甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化廠房租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米（具體說明如層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的生產(chǎn)要求。2.廠房質(zhì)量要求乙方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)需求，包括但不限于通風(fēng)、消防、水電等方面的要求。乙方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付給甲方。2.交付地點(diǎn)乙方將廠房交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、租賃保證金與押金1.保證金甲方需向乙方支付租賃保證金______元，租賃期滿無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。2.押金甲方需向乙方支付押金______元，租賃期滿無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要調(diào)整廠房的使用范圍，但應(yīng)事先通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房，并按照合同約定支付租金。維護(hù)廠房的正常使用，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件提供廠房。保證廠房的安全使用，及時維修廠房的損壞部分，確保甲方正常生產(chǎn)。六、廠房的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修、更換配件等。乙方應(yīng)在合同簽訂時，向甲方提供廠房的維護(hù)保養(yǎng)指南。2.維修責(zé)任因甲方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的廠房損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方需向乙方支付租賃保證金______元，租賃期滿無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的廠房，并按照合同租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房問題給甲方生產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、生產(chǎn)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