菜場承包經(jīng)營管理協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[菜場所有權(quán)單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有[菜場名稱]的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營管理甲方所屬菜場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營管理標(biāo)的1.菜場基本信息甲方將位于[菜場具體地址]的[菜場名稱]（以下簡稱“菜場”）發(fā)包給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營管理。該菜場占地面積為[X]平方米，擁有攤位[X]個，商鋪[X]間，具體攤位及商鋪位置詳見附件一《菜場攤位及商鋪分布圖》。2.配套設(shè)施菜場配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、排水、消防、通風(fēng)、照明等設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供上述設(shè)施設(shè)備的清單及相關(guān)資料，并確保設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、承包經(jīng)營管理期限本協(xié)議承包經(jīng)營管理期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包金及支付方式1.承包金乙方應(yīng)向甲方支付的承包金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包金按以下方式遞增：自第[X]年起，每年承包金在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包金。此后，每年的承包金應(yīng)于上一年度承包期屆滿前[X]日內(nèi)支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取承包金。對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定及菜場管理規(guī)定的行為。在承包經(jīng)營管理期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回菜場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將菜場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保交付時菜場及設(shè)施設(shè)備符合正常經(jīng)營使用的條件。協(xié)助乙方辦理與菜場經(jīng)營管理相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。承擔(dān)菜場的土地使用稅、房產(chǎn)稅等因菜場所有權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)。對菜場的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營管理期限內(nèi)，享有菜場的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定菜場的經(jīng)營模式、商品種類、價格等，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。按照本協(xié)議的約定使用菜場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，有權(quán)對菜場進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。收取攤位和商鋪的租金及相關(guān)費(fèi)用，收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和菜場所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用菜場從事違法犯罪活動。負(fù)責(zé)菜場的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于攤位和商鋪的招租、管理，環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、消防安全等方面的管理。按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對菜場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。承擔(dān)因菜場經(jīng)營管理產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將菜場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年度承包金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包金及利息，同時甲方應(yīng)按照年度承包金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包金及違約金，同時乙方應(yīng)按照年度承包金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動或違反菜場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定對菜場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照年度承包金的[X]%向甲方支付違約金。六、協(xié)議的變更和解除1.變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，或按照法律規(guī)定處理。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向菜場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一