甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓場地租賃及物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.場地使用要求乙方在租賃期間應合理使用場地，不得用于違法活動或危害公共安全的行為。乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、消防設施使用等方面的規(guī)定。乙方保證在租賃期間，場地設施在正常使用條件下，不出現(xiàn)因場地質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的場地數(shù)量如下：場地1：面積為______（單位），租賃期限為______年。場地2（如有）：面積為______（單位），租賃期限為______年。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），租賃期限為______年，租賃總價為______元（大寫：______）。場地2（如有）的單價和租賃總價按照相同方式計算。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量和期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和期限結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成場地交接。租賃期限自交接之日起計算，至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細地址）的寫字樓內。四、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理服務內容甲方提供包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等物業(yè)管理服務。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行各項物業(yè)管理活動。甲方保證在物業(yè)管理服務期間，提供的服務質量符合行業(yè)標準。2.服務費用物業(yè)管理服務費用為______元/（單位），按月支付，乙方應在每月______日前支付當月費用。本合同物業(yè)管理服務費用預計為______元（大寫：______），實際費用以實際服務內容和費用結算為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在租賃期間對場地進行必要的維修和維護。義務：向乙方提供符合租賃條件的場地，并保證場地設施的安全和正常使用。按照合同約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內有權使用場地進行約定的經營活動。有權在租賃期限內要求甲方進行必要設施的維修。義務：按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地結構和使用性質。按時支付場地租金及相關費用。六、物業(yè)管理服務1.服務內容甲方提供包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保巡邏、設施維修等物業(yè)管理服務。2.服務標準物業(yè)管理服務應達到行業(yè)標準，確保場地的安全、整潔和正常運營。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內支付第一個月租金，之后每月______日前支付租金。2.服務費支付物業(yè)管理服務費按照合同約定支付，具體支付方式和期限由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能提供符合約定的場地或服務，應向乙方支付違約金，金額為______元。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理服務費，每逾期一天，應向甲方支付______元的滯納金。若乙方擅自改變場地結構或使用性質，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代