2025年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理安全管理試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、物業(yè)管理安全管理基本理論要求：請根據(jù)物業(yè)管理安全管理的基本理論，回答以下問題。1.物業(yè)安全管理的主要任務(wù)是什么？a.確保物業(yè)設(shè)施的安全運(yùn)行b.保護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全c.預(yù)防和減少物業(yè)管理過程中的安全事故d.以上都是2.物業(yè)安全管理的主要內(nèi)容包括哪些方面？a.物業(yè)設(shè)施安全管理b.人員安全管理c.環(huán)境安全管理d.以上都是3.物業(yè)安全管理的基本原則有哪些？a.預(yù)防為主，防治結(jié)合b.安全生產(chǎn)責(zé)任制c.安全教育與培訓(xùn)d.以上都是4.物業(yè)安全管理的基本方法有哪些？a.安全檢查b.安全培訓(xùn)c.安全技術(shù)措施d.以上都是5.物業(yè)安全管理的主要目標(biāo)是什么？a.減少安全事故的發(fā)生b.降低事故損失c.提高物業(yè)管理水平d.以上都是6.物業(yè)安全管理的基本要求有哪些？a.物業(yè)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識b.物業(yè)設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)c.業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守安全規(guī)定d.以上都是7.物業(yè)安全管理中的“三同時(shí)”原則是指什么？a.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理b.設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收c.設(shè)計(jì)、施工、培訓(xùn)d.設(shè)計(jì)、施工、安全8.物業(yè)安全管理中的“三不放過”原則是指什么？a.不放過安全隱患b.不放過事故苗頭c.不放過事故責(zé)任人d.以上都是9.物業(yè)安全管理中的“三定”原則是指什么？a.定期檢查、定期培訓(xùn)、定期整改b.定期檢查、定期驗(yàn)收、定期整改c.定期檢查、定期培訓(xùn)、定期驗(yàn)收d.定期檢查、定期驗(yàn)收、定期培訓(xùn)10.物業(yè)安全管理中的“三到位”原則是指什么？a.安全意識到位、安全措施到位、安全責(zé)任到位b.安全意識到位、安全培訓(xùn)到位、安全責(zé)任到位c.安全措施到位、安全培訓(xùn)到位、安全責(zé)任到位d.安全意識到位、安全措施到位、安全培訓(xùn)到位二、物業(yè)管理安全管理法規(guī)與政策要求：請根據(jù)物業(yè)管理安全管理法規(guī)與政策，回答以下問題。1.物業(yè)安全管理法規(guī)的制定目的是什么？a.規(guī)范物業(yè)管理行為b.保障業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全c.提高物業(yè)管理水平d.以上都是2.我國現(xiàn)行物業(yè)管理法規(guī)體系中，哪些法規(guī)與物業(yè)管理安全管理密切相關(guān)？a.《中華人民共和國物權(quán)法》b.《物業(yè)管理?xiàng)l例》c.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》d.以上都是3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)哪些安全管理責(zé)任？a.制定安全管理規(guī)章制度b.配備必要的安全管理人員c.定期開展安全檢查d.以上都是4.業(yè)主和物業(yè)使用人在物業(yè)管理安全管理中應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？a.遵守安全規(guī)定b.積極配合物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行安全檢查c.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告d.以上都是5.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理安全事故？a.立即上報(bào)相關(guān)部門b.組織救援和善后處理c.查明事故原因，采取整改措施d.以上都是6.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何建立健全安全管理制度？a.制定安全管理規(guī)章制度b.開展安全教育培訓(xùn)c.定期進(jìn)行安全檢查d.以上都是7.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何加強(qiáng)安全管理隊(duì)伍建設(shè)？a.提高安全管理人員的素質(zhì)b.建立健全安全管理機(jī)構(gòu)c.加強(qiáng)安全管理人員的培訓(xùn)d.以上都是8.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何加強(qiáng)安全管理信息化建設(shè)？a.建立安全信息管理系統(tǒng)b.利用信息化手段提高安全管理水平c.加強(qiáng)安全信息共享d.以上都是9.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何加強(qiáng)安全管理宣傳教育？a.開展安全知識普及活動b.利用多種形式宣傳安全管理法規(guī)c.提高業(yè)主和物業(yè)使用人的安全意識d.以上都是10.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何加強(qiáng)安全管理監(jiān)督？a.建立安全監(jiān)督機(jī)制b.定期開展安全檢查c.對安全隱患進(jìn)行整改d.以上都是三、物業(yè)管理安全管理實(shí)務(wù)要求：請根據(jù)物業(yè)管理安全管理實(shí)務(wù)，回答以下問題。1.物業(yè)管理安全管理實(shí)務(wù)主要包括哪些方面？a.物業(yè)設(shè)施安全管理b.人員安全管理c.環(huán)境安全管理d.以上都是2.物業(yè)設(shè)施安全管理主要包括哪些內(nèi)容？a.設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)b.設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行c.設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案d.以上都是3.人員安全管理主要包括哪些內(nèi)容？a.人員安全教育培訓(xùn)b.人員安全操作規(guī)范c.人員安全責(zé)任制度d.以上都是4.環(huán)境安全管理主要包括哪些內(nèi)容？a.消防安全管理b.應(yīng)急管理c.防盜安全管理d.以上都是5.物業(yè)管理企業(yè)如何進(jìn)行安全檢查？a.制定安全檢查計(jì)劃b.開展安全檢查活動c.對安全隱患進(jìn)行整改d.以上都是6.物業(yè)管理企業(yè)如何進(jìn)行安全教育培訓(xùn)？a.制定安全教育培訓(xùn)計(jì)劃b.開展安全教育培訓(xùn)活動c.建立安全教育培訓(xùn)檔案d.以上都是7.物業(yè)管理企業(yè)如何制定應(yīng)急預(yù)案？a.分析可能發(fā)生的安全事故b.制定相應(yīng)的應(yīng)急處置措施c.開展應(yīng)急預(yù)案演練d.