古建園林類景區(qū)管理辦法?一、總則（一）目的與依據(jù)為加強(qiáng)古建園林類景區(qū)的保護(hù)、管理和合理利用，確保古建園林的歷史文化價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和科學(xué)價(jià)值得到有效傳承和展示，根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》《風(fēng)景名勝區(qū)條例》《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本景區(qū)實(shí)際情況，制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司所管理的古建園林類景區(qū)，包括景區(qū)內(nèi)的古建筑、園林景觀、文物古跡、自然風(fēng)貌以及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)區(qū)域。（三）管理原則古建園林類景區(qū)的管理遵循"保護(hù)為主、科學(xué)規(guī)劃、合理利用、永續(xù)發(fā)展"的原則，堅(jiān)持保護(hù)與開發(fā)相結(jié)合，在保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。二、景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)管理（一）規(guī)劃編制1.景區(qū)應(yīng)依據(jù)國家和地方相關(guān)規(guī)劃要求，編制景區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。規(guī)劃編制應(yīng)充分考慮古建園林的歷史文化價(jià)值、自然景觀特色和旅游市場(chǎng)需求，確保規(guī)劃的科學(xué)性、合理性和前瞻性。2.規(guī)劃編制過程中，應(yīng)廣泛征求社會(huì)各界意見，組織專家進(jìn)行論證，并報(bào)相關(guān)部門審批。經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃是景區(qū)建設(shè)、保護(hù)和管理的依據(jù)，任何單位和個(gè)人不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)按照原審批程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。（二）建設(shè)項(xiàng)目管理1.景區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目必須符合景區(qū)規(guī)劃要求，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。建設(shè)項(xiàng)目的選址、布局、規(guī)模、風(fēng)格和色彩等應(yīng)與古建園林的歷史風(fēng)貌和自然景觀相協(xié)調(diào)，不得破壞古建園林的完整性和真實(shí)性。2.建設(shè)項(xiàng)目施工前，建設(shè)單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，采取有效的保護(hù)措施，確保古建園林和文物古跡不受損壞。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全和質(zhì)量。3.建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，方可投入使用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。三、古建園林保護(hù)管理（一）保護(hù)責(zé)任1.公司作為景區(qū)的管理主體，對(duì)景區(qū)內(nèi)的古建園林和文物古跡負(fù)有保護(hù)責(zé)任。應(yīng)建立健全保護(hù)管理制度，明確保護(hù)責(zé)任，加強(qiáng)日常巡查和監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種破壞行為。2.景區(qū)內(nèi)的單位和個(gè)人有保護(hù)古建園林和文物古跡的義務(wù)，不得擅自占用、破壞、損毀古建園林和文物古跡。對(duì)破壞古建園林和文物古跡的行為，任何單位和個(gè)人都有權(quán)制止和舉報(bào)。（二）保護(hù)措施1.對(duì)景區(qū)內(nèi)的古建筑、園林景觀、文物古跡等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞的部分，確保其結(jié)構(gòu)安全和完整性。2.加強(qiáng)對(duì)古建園林周邊環(huán)境的保護(hù)，控制景區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)和人類活動(dòng)，防止對(duì)古建園林造成破壞。3.建立古建園林和文物古跡的檔案資料，對(duì)其歷史沿革、建筑結(jié)構(gòu)、藝術(shù)特色、保護(hù)狀況等進(jìn)行詳細(xì)記錄和保存。4.采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，對(duì)古建園林和文物古跡進(jìn)行監(jiān)測(cè)和保護(hù)，及時(shí)掌握其變化情況，采取相應(yīng)的保護(hù)措施。（三）文物保護(hù)1.景區(qū)內(nèi)的文物保護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)文物古跡應(yīng)劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，設(shè)置明顯的標(biāo)志和界樁。2.對(duì)文物古跡的修繕、遷移、重建等活動(dòng)，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。修繕、遷移、重建文物古跡應(yīng)遵循"不改變文物原狀"的原則，確保文物古跡的歷史真實(shí)性和完整性。3.加強(qiáng)對(duì)文物的收藏、保管和展示工作，建立文物藏品檔案，完善文物保護(hù)管理制度，確保文物安全。四、旅游服務(wù)管理（一）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.景區(qū)應(yīng)制定完善的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范旅游服務(wù)行為，提高旅游服務(wù)質(zhì)量。旅游服務(wù)人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，熱情、周到、文明地為游客提供服務(wù)。2.景區(qū)內(nèi)的餐飲、住宿、購物等服務(wù)場(chǎng)所應(yīng)符合國家和地方相關(guān)衛(wèi)生、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供安全、衛(wèi)生、舒適的消費(fèi)環(huán)境。（二）游客管理1.景區(qū)應(yīng)根據(jù)景區(qū)的承載能力，合理控制游客流量，避免游客過度集中對(duì)古建園林和文物古跡造成破壞。在旅游高峰期，應(yīng)采取有效的疏導(dǎo)措施，確保游客安全。2.