土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本土地承包轉(zhuǎn)讓合同1甲方：××××有限責(zé)任公司乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年月日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式1、土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中;(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）3、付款方式(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的`須提前個月通知另一方；2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購；（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（年月底），甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。甲方：××××有限責(zé)任公司代表簽字：乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司代表簽字：公證機(jī)關(guān)：簽訂日期：年月日附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》土地承包轉(zhuǎn)讓合同2甲方：乙方：甲乙本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1.甲方將xx土地面積xx畝(具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出xx畝的，以xx畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至xx，南至xx，西至xx，北至xx，具體座落地點和四至詳見林證字(XX)第xx號《林權(quán)證》中xx平面圖。2.承包期間，xx土地面積減少達(dá)總面積的xx%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限為一年。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金為xx元。2.廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價xx元(按原值50%折舊計算)。3.付款方式(1)乙方應(yīng)付的xx年xx月xx日至xx年xx月xx日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計xx元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將xx的《林權(quán)證》變更xx并交給乙方的同時付款xx萬元，余款xx元乙方自收到變更《林權(quán)證》xx之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自xx年起每年度的土地承包金xx元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的xx月xx日前一次性支付。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。2.甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。3.承包期間，甲方不得將xx土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。4.甲方承諾對上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對的排除第三方的權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好6.甲方有義務(wù)在交付之日前xx日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù)，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務(wù)，不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)任。7.在乙方承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。8.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的'，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理；9.甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將土地交給乙方經(jīng)營，在xx年xx月xx日前辦理過戶。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險；對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3.承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。12.在合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)單方面解除合同。13.在雙方約定期限內(nèi)，如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項xx元，并有權(quán)要求甲方賠償損失。14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負(fù)有責(zé)任。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前xx個月通知另一方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購。七、違約責(zé)任1、如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約金xx元。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起xx天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之xx的違約金。3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的xx倍賠償損失；4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣xx元。八、擔(dān)保為保證甲方認(rèn)真履行合同，甲方提供xx作為擔(dān)保。愿意為甲方提供擔(dān)保，與甲方對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。九、爭議管轄如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十一、本合同自簽字蓋章之后生效。十二、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件3、資產(chǎn)清單、十三、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日土地承包轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方：____（以下簡稱甲方）受讓方：____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：甲方將其集體經(jīng)營的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價款為：貳拾捌萬元（￥：280000.00）人民幣。四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。七、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的.一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。八、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國森林法》規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組，對安林證字（______）第中華人民共和國林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。召開黨員會，村民代表會及戶長大會，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競標(biāo)結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營管理。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào)，核實，對林地流轉(zhuǎn)讓，承包給的問題，共同達(dá)成以下協(xié)議：一、承包競價面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約80畝林地（80畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐），實際面積待過林權(quán)證手續(xù)時甲、乙雙方請有關(guān)測繪部門測量數(shù)為準(zhǔn)。二、在轉(zhuǎn)讓承包中，林地的四至分別為：第一林班東至：以村民上山路_____的左邊為界。南至：第一段以_____文家林地為界。第三段_____埂上為界。第四段_____上為界。西至：以八角亭上山路_____邊為界。北至：_____起為界。第二林班東南邊至：上為界。西至：右邊為界。北至：第一段_____。第二段：為界。第三林班東至：以沈家墳堂下村民上山路（麻栗坡—團(tuán)地）的左邊為界。南至：第一段：為界。第二段：為界。西至：第一段_____為界。第二段：_____為界。北至_____看守房后墻邊兩米為界。三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：1、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理。2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木。3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。到期后，若因政策影響，可延長_____年。四、轉(zhuǎn)讓承包的價款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會議多次研究決定：招標(biāo)竟價總價不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當(dāng)天現(xiàn)金支付。_____年_____月_____日招標(biāo)競價，本村村民已人民幣五十萬五千元取得承包權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。六、乙方承包林地以后，由乙方自主經(jīng)營經(jīng)濟(jì)林木，獨立核算，自負(fù)盈虧，甲方不作干預(yù)。七、乙方采伐林木，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，數(shù)量，樹種，范圍，時間及重新營造林木的要求及繳納的相關(guān)費用。八、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用，需要開采，乙方必須按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費用。并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費用。九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊發(fā)生的相關(guān)問題，特別是護(hù)林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問題。十、在承包期間，國家征用該林地的賠償，地上附著物，設(shè)施的賠償歸乙方所有。土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費后歸甲方所有。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)腵林地開發(fā)費歸乙方所有。若國家征用和企業(yè)占用，承包期不滿，甲方應(yīng)按不滿年限計算和荒山林地開發(fā)費，賠償給乙方。十一、在承包期間，遇國家對林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用。十二、違約責(zé)任：屬于國家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責(zé)任，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價格，請有資質(zhì)的評估公司評估，按地面附著物和設(shè)施總價值的20%比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執(zhí)行。十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協(xié)商，以書面補(bǔ)充完善。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同5甲方(承包方)：______________________法定代表人身份證號：__________________住所：_____________________乙方(承租方)：_____________法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________________住所：______________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。二、承包期限土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)系方式止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。三、承包價格與支付方式(一)承包按下列形式計價：1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。(二)承包費支付方式：1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。2、乙方預(yù)支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風(fēng)險抵押金。