臨汾住房公積金管理辦法?一、前言親愛的同事們，住房公積金制度作為一項重要的社會保障制度，旨在幫助職工解決住房問題，提升大家的居住條件。在臨汾地區(qū)，我們一直致力于完善住房公積金的管理工作，以確保每一位繳存職工都能享受到制度帶來的福利。今天，我們共同來詳細了解一下這份《臨汾住房公積金管理辦法》，希望大家認真閱讀，積極配合，共同把住房公積金管理工作做得更好。二、適用范圍1.繳存主體本辦法適用于臨汾市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、貸款、監(jiān)督管理等活動。所有在臨汾市注冊登記的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，都應當按照本辦法的規(guī)定繳存住房公積金。我們鼓勵各單位積極響應，及時為職工辦理住房公積金繳存手續(xù)，保障職工的合法權(quán)益。2.特殊情況個體工商戶和自由職業(yè)者，在符合一定條件的情況下，也可以按照本辦法規(guī)定繳存住房公積金，并享受相應的提取和貸款政策。我們歡迎廣大個體工商戶和自由職業(yè)者加入住房公積金大家庭，共同為自己的住房夢想添磚加瓦。三、繳存管理1.繳存基數(shù)職工住房公積金繳存基數(shù)，按照職工本人上一年度月平均工資確定。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。住房公積金繳存基數(shù)上限按照臨汾市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍確定，下限按照臨汾市人力資源和社會保障部門公布的上一年度最低工資標準確定。希望大家在確定繳存基數(shù)時，嚴格按照規(guī)定執(zhí)行，確保繳存工作的準確無誤。2.繳存比例單位和職工住房公積金的繳存比例，均不得低于5%，不得高于12%。同一單位職工的繳存比例應一致，單位繳存比例和職工繳存比例應一致。單位在規(guī)定的繳存比例幅度內(nèi)，可自主確定住房公積金繳存比例。我們鼓勵經(jīng)濟效益較好的單位，在政策允許的范圍內(nèi)，適當提高繳存比例，為職工提供更好的住房保障。3.繳存方式單位應于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡，職工可以通過聯(lián)名卡查詢本人住房公積金的繳存、提取等情況。希望各單位能夠按時、足額繳存住房公積金，確保職工的權(quán)益不受影響。四、提取管理1.提取條件職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：-購買、建造、翻建、大修自住住房的；-離休、退休的；-完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；-出境定居的；-償還購房貸款本息的；-房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；-與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；-享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；-家庭成員患重大疾病的；-住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。我們希望職工在符合上述條件時，能夠及時申請?zhí)崛∽》抗e金，合理使用這筆資金改善自己的生活。2.提取材料職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供本人身份證、住房公積金聯(lián)名卡以及相關證明材料。不同提取情形所需的具體證明材料如下：-購買自住住房的，應提供購房合同、購房發(fā)票等；-建造、翻建自住住房的，應提供建設工程規(guī)劃許可證、建房費用發(fā)票等；-大修自住住房的，應提供房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定證明、大修費用發(fā)票等；-離休、退休的，應提供離休、退休證或相關證明；-完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，應提供勞動能力鑒定證明、解除勞動關系證明等；-出境定居的，應提供出境定居證明等；-償還購房貸款本息的，應提供借款合同、還款證明等；-房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，應提供房屋租賃合同、租金發(fā)票、家庭工資收入證明等；-與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，應提供解除勞動關系證明、戶口遷移證明等；-享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應提供低保證等；-家庭成員患重大疾病的，應提供醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費用發(fā)票等。請大家在申請?zhí)崛r，務必準備好齊全的材料，以便順利辦理提取手續(xù)。3.提取程序職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應向所在單位提出申請，單位應當予以核實，并出具提取證明。職工持提取證明及相關材料，向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。希望大家按照規(guī)定的程序申請?zhí)崛?，提高辦事效率。五、貸款管理1.貸款條件職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：-具有完全民事行為能力；-連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；-有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；-具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；-有規(guī)定比例的自籌資金；-同意按照住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保；-住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。我們希望有購房需求的職工，提前了解貸款條件，做好相關準備，以便在需要時能夠順利申請到住房公積金貸款。2.貸款額度、期限和利率-貸款額度：住房公積金貸款額度根據(jù)借款人及共同借款人的繳存情況、還款能力、購房價格等因素綜合確定，最高貸款額度按照住房公積金管理委員會的規(guī)定執(zhí)行。-貸款期限：住房公積金貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和原則上不超過法定退休年齡后5年。-貸款利率：住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而調(diào)整。大家在申請貸款時，要根據(jù)自己的實際情況合理確定貸款額度和期限，確保還款壓力在可承受范圍內(nèi)。3.貸款程序-借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請，并提供相關證明材料；-住房公積金管理中心對借款人的貸款申請進行審核，包括對借款人的資格、還款能力、擔保方式等進行審查；-經(jīng)審核符合貸款條件的，住房公積金管理中心與借款人簽訂借款合同，并辦理相關擔保手續(xù)；-受委托銀行按照借款合同的約定，將貸款資金發(fā)放至售房單位或借款人賬戶。希望大家在申請貸款過程中，積極配合住房公積金管理中心和受委托銀行的工作，按照要求提供真實、準確的材料，確保貸款手續(xù)順利辦理。六、監(jiān)督管理1.內(nèi)部監(jiān)督住房公積金管理中心應當建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強對住房公積金業(yè)務的管理和監(jiān)督。定期對住房公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務進行審計，確保業(yè)務操作規(guī)范、資金安全。同時，加強對工作人員的培訓和管理，提高工作人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。希望我們內(nèi)部工作人員嚴格遵守規(guī)章制度，認真履行職責，共同維護住房公積金管理工作的正常秩序。2.外部監(jiān)督住房公積金管理委員會應當加強對住房公積金管理工作的監(jiān)督，審議住房公積金年度計劃、預算、決算等重大事項。財政、審計、人民銀行等部門應當按照各自職責，對住房公積金管理工作進行監(jiān)督檢查。職工、單位有權(quán)對住房公積金管理工作進行監(jiān)督，對違反本辦法的行為，可以向住房公積金管理中心、住房公積金管理委員會或者有關部門舉報。我們歡迎廣大職工和單位積極參與監(jiān)督，共同維護住房公積金制度的公平、公正。七、法律責任1.單位違法責任單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。希望各單位嚴格遵守規(guī)定，避免因違法而承擔相應的法律責任。2.職工違法責任職工以欺騙手段提取住房公積金或者騙取住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應當責令限期退回違法所提款額或者貸款本息，取消其一定期限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金貸款資格，并依法追究其法律責任。希望廣大職工誠實守信，合法使用住房公積金。3.管理中心及工作人員違法責任住房公積金管理中心及其工作人員在住房公積金管理工作中，有下列行為之一的，由上級主管部門或者監(jiān)察機關責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：-未按照規(guī)定設立住房公積金專戶的；-未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；-未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；-截留、挪用住房公積金的；-未按照規(guī)定為繳存住房公積金的職工辦