荒漠開荒承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)特定荒漠土地的發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該荒漠土地進(jìn)行開荒及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況（一）土地位置甲方發(fā)包給乙方的荒漠土地位于[具體地理位置，可精確到經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。（二）土地面積該荒漠土地的總面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）土地現(xiàn)狀該土地目前為荒漠狀態(tài)，地表主要為沙地、礫石，植被稀少，未進(jìn)行過大規(guī)模的開發(fā)利用。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包用途乙方承包該荒漠土地的用途為進(jìn)行開荒、種植農(nóng)作物、植樹造林、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，但不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地。（3）在承包期限屆滿后，收回承包土地。2.義務(wù)（1）向乙方提供有關(guān)該荒漠土地的相關(guān)資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等。（2）協(xié)助乙方辦理與該荒漠土地開發(fā)利用相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）保證該荒漠土地不存在權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，依法享有對(duì)承包土地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)。（2）按照本協(xié)議約定的用途和方式，對(duì)承包土地進(jìn)行開荒、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)，并獲得相應(yīng)的收益。（3）在承包土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的配套設(shè)施，如灌溉設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)施、管理用房等。（4）有權(quán)將承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得改變土地的用途和本協(xié)議約定的其他內(nèi)容。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途和方式使用承包土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性開發(fā)。（3）保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，防止水土流失和土地沙化。（4）按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)承包土地上的農(nóng)作物、林木等進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)，確保其正常生長和發(fā)育。（5）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地抵押給第三方。六、土地開發(fā)與建設(shè)（一）開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，制定詳細(xì)的土地開發(fā)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括土地開墾、種植規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等。但在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保建設(shè)工程的質(zhì)量和安全。（三）生態(tài)保護(hù)乙方在進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效的生態(tài)保護(hù)措施，保護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。如因乙方的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)造成生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供有關(guān)土地的相關(guān)資料和信息，或未協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回承包土地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議約定的用途和方式使用承包土地，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，將承包土地抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和