3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的'規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。5、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔(dān)違約金。3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日土地承包轉(zhuǎn)讓合同6浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：______________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓土地基本情況表序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1234合計（大寫）畝（小寫）畝二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:)；考慮物價等因素的約定：_______________________。轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的`承包經(jīng)營權(quán)證。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、違約責(zé)任1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天，按應(yīng)支付費用總額的___%承擔(dān)違約金。2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金。3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。六、其他約定1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。2.本合同自簽訂之日起生效。3.經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.其他需說明的事項：____________________________________。5.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：年月日年月日發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）年月日年月日土地承包轉(zhuǎn)讓合同7甲方：____________乙方：___________甲乙雙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其承包經(jīng)營的自留土地（位于張月祥家正房的后方）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1。5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下（即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界）。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元（3000。00元）整人民幣。四、支付方式和時間乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時所值市場價錢的十倍計算。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。甲方：____________乙方：___________日期：____________日期：___________土地承包轉(zhuǎn)讓合同8[縣簡稱]土讓字第[年份]號轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）__________生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為__________元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），支付的時間為__________。2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃去），實物為___________________（具體內(nèi)容見附件）。時間為__________。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的'交付時間和方式甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請____________________仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：__________身份證號：____________________住址：________________________乙方代表人（簽章）：__________身份證號：____________________住址：________________________簽約日期：___________________發(fā)包方（簽章）：______________法定代表人身份證號：__________鑒證單位（簽章）：____________鑒證日期：____________________安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二甲方（出讓方）：地址：乙方（受讓方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1、4畝，出讓金250元/年；付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù)；三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時撤出；五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費歸甲方所有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費都?xì)w乙方所有。六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：_______年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同9甲方名稱：______（承包方）乙方名稱：______（受讓方）地址：______地址：______為了規(guī)范農(nóng)村土地）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，同時將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地______畝，該土地具體位置（名稱、四至______）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積______平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方一次性向甲方支付______元。（或約定分期支付）六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。（二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的`；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、不按時依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費的。十、其他約定事項：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：______（承包方）乙方簽字：______（受讓方）______年______月______日______年______月______日土地承包轉(zhuǎn)讓合同10出讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營權(quán)，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍。第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)的年限。第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;2.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;3.不得將轉(zhuǎn)讓價泄露給第三方;4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)及林權(quán)證;(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價格和繳付轉(zhuǎn)讓金;2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設(shè)施;第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付1、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬元;2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬元;其余50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的`，甲方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。2、如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的2%繳納滯納金。3、如果甲方不能按時交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：附則1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。簽訂地點：甲方：(手印)乙方：(蓋章)法人代表：代理人：20xx年月日土地承包轉(zhuǎn)讓合同11甲方（賣家）：______身份證號碼：______乙方（買家）：______身份證號碼：______丙方（甲方見證人）：______身份證號碼：______丁方（乙方見證人）：______身份證號碼：______本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概況1、該塊土地位于______，是總面積為______平方米。2、該宅基地東______，西至______，南至______，北至______。3、該宅基地原歸屬于______，身份證號碼：______，是（原因）甲方合法所得。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方以______元人民幣（元整）將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的`轉(zhuǎn)讓費后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。2、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。三、支付方式1、乙方需提前預(yù)付定金______元（元整）。余款_____元（元整）于簽訂合同起日內(nèi)還清。若違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。2、款項結(jié)清后，甲方需當(dāng)場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結(jié)清。四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。五、附加條款：1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____接管人（乙方）：_____甲方證明人：_____乙方證明人：_____簽訂日期_____：年_____月_____日簽訂日期_____：年_____月_____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同12甲方：××××有限責(zé)任公司乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（XX）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年月日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式1、土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中；（1）年至年，四年的承包金額為萬元（元/畝畝×年）（2）年至年，每年的承包金額為元（元/畝×畝）2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的.確認(rèn)（1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元（元/m3），中幼林按株計算，作價萬元（元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元（按原值50%折舊計算）。3、付款方式（1）乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。（2）自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān)；4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；土地承包轉(zhuǎn)讓合同13甲方：_________________有限責(zé)任公司乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2、__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式1、土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。3、付款方式（1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的`同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān)；4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理；8、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險；2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購；七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過2