2025房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米用途：產(chǎn)權(quán)歸屬：第二條價款及支付方式標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：a.定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金可抵作首期房價款。b.首期房價款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價款人民幣元整（大寫：元整）。c.余款：剩余房價款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體按揭貸款事宜由乙方與銀行另行約定。甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。第三條房屋交付甲方應(yīng)自年月日起，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)現(xiàn)場進行驗房，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。交付時，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：a.該房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。b.該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常開通，費用結(jié)清。c.該房產(chǎn)的實際狀況與甲方在本次交易前向乙方提供的資料一致。甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證對其出售的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制或瑕疵。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。c.甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并確保交付時房產(chǎn)符合合同約定的條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按合同約定支付房價款，不得無故拖延或拒絕支付。b.乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。c.乙方應(yīng)愛護標(biāo)的房產(chǎn)及周邊設(shè)施，不得擅自進行改建、擴建或改變房產(chǎn)用途。第五條違約責(zé)任乙方未按合同約定支付房價款的，應(yīng)按未支付房價款的每日‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按已支付房價款的每日‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。任何一方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：