以上都是8.物業(yè)管理企業(yè)如何進(jìn)行安全信息管理？a.建立安全信息管理系統(tǒng)b.收集、整理、分析安全信息c.利用安全信息指導(dǎo)安全管理d.以上都是9.物業(yè)管理企業(yè)如何進(jìn)行安全監(jiān)督？a.建立安全監(jiān)督機(jī)制b.定期開展安全檢查c.對安全隱患進(jìn)行整改d.以上都是10.物業(yè)管理企業(yè)如何進(jìn)行安全評價(jià)？a.制定安全評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)b.開展安全評價(jià)活動c.分析安全評價(jià)結(jié)果d.以上都是四、物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)識別與評估要求：請根據(jù)物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)識別與評估的相關(guān)知識，回答以下問題。1.物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)識別的主要方法有哪些？a.文件審查法b.詢問法c.觀察法d.以上都是2.物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)評估的目的有哪些？a.識別潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)b.評估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響c.制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施d.以上都是3.物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)評估的主要步驟包括哪些？a.確定評估對象b.收集相關(guān)信息c.分析風(fēng)險(xiǎn)因素d.評估風(fēng)險(xiǎn)等級e.制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施f.以上都是4.物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)識別時(shí)，如何識別設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)？a.檢查設(shè)備的使用年限b.分析設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄c.評估設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)d.以上都是5.物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)評估時(shí)，如何評估人員操作風(fēng)險(xiǎn)？a.分析人員的安全培訓(xùn)情況b.評估人員的安全意識c.檢查操作規(guī)程的執(zhí)行情況d.以上都是六、物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施要求：請根據(jù)物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)知識，回答以下問題。1.物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的主要內(nèi)容包括哪些？a.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)b.應(yīng)急響應(yīng)程序c.應(yīng)急物資準(zhǔn)備d.應(yīng)急演練e.應(yīng)急信息報(bào)告f.以上都是2.物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的制定原則有哪些？a.預(yù)防為主，防治結(jié)合b.快速響應(yīng)，減少損失c.綜合協(xié)調(diào)，分工負(fù)責(zé)d.以上都是3.物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的制定流程包括哪些步驟？a.分析可能發(fā)生的安全事故b.確定應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)c.制定應(yīng)急響應(yīng)程序d.準(zhǔn)備應(yīng)急物資e.開展應(yīng)急演練f.以上都是4.物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施過程中，如何確保應(yīng)急預(yù)案的有效性？a.定期更新應(yīng)急預(yù)案b.加強(qiáng)應(yīng)急演練c.提高應(yīng)急人員的素質(zhì)d.以上都是5.物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施過程中，如何確保應(yīng)急信息的及時(shí)傳遞？a.建立應(yīng)急信息報(bào)告制度b.利用現(xiàn)代通信技術(shù)c.加強(qiáng)應(yīng)急信息溝通d.以上都是本次試卷答案如下：一、物業(yè)管理安全管理基本理論1.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理的主要任務(wù)是確保物業(yè)設(shè)施的安全運(yùn)行，保護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防減少物業(yè)管理過程中的安全事故。2.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理的主要內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)施安全管理、人員安全管理和環(huán)境安全管理。3.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理的基本原則包括預(yù)防為主，防治結(jié)合；安全生產(chǎn)責(zé)任制；安全教育與培訓(xùn)。4.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理的基本方法包括安全檢查、安全培訓(xùn)和安全技術(shù)措施。5.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理的主要目標(biāo)是減少安全事故的發(fā)生，降低事故損失，提高物業(yè)管理水平。6.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理的基本要求包括物業(yè)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識，物業(yè)設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守安全規(guī)定。7.d.設(shè)計(jì)、施工、安全解析：物業(yè)管理安全管理中的“三同時(shí)”原則是指設(shè)計(jì)、施工、安全。8.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理中的“三不放過”原則是指不放過安全隱患、不放過事故苗頭、不放過事故責(zé)任人。9.a.定期檢查、定期培訓(xùn)、定期整改解析：物業(yè)管理安全管理中的“三定”原則是指定期檢查、定期培訓(xùn)、定期整改。10.a.安全意識到位、安全措施到位、安全責(zé)任到位解析：物業(yè)管理安全管理中的“三到位”原則是指安全意識到位、安全措施到位、安全責(zé)任到位。二、物業(yè)管理安全管理法規(guī)與政策1.