2適用法律10.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并據(jù)此解釋。10.3合同修改10.3.1本合同任何條款的修改或補充均需以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。10.4整體性10.4.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就本合同所述事項的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1本合同在以下情況下可被解除：a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知并給予____天違約糾正期，違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；c)出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。11.2解除程序11.2.1合同解除需以書面形式通知對方，并附上解除原因的詳細(xì)說明。11.2.2解除通知送達(dá)對方之日起，本合同自解除通知送達(dá)之日起解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等問題。11.3.2除非另有約定，合同解除不影響已履行部分的效力。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同在以下情況下可終止：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)一方違約，另一方有權(quán)終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止需以書面形式通知對方，并附上終止原因的詳細(xì)說明。12.2.2終止通知送達(dá)對方之日起，本合同自終止通知送達(dá)之日起終止。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等問題。12.3.2除非另有約定，合同終止不影響已履行部分的效力。第十三章附件13.1附件構(gòu)成13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容13.2.1附