農(nóng)業(yè)管理用房管理辦法總則目的為了加強農(nóng)業(yè)管理用房的管理，規(guī)范農(nóng)業(yè)管理用房的建設(shè)、使用和維護，提高農(nóng)業(yè)管理用房的使用效率，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)管理用房的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護和監(jiān)督管理。本辦法所稱農(nóng)業(yè)管理用房，是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、農(nóng)產(chǎn)品倉儲、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)機械存放等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)直接相關(guān)的建筑物和附屬設(shè)施。管理原則農(nóng)業(yè)管理用房的管理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、規(guī)范建設(shè)、安全使用、嚴(yán)格監(jiān)管的原則。管理職責(zé)縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)管理用房的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)、水利等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好農(nóng)業(yè)管理用房的相關(guān)管理工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)管理用房的日常監(jiān)督管理工作。規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃編制縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門應(yīng)當(dāng)會同自然資源等有關(guān)部門，根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，編制農(nóng)業(yè)管理用房建設(shè)規(guī)劃，明確農(nóng)業(yè)管理用房的布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)管理用房建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與村莊規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興規(guī)劃等相銜接，合理安排農(nóng)業(yè)管理用房的建設(shè)位置和用地規(guī)模。用地管理農(nóng)業(yè)管理用房用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)業(yè)管理用房建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格控制占用耕地，確需占用耕地的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定落實占補平衡義務(wù)。農(nóng)業(yè)管理用房用地應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)規(guī)定辦理用地手續(xù)，不得擅自改變土地用途。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)建筑設(shè)計、施工質(zhì)量、消防安全等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。農(nóng)業(yè)管理用房的設(shè)計應(yīng)當(dāng)充分考慮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實際需要，合理確定建筑結(jié)構(gòu)、面積和功能布局。鼓勵采用新型建筑材料和節(jié)能技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)管理用房的建設(shè)質(zhì)量和使用效益。建設(shè)審批建設(shè)農(nóng)業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處提出申請，經(jīng)審核同意后，報縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門和自然資源等有關(guān)部門審批。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自建設(shè)農(nóng)業(yè)管理用房。使用與維護使用規(guī)定農(nóng)業(yè)管理用房只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、農(nóng)產(chǎn)品倉儲、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)機械存放等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)直接相關(guān)的活動，不得擅自改變用途。使用單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的用途和規(guī)模使用農(nóng)業(yè)管理用房，不得超范圍、超規(guī)模使用。維護責(zé)任使用單位或者個人是農(nóng)業(yè)管理用房維護的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)定期對農(nóng)業(yè)管理用房進行檢查和維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。對存在安全隱患的農(nóng)業(yè)管理用房，使用單位或者個人應(yīng)當(dāng)及時進行整改，消除安全隱患。修繕改造使用單位或者個人需要對農(nóng)業(yè)管理用房進行修繕改造的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。修繕改造應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)建筑設(shè)計、施工質(zhì)量、消防安全等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。閑置處置對閑置的農(nóng)業(yè)管理用房，使用單位或者個人應(yīng)當(dāng)及時進行處置，可以通過出租、轉(zhuǎn)讓等方式盤活利用，提高農(nóng)業(yè)管理用房的使用效率。閑置超過一定期限的農(nóng)業(yè)管理用房，縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門可以會同有關(guān)部門依法進行處置。監(jiān)督與檢查監(jiān)督管理部門職責(zé)縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門和自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，加強對農(nóng)業(yè)管理用房的監(jiān)督檢查，依法查處違法違規(guī)行為。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強對本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)管理用房的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)和制止違法違規(guī)行為，并報告有關(guān)部門。檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)管理用房的用地情況、建設(shè)審批情況、使用情況、維護情況等。對發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)責(zé)令使用單位或者個人限期整改；對拒不整改或者整改不到位的，依法予以處理。社會監(jiān)督任何單位和個人都有權(quán)對農(nóng)業(yè)管理用房的違法違規(guī)行為進行舉報。有關(guān)部門接到舉報后，應(yīng)當(dāng)及時進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給舉報人。法律責(zé)任擅自建設(shè)責(zé)任未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)農(nóng)業(yè)管理用房的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門和自然資源等有關(guān)部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除；逾期不拆除的，依法強制拆除，所需費用由違法建設(shè)單位或者個人承擔(dān)。擅自改變用途責(zé)任擅自改變農(nóng)業(yè)管理用房用途的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處一萬元以下的罰款。其他違法行為責(zé)任違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由有關(guān)部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰：1.未按照規(guī)定辦理用地手續(xù)的；2.未按照規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)農(nóng)業(yè)管理用房的；3.未按照規(guī)定對農(nóng)業(yè)管理用房進行維護和修繕的；4.其他違反本辦法規(guī)定的行為。行政責(zé)任有關(guān)部門及其工作人員在農(nóng)業(yè)管理用房管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