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理法規(guī)的制定目的是規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理水平。2.d.以上都是解析：我國現(xiàn)行物業(yè)管理法規(guī)體系中，物權(quán)法、物業(yè)管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)法等法規(guī)與物業(yè)管理安全管理密切相關(guān)。3.d.以上都是解析：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)制定安全管理規(guī)章制度、配備必要的安全管理人員、定期開展安全檢查等安全管理責(zé)任。4.d.以上都是解析：業(yè)主和物業(yè)使用人在物業(yè)管理安全管理中應(yīng)遵守安全規(guī)定，積極配合物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。5.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即上報(bào)相關(guān)部門，組織救援和善后處理，查明事故原因，采取整改措施。6.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定安全管理規(guī)章制度，開展安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查。7.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提高安全管理人員的素質(zhì)，建立健全安全管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)安全管理人員的培訓(xùn)。8.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立安全信息管理系統(tǒng)，利用信息化手段提高安全管理水平，加強(qiáng)安全信息共享。9.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)開展安全知識普及活動，利用多種形式宣傳安全管理法規(guī)，提高業(yè)主和物業(yè)使用人的安全意識。10.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立安全監(jiān)督機(jī)制，定期開展安全檢查，對安全隱患進(jìn)行整改。三、物業(yè)管理安全管理實(shí)務(wù)1.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全管理實(shí)務(wù)主要包括物業(yè)設(shè)施安全管理、人員安全管理和環(huán)境安全管理。2.d.以上都是解析：物業(yè)設(shè)施安全管理主要包括設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)、設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行、設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案。3.d.以上都是解析：人員安全管理主要包括人員安全教育培訓(xùn)、人員安全操作規(guī)范、人員安全責(zé)任制度。4.d.以上都是解析：環(huán)境安全管理主要包括消防安全管理、應(yīng)急管理、防盜安全管理。5.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行安全檢查時(shí)，應(yīng)制定安全檢查計(jì)劃，開展安全檢查活動，對安全隱患進(jìn)行整改。6.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)制定安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，開展安全教育培訓(xùn)活動，建立安全教育培訓(xùn)檔案。7.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)制定應(yīng)急預(yù)案時(shí)，應(yīng)分析可能發(fā)生的安全事故，制定相應(yīng)的應(yīng)急處置措施，開展應(yīng)急預(yù)案演練。8.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行安全信息管理時(shí)，應(yīng)建立安全信息管理系統(tǒng)，收集、整理、分析安全信息，利用安全信息指導(dǎo)安全管理。9.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行安全監(jiān)督時(shí)，應(yīng)建立安全監(jiān)督機(jī)制，定期開展安全檢查，對安全隱患進(jìn)行整改。10.d.以上都是解析：物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行安全評價(jià)時(shí)，應(yīng)制定安全評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開展安全評價(jià)活動，分析安全評價(jià)結(jié)果。四、物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)識別與評估1.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)識別的主要方法包括文件審查法、詢問法、觀察法。2.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)評估的目的包括識別潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)、評估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響、制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.f.以上都是解析：物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)評估的主要步驟包括確定評估對象、收集相關(guān)信息、分析風(fēng)險(xiǎn)因素、評估風(fēng)險(xiǎn)等級、制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)識別時(shí)，識別設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)檢查設(shè)備的使用年限、分析設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄、評估設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。5.d.以上都是解析：物業(yè)管理安全風(fēng)險(xiǎn)評估時(shí)，評估人員操作風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)分析人員的安全培訓(xùn)情況、評估人員的安全意識、檢查操作規(guī)程的執(zhí)行情況。五、物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施1.f.以上都是解析：物業(yè)管理安全應(yīng)急預(yù)案的主要內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資準(zhǔn)備、應(yīng)急演練、應(yīng)急信息報(bào)告。2