景區(qū)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)游客的宣傳教育，引導(dǎo)游客文明旅游，愛護(hù)古建園林和文物古跡。對(duì)違反景區(qū)規(guī)定的游客，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行制止和處理。（三）票務(wù)管理1.景區(qū)應(yīng)制定合理的票務(wù)政策，明確門票價(jià)格和優(yōu)惠范圍。門票價(jià)格應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批，并向社會(huì)公示。2.景區(qū)應(yīng)建立健全票務(wù)管理制度，加強(qiáng)票務(wù)銷售和使用管理，防止假票、逃票等現(xiàn)象的發(fā)生。五、安全管理（一）安全責(zé)任1.公司應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)安全管理工作。景區(qū)內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)遵守安全規(guī)定，配合景區(qū)做好安全管理工作。2.景區(qū)應(yīng)設(shè)立專門的安全管理機(jī)構(gòu)，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)景區(qū)的安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。（二）安全措施1.加強(qiáng)對(duì)古建園林和文物古跡的消防安全管理，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)施設(shè)備，設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，定期進(jìn)行消防演練，確保消防安全。2.加強(qiáng)對(duì)景區(qū)內(nèi)的游樂設(shè)施、交通工具等特種設(shè)備的安全管理，定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。3.加強(qiáng)對(duì)景區(qū)內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害、氣象災(zāi)害等自然災(zāi)害的監(jiān)測(cè)和預(yù)警，制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)采取防范措施，確保游客生命財(cái)產(chǎn)安全。（三）應(yīng)急管理1.景區(qū)應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處置能力。2.發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時(shí)，景區(qū)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)采取救援措施，保護(hù)游客生命財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告。六、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.景區(qū)應(yīng)制定環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，明確環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理工作。景區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、廁所、垃圾桶等公共設(shè)施應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，無垃圾、無雜物、無異味。2.景區(qū)內(nèi)的餐飲、住宿、購物等服務(wù)場(chǎng)所應(yīng)符合國家和地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)食品衛(wèi)生管理，確保游客飲食安全。（二）垃圾處理1.景區(qū)應(yīng)設(shè)置足夠的垃圾桶和垃圾收集點(diǎn)，定期清理垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾應(yīng)分類收集、運(yùn)輸和處理，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。2.景區(qū)內(nèi)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)游客的宣傳教育，引導(dǎo)游客愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂扔垃圾。對(duì)違反景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的游客，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行制止和處理。（三）環(huán)境保護(hù)1.景區(qū)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)自然環(huán)境的保護(hù)，控制景區(qū)內(nèi)的污染源，減少污染物排放。景區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目和經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)保要求，采取有效的環(huán)保措施，確保景區(qū)環(huán)境質(zhì)量。2.景區(qū)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)景區(qū)內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)，保護(hù)野生動(dòng)植物資源，維護(hù)生態(tài)平衡。七、監(jiān)督檢查與獎(jiǎng)懲（一）監(jiān)督檢查1.公司應(yīng)建立健全監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)景區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、保護(hù)管理、旅游服務(wù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令限期整改。2.上級(jí)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)景區(qū)的監(jiān)督檢查，對(duì)景區(qū)的管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和考核。對(duì)管理不善、存在嚴(yán)重問題的景區(qū)，應(yīng)責(zé)令限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)依法進(jìn)行處理。（二）獎(jiǎng)懲1.對(duì)在景區(qū)保護(hù)、管理和服務(wù)工作中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，公司應(yīng)給